潍坊奎文区潍州路街道创新楼宇运营服务机制

　　今年以来，山东省潍坊市奎文区潍州路街道紧紧围绕区委、区政府突出发展楼宇经济的部署要求，以“大运营、深运营”理念不断升级楼宇运营服务方式，创新推出“三融四聚五提升”楼宇运营服务机制，助推辖区楼宇经济提质增效、转型升级，实现以楼聚产、以产兴域。

　　以“三个融合”增强楼宇黏性。潍州路街道融合楼宇自我服务、社会化服务、政务便民服务，依托圣泰商务大厦，打造街道“一站式”楼宇运营服务中心，提供精准招商，智慧运营，以及覆盖企业诞生、发展、成长、成熟等各个阶段的全生命周期政务服务，做优跨界合作、协同共生的楼宇生态。目前，潍州路街道“一站式”楼宇运营服务中心已设计完毕，正在装修施工中。

　　以“四个集聚”推动产业聚合。潍州路街道楼宇运营能力提升工作领导小组定期召开专题会议。研究楼宇运营重点工作，运营中心依托各楼宇的运营主体常态化开展圈层活动、社群活动、惠企助企、政策宣讲活动，汇聚供应链、服务链、人才链，强化楼宇的产业吸附效应，实现楼宇创新集聚、要素集聚、资源集聚、业态集聚。今年以来，已开展楼宇招商推介会、“防非进楼宇”等活动7场次，覆盖企业100余家。

　　以“五个提升”赋能服务升级。潍州路街道创新推出“圣泰•红立方”“宝莲•下午茶”等运营服务品牌，发挥“楼小二”服务队伍作用，针对企业和员工需求开展“点对点”“一对一”精准服务，通过进一步加强红色党建引领、优化功能配套、深化物业管理、挖潜楼宇潜力、打造特色品牌等，助推楼宇组织提升、品质提升、服务提升、生态提升和特色提升，实现楼宇经济提档升级。（高颖）（完）