如何让业主利益得到最大的保障
现在装修公司卷款而逃的多了，很多公司为打消客户疑虑，也挂起了先装修后付款的招牌。可是这块招牌之下有多少真多少假，我这个资深的先装后付的行家为大家理清一下。
首先大家要明确先装修后付款的作用，第一自然是防止卷款跑路；第二是控制装修质量；第三是控制服务态度。
有一种先装后付是装修公司替客户牵线给银行，让客户跟银行借贷款，他们把这个叫做先装修后付款。
对不起，这样的先装后付起不了任何防止卷款逃跑，因为字是客户跟银行签的，责任还是客户负，公司照样可以提前拿一大笔装修款，那么也就防止不了跑路，更控制不了质量和服务。
还有一种先装修后付款是那些靠融巨资建立起来的装修平台，他们打的也是先装后付牌子。但他们要求客户把全部装修款打进平台，让装修公司先干活，完成后三个月内再把钱给到装修公司。
这种模式导致装修平台可以聚拢大量的懈留资金，从而用金融来赚钱；等于是占用了装修公司的过桥资金，导致装修公司正常运营举步维艰，如果同时开三十家，这个公司就要先垫付几十万的材料钱，拖欠几个月的工人工资。非常容易激起装修公司与客户的对抗。
记得去年有一家广州公司被平台扣了资金，平台不知何故不给装修公司，这个装饰公司揪住客户要钱，给客户带来了极大的烦恼。
这样的先装后付纯粹是挂羊头卖狗肉，给本来痛苦的和漫长的装修链条又加了一道痛苦；给本来容易扯皮的装修环节加了一道更容易扯皮的环节。
真正的先装修后付款有两种，第一是传统的公司先干活，干完活检查合格了业主去公司付钱。这种模式彻底防止了卷款而逃，也能部分把控质量，但不能完全把控质量，更不能提升服务态度。
因为工人是对项目经理负责，而工人却直接面对业主，所以工人只买项目经理的帐，而不买客户的帐。导致工人态度，这就解释了客户来工地工人不理不睬现象，也解释了工人跟客户吵架甚至动手现象。有时候工人做坏了或者出现售后维修，拖着赖着，因为项目经理扒工人一道钱，有时候还扣押工人的钱好久不给，工人心里有气。
最彻底的先装修后付款是江水平装修队那种，也是干完活验收合格给钱，但不同的是合格后钱付给工人，工人留够了再给老板提成；这时候工人对客户就要分外客气了，因为工人不怕吃苦就怕拿不到钱；对质量细节也会要求越来越高，因为一旦因为小细节被扣钱或者被客户压了几天钱，他们最痛苦；反而是态度好了，细节好了，拿钱特别爽快，他们很快就条件反射一样往好了做了。
很多客户想临时让工人改变一下做法，工人极少答应的，他们只对项目经理负责，没经理的话，他们做了是拿不到钱的。
综上所述，同样是先装后付，结果也是大不同的。返回搜狐，查看更多
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