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作为广州人，相信对淘金也不会陌生。

90年代初，这里诞生了“广州第一个CBD”环市东商圈，而其中心地带便是“淘金路”，这里也属于广州老商业中心区。

作为广州曾经的CBD“黄金地带”，这里创造了无数个“第一”，广州第一间星巴克咖啡店、第一家麦当劳、曾经的第一高（世贸大厦的六十三层）、最具规模的五星级酒店（花园酒店）。

项目周边情况实拍图

这些的曾经，也见证了淘金板块的辉煌。

近几年，沉寂10多年的的淘金板块，终于有了一手新项目，淘金半山豪庭&御庭。

淘金半山的出现，确实弥补了淘金板块近十年来的一手住宅供应空白，且很大程度上，是淘金板块的最后一个新盘。

淘金半山的开发商，是广州市德华实业集团，成立于1989年，该集团深耕淘金已有30年之久。

淘金小区合共有三期。小区第一、二期已于九十年代初期完成，现在建成的第三期即淘金半山豪庭&御庭。

周边名校云集

淘金半山所在的越秀区，毋容置疑是教育强区，项目卖点也是教育配套。

楼盘配建的广州市华侨外国语学校（淘金校区）就在家门口，5分钟的上学路程的确让家长省心。

而且，这是广州首间公办九年一贯制外语特色学校，学校已经投入使用两年，淘金校区是低年级，1-3年级就读，每个年级有10个班，高年级在华侨新村总校就读。

众多家长重视的小升初，在这里也有优解。

据2021年相关数据显示，该校小学部直升初中部比例高达56%，这在全民摇号的大势中，极具优势。

就连学校的小升初派位，都是越秀的至优配置。

根据2022年小升初电脑派位分组，广州市华侨外国语学校（小学部）对口的初中，包括执信中学、广州二中、广大附中、育才中学等知名学府。

双重升学选择，成为淘金半山区别于普通项目的独特优势。

如此优质的教育，并不用久等。

学校与楼盘的距离

淘金半山系列单价11万/㎡起，派队看的西南向108㎡户型总价1214万，东南向的102㎡户型总价1227万。

首先看的是西南向，108㎡三房两厅的户型。

这种装修风格多少有点不合潮流，户型设计也比较“特别”，厨房与大门一步之遥，家具摆设也没有合理利用好空间，整个户型看起来不太实用。

108㎡样板间

108㎡景观

不过，不用太担心，交楼是毛胚，装修可以自由掌握。

至于另外一个东南向，102㎡三房两厅户型

客厅设计相对合理，且功能区域清晰，但这个户型的厨房在阳台旁，阳台可能受到油烟影响，打开阳台门的话，油烟会经由阳台进屋内。

建面约102平户型样板间实拍图

住在这里，往南眺望，便是西塔、东塔、小蛮腰等地标；往北望去，则是浓缩广州千年脉络的云山。

项目北望白云山景观

整个越秀尽收眼底。前方是珠江新城，西塔、东塔都能看到，光线也比较充裕。

由于在售户型太多，就不一一展示了。可以说，每个楼层的每一户都是不同户型，户型涵盖102-205㎡三房至五房。

而这个顶级的生活圈，在小区的楼下，聚拢出老城区特有的生活烟火气。

社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤、潮、川、湘多地菜系美食，还有各式美味点心小吃等等，美好生活与美食皆不辜负。

越秀坐拥全市近1/3三甲医院，项目周边2公里范围内，拥有多家知名三甲医院及专科医院。

中山一院、省人民医院、省第二中医院等顶尖医疗配套环伺，平时寻医问诊非常便捷。

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