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比市场价还高15万！杭州一“凶宅”拍卖会有人买吗？

来源：乐居买房2023-02-17 11:41:27

摘要

该房源将于3月13日开拍。

乐居买房讯 近日，阿里法拍上线了一套融景公寓的法拍房，引发大量关注，原因在于该房源于2020年4月曾发生凶杀案，是一套“凶宅”。

据悉，融景公寓位于杭州上城区丁桥板块，又名广大融城印象，于2016年交付。

本次上架的这套房源是4幢3单元702室，建筑面积83.09㎡，户型为两室两厅一厨一卫二阳台，中间套。从图片可见房子装修时间不久，风格偏向北欧式，非常温馨，家具也比较齐全。

图片来源：阿里法拍网

但令人心惊的是，在法拍页面介绍中，标注了一句红色醒目的说明，提到该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。

至于发了什么命案，乐居也从网络检索中发现了相关事件。2020年4月，有媒体曾报道，广大融城印象4号楼，有一名30多岁男子从7楼跳下，老婆也被发现死在家中，还留下一个3岁多的女儿。该新闻中的信息与法拍公告基本一致，因此可以大致推测，命案指的正是男子杀害妻子后跳楼自杀。

但这套房源流入法拍市场，却是因为涉及到一起被继承人债务清偿纠纷。房产原主两夫妻去世后，还欠下银行170余万的贷款未还清，因此借款银行将房产继承人告上法庭，最终该房源进入法拍程序。

本套房子评估价在242.77万元，起拍价170万元，折合单价在2万/㎡，将于3月13日开拍。

根据好找房数据显示，融景公寓目前挂牌57套房源，近30天挂牌价33633元/㎡，最近一次的成交发生在2022年11月，一套同为83㎡的小户型，签约均价在27440元/㎡，总价228万左右，比本套法拍房评估价还低了15万左右。

目前，融景公寓的这套法拍房已吸引约1.4万人围观、742人设置提醒，暂时无人报名，最终是否会有人拍下呢？

标签：公寓房源法拍房 2020年

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