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佛山『美的观澜府』

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美的观澜府

✨美的观澜府是美的置业深耕高明第6城，

雄踞西江新城滨江活力带，享十里西江醉美景观；

💡【项目介绍】

⛳位置：位于西江新城明国路，毗邻滨江湿地公园、公办九年义务学校；

⛳占地面积：约29亩

⛳建筑面积：约6.8万㎡

⛳绿化率：30%

⛳容积率：2.5

⛳车位数：约400个

⛳总层高：60米

⛳总规划：洋房约399套

⛳品牌：美的置业(3990.HK)是香港联合交易所上市企业，中国上市房企26强，先进的智慧地产制造商。深耕高明10年，超15000户业主安家置业；

⛳物业：美的物业，中国服务百强企业排名前列名。

⛳住宅物业管理费：2.5元/㎡💡

🏆交付标准：精装修/毛坯

项目鸟瞰图）

💡【配套介绍】

🌟交通：处粤港澳大湾区腹地，规划珠三角新干线机场、佛山地铁2号线延长线；有轨电车、南二环高速、佛山一环西拓等环绕，无缝对接广佛；珠江肇高铁、广湛高铁规划在高明设站，快速接入广佛肇一小时繁华生活圈；氢能有轨电车已运行，享新旧城繁华配套；

🌟教育：项目周边公办九年义务学校2021年9月正式开学，梅沙幼儿园、高明德恒菁英学校、高明沧江中学（省一级）等；

🌟商业：高登广场、大润发、沃尔玛、盈信广场等中心成熟商圈；

🌟医疗：毗邻高明区人民医院、高明区人民医院妇幼保健院区等；

🌟景点公园：排名前列滨江湿地公园、十里西江一线江景，明湖公园

🌟休闲娱乐：滨江湿地公园、明湖公园、智湖公园；

🌟行政配套：项目周边有区政府、社区警局、各大银行，生活便利；

🌟市场配套：项目旁谊乐市场、华阳批发市场、荷城市场；

💡【项目周边配套图】

（滨江湿地公园实景图）

（西江新城东片区公办学校效果图）

（区位配套图）

💎 【选择美的观澜府的八大理由】💎

💡置业优选，大品牌美的置业香港上市房企(股票代码:3990·HK)，中国房地产上市企业26强💡天幕江景，享头排西江头排江景，拥270度天幕江景，最美西江观景角度，超5000米一线西江江景线；

💡 双城交汇，悦繁华占位西江新城滨江活力带，滨江湿地公园、60 万m²大型购物中心，区妇幼保健院、体育中心、文化中心、中小学等5分钟生活圈，畅享双城繁华配套；

💡低密社区，高品质西江新城少有纯低密人口社区，首创酒店式大堂、入户大堂、车库入口三 进式归家礼遇，尊贵礼遇，油然而生。百米中轴，5 进映月园林，水景迎门，拾级而归。

💡 围合布局，更科学形成社区边界，创领悟感知和归属感，户户推窗即景，共享中心园林景观，更高安全系数，更强私密性生活领地；

💡全龄教育，更省心西江新城东片区学校，规划为公办制一贯制学校，54个班，提供中小学位2520个，预计明年9月入学；毗邻梅沙幼儿园，享家门口的全龄段优质学府；

💡 智慧社区，臻匠心依托美的大科技平台，美的置业携手美的智慧家居研究院，打造一站式智慧家居解决方案，享受智慧生活。

💡 品质物管，好安心美的物业，品质级物管，科技融合云管控平台，为业主提供24H无所不在的守护。

【在售产品介绍】

🏆约 94㎡（2+1房2厅2卫）；

🏆约 116㎡（3+1房2厅2卫）；

🏆约 142㎡（4房2+1厅2卫）；

🏆产权：住宅70年，商业40年；

🏆交付时间：现楼

户型图：

佛山『美的观澜府』

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