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南京都会紫京

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户型方面，项目将打造89㎡、107㎡两大户型，均为三房设计，精装修放风均价约3万/㎡。

值得一提的是项目定位高端住宅，配有相应的会所。

作为软实力的体现，会所和立面，与周边的资源、地段和产品等要素，共同构成了高端改善卓越价值的所在，成为板块内的地标建筑。

据悉项目将打造两种户型，分别为建面约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，毛坯限价26000元/㎡，全装修＋升级包约30000元/㎡，上市价格放风2.9万/㎡。

去年9月27日，兴智中心G79地块被安徽卓瑞以总价12亿元拿下，成交楼面价16220元/㎡，毛坯销售限价26000元/㎡。根据规划，项目拟建7栋25-26F高层住宅、商业及配套用房。

（兴智中心G79效果图）

紧邻6号线地铁口。

都会紫京所在的兴智科创新城，西靠燕子矶，东临仙林湖，是南京主要空间板块交界处，也是城市转型发展先行启动区和主城综合发展区。

这里将依托地铁6号线（在建）、7号线（在建）及地铁8号线（规划中），重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能，打造片区产业综合服务中心和创新产业高地。

轨道交通站点是区域发展的关键。如今，兴智科创新城内，已经有正式开建的地铁6号线和7号线，还有规划中的8号线，“3城轨”配置，已将多数板块甩在身后。

而都会紫京项目，西北角就是正在建设中的6号线兴学路站，未来业主通过地铁畅达主城。

距离燕子矶新城更近。

燕子矶曾经是城北的工业重地，如今已经蜕变为主城北部新中心。都会紫京，可以通过地铁6号线，距离燕子矶只有一站路的路程。

这些年南京崛起的这些新城，燕子矶新城绝对是实力、势头都非常强劲的一个。它不同于很多在郊远板块林立而起的新城，它更多的是在主城旧址上进行更新、重新规划，其面临的难度、挑战都是空前的。

在过去的几年，燕子矶发展蒸蒸日上，学校（南外、南师附中）、地铁（1号线北延、6号线、7号线）、商业（万象汇）、医院（省人医）等重量级城市资源悉数引入，板块内已经聚集了非常成熟的城市配套，是南京新城区高质量发展的代表。

兴智科创新城，正在复制燕子矶新城的开发节奏。商业、学校、住宅等建筑的搭配节奏，和燕子矶如出一辙。而且，随着燕子矶宅地日渐稀少，开发版图向外溢出，一站路之外的兴智科创新城，是很好的增长点。

兴智中心G79地块位于城北兴智科创新城板块，紧邻地铁6号线兴学路站（在建），目前板块已有苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新生圩宝龙广场等楼盘在售，均价约2.7-3万/㎡左右。

苏宁世茂璀璨云著即将加推C地块6#7#8#全新楼栋，户型建筑面积约76、89、105、133㎡，前期销许均价为28687-29687元/㎡，两梯四户，精装修交付。

新生圩宝龙广场B-2、B-3、B-6、B-7号楼房源在售，户型建筑面积约80、89、109㎡，全装修交付，销许均价约27856元/㎡，首付3成。

杭州滨江G78根据规划方案，A区打造5栋19-26F的高层住宅、一栋租赁房、商业以及相关配套，B区打造6栋22-26F的高层住宅以及相关配套。

一街之隔的兴智中心G78地块，已确定由龙湖与杭州滨江联合开发，拟建12栋19-26F高层住宅、商业及配套用房，毛坯销售限价2.6万/㎡。

（兴智中心G78效果图）

交通方面，板块内拥有在建地铁6号线、7号线以及规划地铁8号线。板块内交通路网也很发达，坐拥主城1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速等相交，畅连南京主城以及核心区，出行十分便捷。

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