姑苏『星河平江新著』售楼处电话400-630-0305转接9999【官网】24小时电话详情
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地理位置:姑苏区日益路以北、永方路以东
开发商:星河
占地面积:41209平方米
建筑面积:105285.6平方米
容积率:2.5
总户数:837户
产品类型:5幢24F高层、1幢25F高层和4幢17F小高层
装修与否:装修交付
从板块现状来看,目前平江新城已经有4个项目入市或即将入市,加上新挂的两宗地块,下半年或许将会集结6个项目。
从位置上来看,这几个竞品之间也相距不远,中骏天荟和融信海月平江位于板块东面,其余四个项目位于西面,纯新盘星河平江新著的东面、北面、南面都是竞品,竞争压力山大。
作为苏州的新人,星河想要走出自己的花路,会使出哪些大杀招呢?产品还是价格?
根据规划,平江新著拟建设5幢24F高层、1幢25F高层和4幢17F小高层。
其中:
11#为25F;
1#、4#、5#、6#、9#为24F;
2#、3#、7#、8#为17F;
目前,星河平江新著已经公开了城市展厅,项目的四种户型图也随之曝光,项目打造了建筑面积约103平、118平、130平和143平四种户型。
1
优点:
三开间朝南,南向双卧带飘窗;
主卧套房式设计,自带卫浴间;
这一户型有连廊设计,中间户通风条件也不错;
不足:
客卫干湿不分离;
北房间面积较小,可能无法做卧室使用;
入户门与隔壁户连在一起,私密性有待加强;
2
优点:
四开间朝南,采光条件好;
三个卧室全部朝南,居住舒适度高;
南向双阳台,餐厅、主卫、卧室全部带飘窗;
不足;
客卫没有做到完全的干湿分离;
厨房部分面积有点小,动线不流畅;
3
建面约130平 4/2/2
优点:
四房设计,能满足大多数家庭的居住需求;
三开间朝南,南向双阳台,采光通风条件好;
4个飘窗全赠送,实际使用面积有所增加;
客卫干湿分离,使用较为便利;
不足:
北房间房门对着客卫洗漱台;
4
建面约143平 4/2/2
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