广州南沙·十里方圆售楼处电话:400-8787-098转1111售楼地址|户型|面积|房价

广州南沙·十里方圆

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：28000元/平方米该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

物业类别：

普通住宅,标准写字楼,购物中心,综合体

项目特色：

品牌地产 低总价 小户型 教育地产

建筑类别：

塔楼

装修状况：

毛坯,带装修

产权年限：

普通住宅:70年

标准写字楼:40年

购物中心:40年

综合体:40年

此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商

开发 商：

广州方圆辉宏房地产有限公司

楼盘地址：

黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处

南沙·十里方圆，作为东方人居的标杆作品，南沙的热销红盘，首期推出5栋楼迅速售罄，十里方圆出众的产品品质，一直深受客户的追捧及青睐。

已正式签约，预计2023年9月正式开学，校长及骨干教师团队由校本部委派。

目前，铁一学校已动工。

惊艳绽放

东方园林新标杆

为此，南沙·十里方圆全新二期循众加推，惊艳升级。在遵循东方人居的核心理念，打造“两园三轴五进九景”的园林体系。超120米东方诗意中轴园林，全维度景观环绕，拥揽四季至景。

高端泛会所升级绽放，打造全年龄、全功能、全天候的社区活动场景。4点半学堂、青云书屋、邻里中心、康体健身区、儿童欢乐天地、趣味棋牌区等主题配套合理分布；小朋友可以享受全天候的兴趣学习、互动交流，成年人在架空层健身室挥洒汗水，老人在满足休闲娱乐的同时也能方便照看小孩；多场景的设计，让生活绽放多姿色彩。

项目效果图

央景楼王

标杆之作再登峰

二期整体围合式布局设计，28-33层高，2梯5户的设计，居住舒适度更高；奢享阔绰楼间距，让每一座楼栋都能沐浴阳光之中，保证各栋采光通风最大化。

大山乸森林实景图

极致景观环绕，南向头排约946万m“鲜氧绿肺”大山乸森林公园，视线无遮挡可将山景一览无遗；北临1.8km大井水脉滨河步道、庐前山公园，楼下即是中式园林中轴景观，为寻常的生活更添臻美享受。

项目效果图

＞建面约89m²轻奢舒适三房

三开间朝南，全明空间舒适升级，一线视野瞰绿意山景；

三房做到主卧独立衣帽间，尊享奢华品质生活；

干湿分离零过道设计，极致利用每一寸空间。

＞建面约97m²奢阔尊享三房

三开间朝阳，全明空间舒适升级，四季纵享阳光清风鲜氧；

卧室飘窗设计，扩展空间尺度，同时将采光与景观最大化；

超大L型衣帽间及梳妆台，大户型奢华配置，优雅品味从容安放；

约6.1米景观阳台，无边际视野，奢享极致景观。

＞建面约128m²阔景四房

私家大入户花园，创意空间任意延伸，推门即见花园美景；

竖厅设计，南北对流，邀阳光清风入户，纵享明亮舒适的空间；

超大L型衣帽间及梳妆台，预留女神空间，优雅品味从容安放；

约6.3米宽景阳台，270°转角大飘窗，山景园林双景尽收眼底。

占地面积： 860000 ㎡

建筑面积： 1560000 ㎡

容积率： 3.50

绿化率： 3 5%

停车位： 车位配比： 1:1.08。 837 （地上： 87 个 地下： 750个）

楼栋总数： 12栋

总户数： 5600户

物业公司： 广州方圆现代生活服务股份有限公司

物业费： 2.8元/㎡·月

楼层状况： 共12栋，G1-G12，28-33层。

02楼盘详情

南沙十里方圆是方圆集团在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品，项目位于黄阁大道南主干道旁，双山环绕，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟广场。

南沙·十里方圆，为惊艳一座城市而来——【十里方圆 3.0】升级产品，以传统文化续航，敬献集大成者。

南沙·十里方圆位于南沙最大的黄阁城市更新板块核心区，城市更新整片面积为500万㎡，最高可承载近20万人口，是湾区未来的居住、商业、教育等综合生活核心区。

方圆八年力作，绽放南沙第五子，为何选择南沙黄阁？

黄阁——千亿产业群大本营，在湾区南沙进阶的版图中，屹立黄金三角中枢，荟萃行政、金融、交通网三位一体优势；在经济上，黄阁GDP产能占南沙半壁江山，世界500强企业20多家，固定资产累计投资225.29亿元；2019年黄阁汽车制造业产值 1155.08 亿元，增长12%，占全区规模以上工业产值的44.7%。

黄阁的板块天赋与未来价值不言而喻，南沙·十里方圆，将以156万m²东方智慧人居大城，掘起500万㎡黄阁城市更新第一桶金。

十里方圆总占地面积86万㎡，建筑面积156万㎡，涵盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，打造城市综合体东方人居大城。

交通方面项目坐拥有4地铁1高铁：4地铁（地铁4号线黄阁站（现有）、18、22号线（在建）、NS1线（规划））：7站可达广州东；3站可达广州南，举步通达城市中心生活圈。

1高铁（庆盛站）：直达深圳北站、香港西九龙。未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。

值得一提的是教育方面有：小区自带3所幼儿园中小学麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学，消息称十里方圆也将引入广铁一中。

广州南沙·十里方圆

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