向内聚客、向上引流，西安商业的“屋顶大秀”也太好看了

编者按：

“2021年，西安率先获批开展国际消费中心城市培育建设。2022年，西安市印发了《西安国际消费中心城市培育创建三年行动方案（2022-2024年）》。

自此，聚焦“国际”、“消费”、“中心”三大要素，西安全面统筹布局提高消费资源的全球聚合力、吸引力、辐射力，大力推进消费结构优化、消费品位升级，积极发挥消费辐射带动效应，拓展消费市场的创新力、引领力、影响力。

在此过程中，城市商业作为城市经济活力和行业创新的重要载体，以其各不相同的经营内核共同构筑了西安城市商业的璀璨图景。

在此背景下，赢商网特别策划《国际消费丨向上的商业力量》系列专题，深度聚焦西安商业发展现状，以其动态变化的焕新之姿，预见西安城市商业蓬勃向上的发展态势。

此篇为购物中心。”

时代更迭，消费市场也在不断变化。一方面购物中心为了满足新一代消费者日益个性化和多样化的消费需求，纷纷探索场内空间场景的创新营造；另一方面，快节奏的高压生活也让人们日益向往走出室内，渴望在户外让身心得到休憩和放松。

如此背景，便为购物中心的空间运用提供了新的思路，比如广阔又通透的屋顶，无论是因地制宜的设置专属打卡点位，还是充分发挥空间能效打造户外运动场，又或者是以主题策划为人们提供自在惬意的社交聚会场……丰富多样的“屋顶经济”都从中应运而生。

西安大悦城：

- 花园餐厅 、大雁塔观景平台

作为存量改造商业典范，西安大悦城与西安大雁塔比邻而居。得天独厚的地理优势，加之项目对空间运营的匠心巧思，位于4楼的查特花园内，一个可以360°观赏大雁塔的露天平台应运而生。其伴随项目开业亮相至今，每天都吸引着众多客流前来拍照打卡。

不仅如此，为了赋予屋顶户外空间更多创新力和趣味性，西安大悦城秉承“社交+空间”的运营模式，引进有格调的餐饮品牌，并通过天台电影节、天台歌会等多场景主题营销及多维度活动策划，来实现内容创新和商业价值的完美结合。

在此之外，为了助力城市夜经济发展，西安大悦城还将项目四层的餐饮、酒吧、咖啡、火锅、烧烤等品牌的营业时间进行延长，以此匹配年轻人的夜生活需要。

如今，在不断推陈出新的天台美陈装置、精彩纷呈的主题营销活动，以及丰富多样的夜生活品牌矩阵等助力下，西安大悦城的天台IP已然成型。

开元商城钟楼店：

- 长安福地 、钟楼最佳观景点

近几年，开元商城的观景天台不断火爆出圈。这不单单是因为此处是拍照打卡西安地标钟楼的绝佳位置，而且也得益于这里集创意趣味、时尚潮流以及圈层文化等元素的活动输出。

2022年，开元商城以“我们如此热爱西安”为主题，在位于项目五楼的观景平台举办了Klein BLUE空间艺术展。大面积时尚又好看的克莱因蓝，同时辅以少许温柔的白色，加之趣味美陈元素的点缀，一场古今交错融合的别样视觉盛宴，瞬间成为人们争相前往的热门打卡地。

2023年，开元商城观景平台焕新升级，以橙色为主色调的“落日天台”，以玫红色为主色调的“许愿天台”，辅以各类主题策划活动，搭配以创意小摊、文创产品等，迅速晋升为国内外游客争相前往拍照打卡的“长安福地”。

南飞鸿·乐荟中心：

- 西北首个屋顶花园爱情颁证基地

作为2023年新开的商业新秀，南飞鸿·乐荟中心一经亮相，就以其绝美的空间场景、沉浸式的绿色生态，给行业内外留下了深刻的印象。

不仅如此，今年七夕，雁塔区民政局联合南飞鸿·乐荟中心共同打造的超6000m²的西北首个屋顶花园爱情颁证基地正式在南飞鸿·乐荟中心亮相。

与此同时，雁塔区民政局婚姻登记处搬迁新址，联合南飞鸿·乐荟中心共同打造了西北首个原创爱情打卡空间“爱情七步曲”：步入“心门”（南飞鸿·乐荟中心定制爱情心门），走过“雀桥”（西北首个商业体内百米跨层水景观光玻璃栈道），在“钻戒门”（全国首个钻戒门爱情见证地）、“姻缘树”（南飞鸿·乐荟中心原创IP“雀宝”爱情誓言地）下逗留，阅读“朱雀”（上古神兽朱雀爱情雕塑）的故事，在“MARRY U”（南飞鸿·乐荟中心创意爱情颁证地）雕塑旁留念，最后进入“雀巢”（南飞鸿·乐荟中心原创艺术设计爱情互动区）。

据了解，作为西北首个商业体内的爱情颁证基地，南飞鸿·乐荟中心屋顶花园爱情颁证基地亮相之日，就创造了陕西省结婚证办理数量第一的成绩，七夕当日接待领证新人超1000位。

赛格国际购物中心：

- 花园停车场

在西安众多停车场中，赛格国际购物中心的花园停车场总能给人留下深刻的印象。7米宽上下分流车道，一幅幅不尽相同的风景画作点缀于向上或向下的盘旋坡道中。行至目的地，2000余个车位，不仅可以通透的环视周围的高楼大厦，工业风的简约装修，还成为年轻人拍照打卡的网红圣地。

不仅如此，赛格国际购物中心的停车场还以智能服务为基础，包括空余车位提示、智能寻车、微信会员绑定车牌后自动扣减积分缴费等，以此为消费者提供便捷、舒适的停车体验。

西安益田假日世界购物中心：

- 城东首家屋顶露营 、全满贯网球 、阿布溜溜轮滑

西安益田假日世界将长安里”城市营地搬到项目屋顶，打造专属露营空间，以此增强项目的游逛属性，满足商业空间公共性的价值趋向，在为消费者提供微度假、慢生活栖息地的同时，也有利于项目建立与周边客群的情感链接。

在此之外，西安益田假日世界继续积极探索与户外场景结合的各种可能，在屋顶引入全满贯网球、阿布溜溜轮滑等运动项目，以此充分发挥屋顶空间能效，并通过网球培训、网球赛事活动、少儿网球普及，以及快乐轮滑等内容板块，让更多热爱运动的人群在户外拥有更好的运动体验，助力全民健身。

城市立方文化体育综合体：

- 空中足球场 、空中橄榄球场

作为西安首个定位为“文化体育”的大型商业综合体，城市立方坚持“以体育引圈层，以体验促商业”，场内万国体育、澳乐雪、匠心体育橄榄球、乐旋乒乓、华普足球等品牌组合，为项目打造“全民健身服务中心、精品赛事体验中心、经济体育培训中心”提供了强有力的支撑。

值得一提的是，城市立方还是西安首个推出空中足球场和空中橄榄球场的商业项目。为了保证空中运动的安全性，其球场护栏网采用的是笼式，不仅四周有网，而且还在上空安装上了顶网。此外，场地周边灯柱与主立柱为整体嵌入式结构设计，整体与周围环境自然融合，内外隔离还能确保人员安全却不挡视线。

纵观行业市场，在商业项目的空间开发中，无论是向下汇聚各种小而全、小而特的细分品类，以此打造项目的潮流创意街区；还是向上挖掘各种因地制宜的美学打卡点、有调性的夜生活品牌，以及能充分发挥场地潜力的运动品牌，以此打造项目独树一帜的屋顶空间。

归根结底，商业项目的种种开拓，都是为了能够给消费理念和生活理念不断升级的客群带来新的场景和新的体验，在满足需要的同时，致力创造惊喜。而这，也正是零售商业之所以能够吸引人，能够不断推陈出新的内驱所在。

图片来源：项目方、大众点评、网络