一、2023年 成都新房均价及环比涨跌分析
2023年12月成都新房均价为16250元/㎡,环比上月涨幅为0.61%。根据数据显示,成都新房均价在2023年12月环比上涨了0.61%,呈现出稳步增长的趋势。具体到各个区域来看,崇州市的房价环比下降了0.55%,而青羊区、高新区和武侯区的房价环比上涨分别为0.19%、0.78%和1.47%。
从这些数据可以看出,在成都市不同区域的新房均价中,武侯区的涨幅最为显著,达到了1.47%,表明该区域的房价增长较快。相反,崇州市和双流区的房价环比下降了0.55%和0.81%,可能受到了市场供需变化等因素的影响。
二、2023年 成都二手房均价及环比涨跌分析
2023年12月成都二手房均价为15475元/m²,环比上月下降了0.61%。根据数据显示,成都二手房均价在2023年12月出现了环比下降的情况。具体到各个区域来看,金堂县、高新西区和龙泉驿区的二手房均价环比下降分别为-0.15%、-0.77%和-0.78%。
从这些数据可以看出,在成都市不同区域的二手房市场中,金堂县的下降幅度最小,仅为-0.15%,而高新西区和龙泉驿区的下降幅度较大,分别为-0.77%和-0.78%。这说明在二手房市场中,不同区域的价格走势存在差异,投资者在选择二手房时需要考虑各个区域的市场情况和价格变动。
三、 成都新盘推荐:
1、天府天玺( 嘉悦汇)
产品建面:约82-134㎡
产品类型:高层
梯户比:2T4,2T5
项目总占地约59亩,仅打造有7栋 住宅, 容积率2.45,在整个大源都算是偏低的容积率, 楼间距最大约200米,视野很好。
2、 川发天府上城
参考价格:18200-24932元/㎡
产品建面:约136-159㎡
产品类型:小高层
梯户比:2T4
装修情况:精装
作为天府新区的老牌神盘,川发天府上城从2019年首次开盘以来,每次都是N倍熔断,基本不会有房源剩余。
现在还剩下的房源,主要还是因为面积比较大,就导致总价不是一般首改、首置购房者能负担得起的。
3、 海天文苑
参考价格:8900-9999元/㎡
产品建面:约89-133㎡
产品类型:洋房
梯户比:1T2
容积率:1.8
要地铁还有地铁——17号线黄石站直线约1.1公里;
要商场也有商场——小区一街之隔就是国色天乡的商业中心;
要环境还有环境——国色天乡这么大的一圈乐园,超级nice。
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成都金泰和序楼盘详情介绍,售楼处
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