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三湘都市报·新湖南客户端9月23日讯（全媒体记者杨昱）今日，记者从长沙市天心区安全生产委员会办公室获悉，天心区即日起至2023年6月，在全区集中开展高层建筑重大火灾风险专项整治。

整治的对象重点聚焦“可能发生群死群伤火灾事故的既有老旧高层商住混合体”“老旧高层住宅”“超高层建筑”和“高层公共建筑”。

重点整治以下三类安全隐患

针对四类重点对象，整治的重点范围包括：

1.共性突出风险。包括未依法办理消防验收或消防验收备案擅自投入使用；违规改变建筑使用性质；消防控制室未落实24小时双人值班，并熟练掌握应急处置技能；同一建筑有两个及以上业主、使用人的，未委托物业服务企业或未明确统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理；承包、租赁或者委托经营的，未明确各方消防安全责任；违规进行电焊、气焊等明火作业；违规使用瓶装液化石油气；燃气管线、燃气用具的敷设、安装等不符合相关安全技术标准；电动自行车或其蓄电池违规在建筑内停放或充电；建筑外墙采用易燃可燃保温材料；屋面、地下室等区域使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建临时用房；违规设置群租房；竖向管井和电缆桥架未按要求进行防火封堵；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防车登高操作场地；室内外消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统、应急照明和疏散系统等被擅自拆除或者瘫痪停用。

2.2000年底前建成的老旧高层商住混合体、老旧高层住宅突出风险。包括无物业服务企业、无管理单位，消防安全无人管理；公共区域电气线路绝缘老化、私拉乱接现象严重；住宅部分与非住宅部分防火分隔不到位，共用疏散楼梯；室内（外）消火栓水压不足。

3.超高层建筑、高层公共建筑突出风险。包括电缆井内电气线路敷设不规范；违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修；避难层（间）被占用或擅自改变用途；分区消防供水设施未保持完好有效。

明确具体措施

专项整治工作分两个阶段，第一阶段是从2022年8月至11月底，集中整治四类高层建筑存在的突出问题隐患，有效管控重大安全风险，坚决防止发生群死群伤重特大火灾事故。第二阶段是从2022年12月至2023年6月底，将组织对专项整治工作情况开展“回头看”检查，总结固化经验，健全完善高层建筑火灾防控长效工作机制，不断提升消防安全治理能力水平。

具体如何操作？首先，组织分类评估。天心区消防救援大队针对四类重点对象，围绕突出风险情形，分级分类组织开展消防安全风险评估，负责组织老旧高层商住混合体、老旧高层住宅评估工作，9月30日前建立建筑底数台账和问题隐患清单。

其次，整改发现的问题隐患。天心区各街道应按照先急后缓、标本兼治的原则，督促高层建筑业主或管理单位采取有效措施，坚决整改。针对能够当场改正的一般问题隐患，应当督促立即整改。针对问题隐患反复或整改难度较大的，要明确整改责任部门及人员，细化整改措施和时限。对于建筑外墙采用易燃可燃保温材料的，逐一设置警示标识，推动逐步落实更换措施；对于人员密集场所室内装修、装饰违规采用易燃可燃材料的，应当按照消防技术标准要求替换；对于室内（外）消火栓管网无水或水压不足的，要督促全部整改，加强检验维修；对于违规设置群租房、搭建易燃可燃彩钢板房的，要督促及时搬离、清除，整改落实到位。对影响公共安全的重大火灾隐患，由消防救援大队按程序报请区政府挂牌督办。

最后，各街道要组织对高层建筑专项整治工作进行核查，检验整治成效。区安委办将适时组织抽查，核查校验过程中，超高层建筑、老旧高层商住混合体随机抽查数各不低于底数的10%，高层公共建筑、老旧高层住宅随机抽查数各不低于底数的5%。对核查不合格的，持续跟进督办指导、紧盯不放，直至彻底整改，形成闭环管理；对核查合格的，继续加强日常管理，防止问题隐患反弹。

（一审：黄娟二审：黄京三审：周文博）