法拍房“简装变毛坯”，尽职调查报告“不尽职”！

去年，来自汨罗的何女士委托一家公司购买法拍房，并交纳了一笔费用、专门用于法拍公司对意向房屋进行前期尽职调查。但让何女士始料未及的是，3月19号竞拍成功后，他们直到5月8号才得知，他们买下的这套房屋，《尽职调查报告》里号称带有简单装修，但实际上只是一套毛坯房。简装房变成毛坯，对何女士而言，是增加了装修开支，她质疑公司的前期调查存在疏漏。

9日上午，记者赶到长沙白田佳苑小区时，何女士和何女士的母亲因为没有钥匙开门，干脆坐在地上等待急开锁来救急。

在长沙陪读的何女士表示，由于自己没有购房资格、加之觉得租房不划算，去年11月，她委托湖南义德拍卖公司帮自己购买法拍房，签订合同的同时，何女士还交纳了一笔1万元的尽职调查费，用于这家公司对意向房屋的情况进行前期尽职调查。

何女士称，由于没有钥匙，在竞拍之前，她并没有实地了解房屋情况，但法拍公司出具的《尽职调查报告》里，白田佳苑这套房屋确实符合自己的要求“带有简单装修”，但今年3月19号她成功竞拍、并在三天内凑清房屋全款后，这套房子，却让她大失所望。

在委托拍卖公司购买法拍房时，何女士交纳了一笔服务费，用于对方“前期尽职调查”，但不料法拍公司在没有进入房屋内部查看的情况下，出具了不符合实际情况的《尽职调查报告》，将原本的毛坯房描述成了简装房，对于何女士的投诉，湖南义德拍卖公司承认疏忽，表示愿意承担相应责任。

购房者 何女士：中途有几次我都跟他们说，我说我要去看房子，他们就一直推三推四，我说第一我不是本地人；第二，法院没有文字性的东西，我私自不能来开门，怕里面住了人！

何女士表示，3月19号竞拍成功后，她一直等待对方通知看房，5月8号感觉情况不妙后，她联系急开锁打开了房门，结果真相浮出水面。自己出钱请法拍公司前期尽职调查，为何毛坯房经过调查后变成了简装房？这让何女士很气愤。8日，双方交涉不欢而散后，第二天记者陪同何女士母子再次前往这家拍卖公司。

拍卖公司承认，他们确实是在没有进入房内查看的情况下，在《尽职调查报告》里，将房屋描述成了“带有简单装修”的情况，而这正符合何女士对法拍房的要求。

据记者了解，8日的交涉过程中，拍卖公司给出了解决方案，但遭到何女士的拒绝。

购房者 何女士：已经拍了，钱都交了，说这个房子还是搞装修，要我接受这个房子，我说可以，她要我出3万5，我说凭什么我要出3万5？没有如实尽职调查，一个这么大的纰漏，一个毛坯一个简装，这么大的纰漏，我还放心让你们装修吗？

拍卖公司表示，可以按照《尽职调查报告》约定的内容对房子进行装修，但装修费用是否可以分摊，目前双方仍在协商处理。

编辑、剪辑 | 呀呀

审核 | 水各 虾妹