中国第二历史档案馆新馆，于2月28日正式竣工验收。
消息一出，大校场业主群和朋友圈，纷纷转发打卡，庆祝大校场标志性建筑+1。
图源：中建三局
伴随着城建落地的好消息，大校场两新盘也曝光了更多信息：
▶ 金基大校场G25：案名疑定为金基新睿樾府，会所、恒温泳池、架空层等信息流出。预计本月10号公开临时售楼处。（以开发商信息为准）
▶ 伟星大校场G65：案名曝光，疑定为伟星誉璟府，确认引入六恒科技。预计4月公开售楼处，5月份首开上市。（以开发商信息为准）
新盘动态不断更新，买房人对上市价格也开始了更多地猜测，结合不设毛坯限价的金茂大校场G25，更多“大校场单价破6万”的消息不胫而走。
另外，“金三”启幕后，云尚紫薇、华润润鸿府、琥珀云台等多个楼盘迎来加推开盘，报名数据亮眼，今年大校场新房市场的活跃度，依然高涨。
01
金基新睿樾府，本月10日就公开
金基新睿樾府
产品规划：3栋8-9F洋房+6栋17-20F小高层，配建会所
主力户型：洋房建面约102、130㎡，小高层建面约121、166、171㎡
最新节点：预计本月10号公开临时售楼处（地点设在金基望樾府售楼处）
装修：配有升级装修包，确认引入科技系统
毛坯限价：47500元/㎡
从目前透露的信息来看，金基新睿樾府承袭了金基作品一贯的高品质定位，比如配建的带有恒温泳池的会所、铝板外立面、超高窗墙比等，同时，部分楼栋还将首层架空，并配有下沉式庭院。
景观方面，用六进归家礼制、四重城市会客厅，打造更具有国际感的居住环境，规格配置相当高。
项目共9栋住宅，3栋洋房+6栋小高层，户型面积段为建面约102—171㎡，三房起步，置业选项较为丰富。
户型分布：
洋房：边户为建面约102㎡，中间户为建面约130㎡。
小高层：5、6、8#为建面171㎡，10、11#为建面约166㎡，13#为建面约121㎡。
洋房全部为三房户型，双阳台，其中建面约102㎡的三房两厅一卫，北向两个房间均带有飘窗，卫生间为三段式干湿分离，方便日常起居。
另外，建面约102㎡的洋房户型不多见，尤其是在大校场板块内，低总价的小户型房源往往更为稀缺。
建面约130㎡的三房两厅两卫，餐厅配有岛台设计，主卧套房设计，主卫配有双台盆，居住舒适度更高。
户型图以开发商信息为准
小高层户型同样是三房起步，为南向双阳台、主卧套房设计。
其中，建面约166㎡、171㎡均为四房两厅两卫户型，四开间朝南，主卫双台盆设计，空间尺度可观，居住舒适度较高。
户型图以开发商信息为准
精装上除科技系统外，还将采用岩板、皮革、木饰面、墙布等高规格配置，营造国际化、高舒适性的生活空间。
位置上，金基新睿樾府处于大校场的中央活力居住区，东侧是直通板块中心的国际路，西侧是规划的特色街巷，地铁5号线神机营站（在建）就在项目一侧，既能满足年轻人向往的城市繁华，也有容纳城市烟火气，
同时，周边除已规划的住宅之外，就是学校用地，居住环境比较纯粹。
02
伟星誉璟府引入六恒科技系统
伟星誉璟府
产品规划：9栋8-17层住宅
主力户型：洋房建面约143㎡，小高层建面约119、124、196㎡
最新节点：预计4月底公开、5月中旬首开
首开价格：待定
去年10月，伟星以23.8亿总价拿下大校场G65地块。这是伟星在南京通过招拍挂拿下的第二子，楼面价30994元/㎡，不设毛坯限价。
地块在汇景北路和神机营路交汇处，紧挨着在售的云尚紫薇。从腾讯地图上来看，案名已定为伟星誉璟府（具体以开发商官宣为主）。
根据规划，伟星G65总建筑面积约10.11万方，东侧为特色街巷。配建约1200-1500㎡小区会所，并带有下沉式庭院；干挂铝板+超大玻璃的公建化立面，颜值很高。
项目的户型分布纯粹，每栋楼只有一种户型，两梯两户：
紧邻特色街巷的3栋8层洋房，均为143㎡四房两厅两卫；
2、7、11号楼，层高15-17层，均为196㎡四房两厅三卫；
临神机营路的1号楼为15层，6号楼为17层，均为119㎡三房两厅两卫；
124㎡最少，只有17层高的10号楼有。
来看新鲜出炉的户型图：
建面约119㎡三房两厅两卫，三开间朝南，有套房主卧、大横厅等改善“标配”，三个卧室以及主卫都有飘窗，空间利用率很高，几乎没什么浪费。
建面约143㎡四房两厅两卫，是主城稀缺的洋房。餐客一体，南次卧与客厅连接双阳台；套间主卧，步入式衣帽间。
这款户型的房间都分布在边角，省去了过道，空间利用率同样很高。
建面约196㎡四房两厅三卫，是伟星G65的主力户型。
南向双套房，主卧带有衣帽间，双台盆、淋浴、浴缸一应俱全的主卫，空间尺度惊人；宽厅与南次卧，连接跑道式阳台；中西双厨，餐厅即使加了岛台也不显拥挤。
据悉，进驻大校场后，伟星想借G65打响在南京的标杆品牌形象。项目以196㎡大户型为主力，可见其做高端改善豪宅的决心。
在产品的打造上，伟星携手海玥花园同款设计团队丹健国际，操刀会所和室内装修设计；园林景观则请来了金基同款的顺景园林；六恒科技系统之外，室内还将使用国际一线品牌产品，并融入伟星自己对豪宅的思考与见解，期待值一下子拉满。
03
大校场新房供应充足
据统计，目前大校场待售新盘共有4家，8盘待加推，还有多家楼盘处于有房在售的状态。
加上本月即将出让的G02地块和上半年拟出让的2幅重点地块，整体来说，2023年大校场的供应量，依然十分充足。
纯新盘中，除了伟星誉璟府、金基新睿樾府有明确的节点外，绿城凤栖潮鸣和金茂G27，均计划5月份公开。
凤栖潮鸣：仅规划1栋住宅楼，户型建面约166、215、234㎡，全部为四房户型，毛坯限价44898元/㎡，含包放风价约5.2-5.3万元/㎡。
金茂G27：暂无规划。有小道消息称，户型面积段或将在140-230㎡左右，预计5月底公开售楼处。
在售楼盘中，首开不久的金基璞悦隽园还有1栋待加推，云尚紫薇、华润润鸿府、保利文华等楼盘存量充足，且后续加推计划明确。
琥珀云台、三金睿境、华润润淮府等楼盘，已推出全部楼栋，目前还有剩余房源在售。
金地大城雅境、金地大成汇文府和金陵华夏中心，剩余房源不多，但目前暂无加推计划。
土地供应上，有将在本月17日出让大校场G02地块。
G02地块：出让面积29215.25㎡，容积率1.0
G02地块的位置，就在伟星誉璟府的西侧，紧邻在建中的地铁6号线夹岗站，并靠近绕城公路、承天大道等交通要线，未来出行较为便捷。
按照出让要求，未来项目要引入科技系统，外立面也要采用高品质板材，还将配建部分商业。
大校场又将新增高品质项目。
04
“金三”启幕，市场热度高涨
除了供应量持续稳定增长，随着整体楼市的回暖，最近的大校场也躁动起来了。
近期领证开盘的金基璞悦隽园、琥珀云台、华润润鸿府、云尚紫薇，从报名人数到房源去化，数据都较为可观。
比如今日摇号的云尚紫薇，加推C4号楼共16套（人才3套、无房5套），户型建面约182㎡，全装修销许均价约49391元/㎡，升级装修包4350元/㎡，首付5成起，验资440万元。
C4号楼为8F的小高层，户型仅有建面约182㎡的四房两厅两卫，房源不多，仅有13套，共吸引53人报名，中签率仅26.42%。
还有昨天加推开盘的华润润鸿府，推出1、5号楼共144套房，建面约113、115、135、138㎡，销许均价49577元/㎡，另有4350元/㎡升级包可选。据开发商的口径，去化超8成。
华润润鸿府共有9栋18层住宅共计644户，113-115㎡户型占比约75%，含包总价六百万出头是主流。
精装配置上，润鸿府有六恒科技系统，厨房配备博世的油烟机、灶具、洗碗机，卫生间使用了杜拉维特的马桶、台盆；汉斯格雅的花洒、龙头等。
建面约115㎡样板间实景图
前几日收官的琥珀云台，加推1号楼共约68套房源，户型建面约125、135㎡，销许均价约47064元/㎡，另有约4100元/㎡升级装修包可选。
共吸引132组买房人摇号报名，中签率约51.5%，68套房源当天基本售罄。
图源项目置业顾问
作为南京置业热门板块之一，大校场的新房市场的一举一动都受到诸多的关注。
从目前的楼盘数量及土地出让计划来看，2023年的大校场将会推出多个优质楼盘，不仅在产品上持续卷出新高度，户型上也将给买房人提供更多的置业选项。
另外，在新房价格上，待上市的新盘神秘感更加强烈，比如伟星誉璟府、金基新睿樾府，因其高规格的配置，均有“再创新高度”的小道消息。尤其是无毛坯限价的金茂G27项目，更是被赋予厚望，有业内人士推测“冲6”的可能性非常大。
买房人可以多多期待一下。