房屋装饰装修，许多人都认为是“自家事”，一些业主擅自侵占公共部位、随意拆改承重墙体、违法改装房屋......不仅损坏了原房屋结构和性能，导致建筑物出现严重的安全隐患，也使得邻里矛盾和纠纷不断增多。
日前，奉化区方桥街道某小区部分业主将房屋出租给中介公司，中介将房屋进行违法改装后用于出租，引发大量业主的不满，多次向相关部门及街道进行投诉举报。
执法队员对其中一处违法改装的房屋进行现场勘查时发现，入户门的墙壁上装着四个电表和水表，房东通过抬高室内通道地面高度、安装排污管道及电线等方式，将原本1厨1卫的套房改装成了4厨4卫套房。
执法队员在现场勘查时，周边的住户闻讯赶来，纷纷表达不满。“把没有防水功能的地方改成卫生间，如果漏水我们下面的住户就遭殃了”“这么多的厨房和卫生间，生活噪音严重得很”……在耐心听取群众想法后，奉化区综合执法局立即联合区住建、方桥街道、物业企业对该小区进行了一次全面走访，迅速打通违规装修的“快速处置通道”。通过实地勘查，对该小区7户住户的违规装修情况了解清楚后，现场进行了初步整改指导，并在现场勘查结束后通过座谈形式沟通后续整改方案。
目前，在扎实开展回头看行动中，确认涉及违规装修的房东已将厨房、卫生间设备拆除，并将下水管道进行封堵，违规装修行为已全部整改到位。
执法人员现场调查取证
无独有偶，岳林街道某小区业主也因为违规装修面临着“敲墙整改”的后果。该小区有两户业主将自家入户门外移0.8米，将原本属于公共区域的部分面积“囊入”自家门内。执法队员立即下发了限期整改通知书，要求当事人及时整改。最终，当事人将私自封包的墙体拆除，并将通道恢复原状。
据悉，随着奉化各个新小区的交付，各类违规装修的情况频频发生，仅刚刚过去的一个星期，城管部门就收到了6起关于破坏房屋结构、拆除墙体、改变居住用途等违规装修行为的举报投诉。
对于尚在装修中的违法对象，通常会采取综合执法、住建、社区等单位现场办公的形式，及时劝阻、制止，并做好跟踪回访，确保违法当事人整改到位；但对于屡教不改或者已成为既定事实的违法行为，则会经住建部门前期处置及认定后，将相关材料移送综合执法部门立案查处，这个时候等待当事人的就不仅仅是强制整改，还有较大数额的罚款了，最高可处5万元罚款。
来源 宁波晚报 记者 边城雨
通讯员 戎歆 竺斐 编辑 李特颖
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