来自杭州业主看中了一套价值500万左右的房子，但对于118㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，户型本身还算不错，特别是这个独立的大餐厅空间。可作为连廊中间户，118㎡的建面是不是稍稍有点大？
选房观1：跟边户比，中间户的劣势还是比较大的。所以正常情况下，买连廊楼栋中间户的最大理由就是：户型面积紧凑，价格便宜（高性价比）。
那本户型呢，三室两卫的建面用了118㎡。怎么说呢，反正最近杭州似乎不缺120㎡的四室两卫边户。
因此仅就户型本身而言，本户型的投资价值（相较于其它房型）实属一般。
选房观2：有个有趣的现象，虽然本户型躲过了边户邻居进出要经过自家门的尴尬。但这两个中间户的入户门却贴临了。
还好，过年贴对联的空间还是有的。
选房观3：诸位若是觉得收纳空间不够，那完全可以结合玄关柜、餐边柜、电视背景墙一线布置。这也算是本户型所具备的最大优势了。
选房观4：这个餐厅是真的舒服，在刚需级的户型或是连廊中间户中，这个指标甚是少见。
双开间大阳台，刚需不需要，改善的话，配上倒也不大。但还是卡在了选房观1上。
户型布局中规中矩，也算常见。所以其余就没什么好多说的了，有这精力还不如多研究研究楼栋以及楼层的优劣选择。
选房观5：整体而言，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型90分优秀评级。建议改善业主考虑，建议投资业主适当考虑，建议刚需业主适当考虑。
另外的话，本户型最宜三口之家改善自住。
以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，一起让选房变得更简单。