坐标广东，结婚到现在已经有13年了，因为一直没有存够钱买房，婚后至今都是租房子住的。
刚开始的时候也急过，但广东的房子对我来说，买不起就是买不起，这不是努力就能改变的。幸运的是老婆支持我，并没有因为我没有在广东买房而离我而去，最终我们回老家结的婚，婚后继续回广东打拼。
结婚的时候我和老婆说，婚后你不用做家务，不用工作，我赚钱你花钱，你在我身边陪着我快快乐乐生活就行了，因为我爱你，我和你结婚不是为了找人干家务活的。
婚后十几年，我们虽然很穷，一直都在出租屋里度过，但我们两个都过得很开心，老婆心情好的时候也会做家务，两个人都不高兴做家务的时候我们就请阿姨来家里大扫除一次，从来都没有因为分工公不公平的问题吵过架。
这十几年来，我们住过各种楼，有电梯的没楼梯的，有花园的没花园的，近地铁的没地铁的，市中心的郊区的。租金也从1000多涨到了现在3800。
这些年来，我们的生活很开心也很美满，与我同等收入的人相比，如果买房的话，那居住条件一般大概只有我的一半左右，我能够住电梯房他们只能住楼梯房，我能够住100平方他们只能住50平方。
坏处也是有的，例如不稳定，例如没有资产留给子女。但对于我们这个阶层的人来说，即使紧紧巴巴的供了一套房子，将来也不太可能把房子卖了，等孩子能继承这套房子的时候，估计他的孩子也已经很大了。
至于不稳定，最开始的时候，确实是一个麻烦，但随着我工资收入的提升，以及租的房子的租金提升，这个问题也开始变得容易解决。
2017年到2018年的时候，因为我们的孩子要上学，为了孩子上学方便，我们直接搬到了学校附近。
并不是大家理解的那种学区房之类的，我们的孩子读的只是普通学校，或者说，就是大家嘴里常说的“菜小”。
所以学校周边的房租其实并不贵，像我们这样一家三口的，一般带装修的整套大概要4000元/月左右。
我们选择这里的目的是为了读书，因此希望最好可以租满5年。但在看了好几套房子之后，愿意签3年的几乎都没有，大部分都是一年一签。
之前我们遇到过合约到期了漫天要价的房东，也遇到过合约到期了就不租了要转卖的房东，因此对他们说的一年一签到时候再续就行的说辞，我非常的不信任。
就在我们两难的时候，老婆突然问我，为什么这些房东与中介公司就愿意签3年、5年的，和我们就不愿意？
听了老婆的话，我才反应过来，很多房东并不是不愿意签长约，而是不愿意和租客签长约。
这是为什么呢？
有句话非常好“没有卖不出的房，只有卖不出的价格”，同样的道理用在房东扫地出门问题上也是成立的。“没有被扫地出门的租客，只有被扫地出门的租价。”
房东愿意和中介公司签长约，是因为他们觉得有的赚。
我了解了一下一些中介公司的做法，发现他们不仅包租还包装修，租金价格并不比市场价低。
于是我就开始计算，如果我们可以自己装修的话，大概需要多少钱？
在我跑了几个装修公司对比之后，我发现，最低只要6万块，我们就可以拥有一套能让我们满意的“新房子”。按5年来算的话，那一个月平摊下来也只要1000块钱。
发现这个盲点的时候，我兴奋级了，立刻把原本租房“简装”的要求换成了“毛坯”。
看了几套房子之后，我觉得自己的人生豁然开朗了。同样面积的几乎“不能看”的老房子，一个月的租金只要2000多，比简装带家具的便宜了整整一千多块钱。
简单来说，就是我如果自己花钱装修，签5年的长约，我不仅可以按自己的喜好装修，并且住进一套“新房子”，我还只需出市面上同等地段同质量房子简装后的价格。
于是我就找到了地段和户型都相对比较满意的房东，和他商量包装修租5年的事情，租金3500元/月，高于他之前的挂牌价30%，5年内如果他提前要赶我走，那得赔我6万块装修成本。
对方很快就答应了，只是加了一条装修的方案他要看，不能弄成群租房这种。我本来也不是什么二房东，于是很快就和房东签订了协议。
如今5年已经过去，去年年底的时候合约到期，由于整个房地产市场都不好，像这样的老破手房无论租金还是房价都没怎么涨。
合约到期前，房东主动来问我们，3800元/月愿不愿意续租，由于是自己装修的房子，再加上住了5年有感情，横向对比同样的装修条件和地段的房子，3800元/月，也是可以接受的价格，房东并不算黑心。
和老婆商量了一下，老婆也对这套房子有了感情，于是我们觉得可以租到孩子初中毕业，看到时候的中高考政策再决定要不要搬家，就又续了租。
也许有很多人觉得，在这个过程中，房东赚了大便宜，仅从房东的角度来看，似乎确实是这样，我最初给的租金比他挂牌的价格都高，还替他装修得很好，合约到期了，他还给我涨了300元/月，似乎把我当成的冤大头一样。
但如果换一个角度来看，这5年，我们住的是自己喜欢的房子，付出的整体租金价格比市面上同等装修情况但不一定完全符合我们胃口的房子要少不少，即使后面再涨300元/月，我们还是住的是自己喜欢的房子，付出的价格也比同等情况的房子便宜。
最重要的是，我们的孩子从小学到初中，都在一个稳定的、温馨的家庭环境中成长，散个步就能到学校，每天的睡眠时间比家里住的远的同学要多整整一个小时。我觉得，这些对我的孩子来说，也许是一辈子的财富，我虽然给不了他广东一套房，但我可以给他一个温暖的童年。
编者手记
小HO表示，他的案例似乎也能同时解答“住得不稳定”、“无法按照自己的喜好来装修”这两个问题。
他总结：“只要有利可图，房东不仅不会把你扫地出门，他还巴不得你住久一点。”
小HO的案例确实少见，但也不失为一种新的尝试，这也许可以启发更多在大城市中打拼的年轻人。
来源：丁祖昱评楼市
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文章来源:楼市讯息