据昆明市住建局统计，包括尚源郦城项目在内，2021年，昆明市已化解烂尾楼项目68个。
烂尾多年终复工
尚源郦城枫桦园业主熬出头
2013年7月，昆明尚信房地产开发有限公司通过招拍挂，取得云南艺术学院108亩高校处置用地使用权，开发建设尚源郦城项目。项目包括已开工建设的29号地块枫桦园、30号地块尚源商业广场和尚未开发建设的31-A1号、31-A2号共四个地块。2015年12月，因尚信公司资金链断裂，银行账户和可售房源被查封等原因，项目停工。枫桦园小区的建设断断续续，直到2018年，小区业主接到通知。
尚源郦城枫桦园小区 业主：“然后就通知我们说，这个房子还没有完工，但是已经可以住了，如果你们愿意的话，也是自愿嘛，就可以进来先装修先住着，慢慢等烂尾的解决，然后我们当时没有办法，就先装修了住着。”
尚源郦城枫桦园小区共有6栋849户，目前已有630户入住，尽管入住率高达74%，但房屋验收和收尾工程迟迟未能完成。
尚源郦城枫桦园小区 业主：“还没有验收就住进来，因为没有住处，买了多少年，不可能一直等着不住。”
尚源郦城枫桦园小区 业主：“买了你不住也不行，买了一直烂尾，只好装（修）了住进来。”
因为绿化消防设施没有完工，小区绿化带杂草丛生，外围空地种了各种蔬菜。唯一让业主感到安慰的是，因为有物业管理，小区环境卫生还不错，用水用气都正常。
尚源郦城枫桦园小区 业主：“希望赶快把绿化搞好，把房产证办了，给我们安居乐业。
尚源郦城枫桦园小区 业主：“一个是孩子读书，这个房产证到底划片是划在什么地方，然后另外一个就是赔偿款的问题，我们在外面租房那么长时间，还还着房贷，一点不赔偿的话我觉得也不合理。”
因为房屋没有验收，小区用电按照临时用电收费，增加了业主的生活成本。等待几年之后，业主们终于等到了好消息。2021年11月25号，五华区政府宣布，按照尚信公司破产重整工作推进情况，已确定远大卓越置业（云南）有限责任公司作为重整投资人参与尚源郦城项目破产重整，后续将加快推进29号、30号地块复工续建工作。同时，还将解决枫桦园小区消防、绿化等后续工作的收尾，推动项目验收及办理房产证。
宣布复工后，枫桦园目前已经完成了小区围墙的建设，下一步将进行绿化、用电和消防的建设，解决烂尾多年的遗留问题。
2021年昆明市已化解烂尾楼项目68个
2021年12月28号，记者来到华信悦峰，也就是如今的欣成创意家园项目工地。这个从2013年就开始建设的项目，共有5栋住宅和5栋商业楼，总建筑面积约13万平方米。因为开发商资金链断裂，8年来多次停工，今年4月项目重整复工后，目前已经完成了二次结构、室外绿化、亮化工程、外立面装饰装修工程。此外，烂尾了6年的西南海项目，也在2021年1月16号重启复工。丽阳星城二期烂尾7年的15栋建筑，在去年8月27号采用爆破方式一次性拆除。11月底，已有5栋重建楼房拔地而起。
根据昆明市住房和城乡建设局的数据统计，到2021年4月，昆明市梳理入库的烂尾项目93个，其中工程类烂尾项目70个，占75.26%，其他烂尾项目23个，占24.74%。主城五区和三个开发区共46个，其他县市47个。
家住尚源郦城枫桦园小区一名业主告诉记者，尽管枫桦园也属于烂尾项目，但可以入住，已经是不幸中的万幸。昆明市对烂尾楼逐步进行清理整治，让他们看到了希望。
尚源郦城枫桦园小区住户：“当然好了，我们家有两套烂尾楼，我们金殿还有一套也是拿不到房产证，一直像这样的。”
记者从昆明市住房和城乡建设局了解到，昆明市对所有烂尾楼项目，因地制宜、分类别、分情况制定一项目一方案，精准施策。加强地方与中央金融企业的合作，充分发挥资金和项目包装重整的经验优势，推动昆明市烂尾楼项目的盘活和不良资产处置，招选专业法律机构提供法律支撑保障服务。
2021年，昆明市共化解烂尾楼项目68个。下一步还将从三个方面推进烂尾楼整治：
一是对社会关注度高、信访问题突出的项目，将按照实际情况采取招商引资、破产重整、国资回购、司法拍卖、土地回收、业主自救等不同方式盘活项目，对正在推进的项目，紧盯不放、加快整治化解进度。对因被债权方起诉法院查封的众多项目，通过积极引入不良资产处置专业机构盘活项目。
二是加强源头治理，强化房地产市场监管，加强对房地产领域风险的摸排，抓早抓小，主动化解。对已经化解项目，持续跟踪，确保化解实效，杜绝二次烂尾。
三是积极沟通，争取各方支持。针对因烂尾楼项目，开发企业得不到贷款支持和回血的情况，将积极协调有关部门和机构，给烂尾楼项目提供适当融资和个人贷款发放途径。
来源：YNTV2都市条形码
编辑：李冬雨
编审：周晓雪
终审：周健军