最高763万元/亩起，德州罗庄地块挂牌出让

9月30日，德州市自然资源局德城分局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，委托德城区土地储备服务中心具体组织实施。

3宗地块，其中1宗位于大东关片区，2宗位于罗庄片区。

位于德城区，北至德州市宝林房地产开发有限公司，东至东地中大街，南至德州职业技术学院，西至中原街。

此次出让地块，位于大东关二期征收地块，箭头位置

根据给出的条件：

大东关片区地块竞得人需按照德城区政府安置房建设标准，无偿建设住宅安置房（简装修）不低于6270平方米，无偿建设不小于580平方米储藏室，并依法负责被征收人不动产权证办理。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，超出安置面积的按开盘时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞拍人在获得土地成交确认书后，10个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。

位于德城区，北至规划支路一，东至东地路，南至罗庄规划D、E地块，西至规划罗长路。

位于德城区，北至罗庄规划C地块，东至东地路，南至规划广川路，西至罗庄规划D地块。

位于罗庄片区的地块二、三需搭配出让，竞得人须同时竞得，并无偿代建除两处地块之外的南侧地块的体育设施和公园绿地。

图示：标号②地块与③地块搭配出让，南侧地块建设体育设施和公园绿地

竞得人拍得土地后，需与德城区教育和体育局签订体育设施建设协议，明确建设位置、建设标准等内容，体育设施建成验收合格后将房屋所有权及土地使用权无偿移交德城区教育和体育局并办理不动产登记（德城区教育和体育局申请登记）。

竞得人拍得土地后，需与德城区综合行政执法局签订公园绿地建设协议，明确建设位置、建设标准等内容，公园绿地建成验收合格后将房屋所有权及土地使用权无偿移交德城区综合行政执法局并办理不动产登记（德城区综合行政执法局申请登记）。

两地块竞得人需建设社区服务中心（含社区警务室40平方米、物业服务用房360平方米、需移交的社区工作服务用房包括社区办公用房180平方米和室内文体活动室180平方米），建筑面积不小于760平方米，需移交的社区工作服务用房建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。配套建设老年人日间照料中心，建筑面积不小于540平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局。竞得人拍得土地后，需与移交单位签订建设协议，明确建设位置、建设标准等内容，建成验收合格后将房屋所有权及土地使用权无偿移交以上相关单位并办理不动产登记（相关移交单位申请登记），由德城区人民政府统筹安排使用。两地块竞得人需建设居民健身设施场地（含儿童、老年人活动场地及室外健身器械场地等）用地面积不小于540平方米；建设集中绿地，用地面积不小于900平方米。

图为：罗庄安置区，共建设10栋住宅