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厦门特房新玥公馆

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项目简介

【项目位置】厦门市·翔安·环东海域西岸

【占地面积】约2.18万方

【规划栋数】5栋

【规划户数】648户

【建筑类型】高层5栋

单价 30000元/平米

开盘时间 2022-05-07

交房时间 2024-03-31

【户型面积】（82~87）-（83~88）-（94~98）-（100~106）（109~115）-（123~129）平

【楼层区间】高层16-23层

【规划车位】677个

【车位配比】1：1

【开发公司】特房集团

【物业公司】特房物业

【物业费用】3.2元/平/月

【交房时间】2024年3月（精装交付）

项目价值解析：产城融合，千亿产业新城，以美峰-西柯为起步区，依托银城智谷（距离项目约2公里）、美峰创谷、环东云谷等创新资源打造的厦门科学城，拟于2025年基本建成，未来的厦门科学城，有望成为岛外新城乃至厦门发力科创最大的增长极之一。以现代服务业基地丙洲片区为中心，同翔产业园、金砖基地等为载体的产业链群快速搭建，网易、华为、宁德时代等世界强企落定，环东进入价值兑现期。以城聚人，环东繁华兑现，市府坐庄+市级招商+以产带城加速了环东海域新城高品质、高素质、高需求人才及产业导入，教育、交通、商业、公园等公建配套随之全面完善。

交通配套：家楼下即地铁口，擎领城市速度，双轨通行，家门口即地铁4（在建中）/6（在建中）号线，与地铁站零距离。一步进岛，同安进岛通道（已规划）、滨海西大道，极速进岛全程无红绿灯。

教育配套：文教住区一站式全龄优教圈，优质学府邻距离，厦门五缘实验学校同安校区（在建）、滨城小学、滨城中学等名校环伺，人文气息浓郁，成就孩子锦绣人生。

休闲配套：环东之眼，即环东海域新城核心区，其中环东海域新城文体公建群景观慢行桥（已批复），划定环东文教/生态/生活公建群，集萃下潭尾滨海湿地公园、厦门市运动训练中心等配套，并形成以银城智谷（三期及集中商业已全面开建）、环东云谷（厦门新经济产业园，2023年年底竣工验收）和美峰创谷（招商阶段）为核心的现代产业体系。

商业配套：双MALL综合体 23万㎡商业巨舰，爱琴海购物公园，直线距离约200m， 欧丽洛雅家居广场，直线距离约150m，总建面23万m2，厦门万象城的1.5倍大，公园式购物空间，尽享一站式吃喝玩乐购， 预计2023年开业。

医疗配套：环东海域医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲级综合医院，将引入哈尔滨医科大学运营，预计2022年底竣工交付使用。（哈尔滨医科大学附属第一医院全国排名第44名，厦门最好的医院厦大附属第一医院全国排名86名）。

【户型鉴赏】

· ｜建面约82~87㎡，三房两厅一卫

· ｜建面约94~98㎡，三房两厅两卫

· ｜建面约109~115㎡，四房两厅两卫

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