图：荃湾中心昨天连录2宗成交

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：港区国安法获人大通过，荃湾上车屋苑即连录成交，两名上车客不约而同地，以500万元购入荃湾中心2房户，造价比月初高出7%。代理指出，自从全国人大宣布制定港区国安法后，荃景围一带二手睇楼量及交投量各飙升三成，购买力不跌反升。

　　美联高级分区营业经理锺家豪指，两名“80、90后”买家昨天分别入市荃湾中心，成交单位包括2座高层F室，实用354方呎，为屋苑入门版2房户，享开扬景，成交价500万元，实呎14124元；另一伙是1座高层B室，实用354方呎，望楼景，同样以500万元易手。

　　翻查资料，荃湾中心同类单位本月初造价只是400余万元，例如2座高层G室，面积354方呎，望楼景，室内附靓装修，本月初售468万元，今次成交之2伙只附简单装修，楼价却高出32万或7%。

　　锺家豪指出，自从上周五全国人大宣布制定港区国安法后，荃景围睇楼量增加三成，当中用家及收租客各佔80%及20%，荃景围4大上车屋苑过去6天暂录8宗买卖，比之前1周约6宗增加约33%。

　　中产屋苑交投持续畅旺。美联高级分区营业经理吴肇基表示，鲗鱼涌太古城过去6日录4宗买卖，包括绿杨阁高层B室，实用1015方呎，望海景，以2380万元易手，同类春樱阁中层B室，面积一样，本月初仅售2050万元，楼价升幅达16%，若撇开楼层因素，升幅约10%。据了解，太古城本月暂录35宗成交，创逾1年新高。

　　中原高级分行经理周德龙透露，红磡黄埔花园本月暂录26宗买卖，比4月同期增73%，平均实呎16876元，按月升4.4%。随着疫情缓和，黄埔花园近期睇楼量升2成，最新成交包括7期1座高层D室，实用763方呎，望大环山游泳池及鲤鱼门海景，刚以1393万元易手，实呎18257元。