城东麒麟星河钟山盛世好不好：考察日记

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-10 08:28:59

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星河钟山盛世项目自称为洋房产品，但其实并不符合传统洋房的定义。洋房一般是指多层板式建筑，通常为8到6层以下、4层以上的住宅，具有高绿化率和低密度，舒适度仅次于别墅。而星河钟山盛世项目是11层的小高层建筑，虽然不符合传统洋房的定义，但它自称为洋房。

星河钟山盛世项目的优势

星河钟山盛世项目的得房率达到了82%，相比于其他高层楼盘的得房率，优势明显。开发商星河在南京的口碑不错，虽然项目不多，但产品质量和口碑都很好。

此次星河钟山盛世项目的价格也相对友好，预计约为3.2万/㎡。首次推出的两种户型，面积约为98㎡和114㎡，首付只需100万起，对于刚需客户来说具有吸引力。

星河钟山盛世项目的概况

星河钟山盛世项目位于麒麟老镇，生活氛围浓厚，但城市界面相对老旧。项目计划建设6栋11层住宅和两层商业街区。预计6月将首开1、4号楼，共计128套房源。项目的绿化和楼间距都较好，居住舒适度高。

星河钟山盛世项目的户型和样板间

星河钟山盛世项目只有两种户型，分别是98㎡和114㎡。98㎡户型朝南，采用三开间设计，空间利用率高，配有双卫和双阳台。114㎡户型设计合理，横厅宽敞，阳台尺寸较大，厨房预留了双开门冰箱。然而，装修标准方面并没有太多亮点，整体一般。

星河钟山盛世项目的配套

星河钟山盛世项目位于麒麟老街，生活配套相对丰富。交通方面，距离S6号线麒麟门站步行约20分钟，未来还将拥有八号线。商业方面，附近有麟珑汇、盒马等购物中心，麒麟宝龙广场正在建设。教育资源方面有麒麟中心小学和幼儿园，但并非名校学区。医疗资源方面，周边有卫生站和医院。

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