昆明大华锦绣山海是精装修【价格13000元/元㎡】西山区地铁口学位房

大华·锦绣山海

大华锦绣山海背靠棋盘山，面向滇池，位于大渔路地铁口正出口，马街的中心片区，周边的各项配套都是非常完善的，交通极其便捷，商业、医疗、教育配套极其丰富。

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大华·锦绣山海占地约2500亩，总建筑面积约340万平方米，由上海大华集团大力打造。项目分为七个阶段开发，主要是高层产品。作为“平方公里质量城市建设专家”，大华以人为本，关注民生，通过改善城市面貌.优化城市空间.完善生活设施，为业主带来居住品质.昆明人居标杆，如生活方式的提升等。

2017年，大华集团与西山区政府签订合作协议，将涉足春雨路沿线城市更新改造和生态修复管理，以及马街街道办事处城市更新改造开发，是西山区城市改造的重点项目。

昆明大华锦绣山海是精装修【价格13000元/元㎡】西山区地铁口学位房，项目定价约13000元/元㎡，刚需实用，地铁口和学校是大华一如既往的定位明确，主要是刚需和性价比。大华锦绣山海也不例外。与周边新高层建筑相比，大华的性价比确实很高。昆明大华锦绣山海最新消息【价格走势】西山区学位房楼盘介绍及楼盘详情房价

与此同时，区域也在发展，大华本身的配套设施升级.高速铁路西站落地.区域环境的改善，是大华未来的价值点。

书林一小签约仪式于2022年9月17日在锦绣山海营销中心隆重举行。

根据目前的规划，书林一小山海校区是西山区规模最大的标准化小学，总用地面积约65.72亩，建筑面积约24988.78㎡，预计规划48个教学班，配备教职工约114人，预计可容纳约2160位学生，位列书林的四大校区规模之首。

校内各功能室设备齐全，有室外运动场。.图书馆.健身房等完善的学习和运动场所，是一所花园式示范学校.西山区义务教育布局重点学校是云南省品牌学校，承担着义务教育均衡发展的重要任务。

作为锦绣山海的第一所学校，书林一小不仅提升了锦绣山海项目本身的价值，而且对整个西市的意义也不言而喻，区域板块的潜力也得到了增值，这将是引入优质教育资源的直接好处。

未来将有13所幼儿园.3所小学.3所中学.两所高中相继落定，让更多的学生可以在家门口上高质量的学校。这不仅为城市发展注入了新的活力，也进一步提高了西市的教育水平，实现了区域内教育资源的平衡，体现了大华与城市共谋发展的企业的坚持。

项目介绍

2021年大华昆明再次落一子，在西市草海春雨路区建设大华。·锦绣山海项目作为昆明第一款锦绣产品，以一线城市更新理念布局西市，不仅基于区位.交通.对环境等优势的前瞻性判断，更加看中了该区未来昆明城市规划中“城市会客厅”的发展潜力。

此时，大华集团深耕云南战略，深度布局，未来将有更多的项目不断亮相，为城市更新注入新的动能。

大华以城市更新的姿态，以锦绣为首进入西市，惠及规模最大的老昆明原住民，改善了老昆明最具情感辐射力的生活方式，这才是真正指向昆明人生活目的的更新。有了城市发展的责任，大华选择了西市马街，承担了马街的历史文化底蕴，更注重春雨路地区的发展。

交通

该项目毗邻高铁西站，预计2025年建成运营，与昆明南站无缝连接；未来，城市西部出口将转为城市枢纽门户。高铁的开通意味着完整的配套设施都聚集在这里，这将有效提升商业空间的价值.提升城市魅力，促进区域协同发展。

西部客运站项目横跨地铁3号线.大渔站.石咀站，轨道交通达到全城；与草海隧道相连，内部与人民西路相连。.碧鸡路.西苑浦路等多条主干道；外接杭瑞路.广昆高速；距长水国际机场仅30公里左右，繁华与自然瞬息万变。

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教育

全龄教育为梦想孩子的未来服务，项目5公里内为10多所名校服务。项目规划建设约10所学校，涵盖幼儿园至高中全系院校，打造3-15岁儿童全龄教育体系，解决上下学接送问题，无需离开社区即可上学。

生态

六大公园环绕净享鲜氧生活，深知城市人的需求，项目外占翠峰公园。.草海湿地公园.西山森林公园.棋盘山森林公园.宝珠公园.六大外部生态公园眠山公园，将丰富的负氧离子融入美丽的生活中，项目内部配备生态公园.七大生态景观绿轴，如体育公园，开启公园鲜氧人居。

项目配置约30万元㎡作为一站式商业配套设施，社区服务型商业集群满足业主质量。.以个性化家庭消费需求为前提，汇聚吃喝玩乐购买特色商家，让您举步享受繁华。

约2.8万㎡景观面积延续了中国传统庭院的居住情怀，采用“围合布局”的方式，打造了豪华建筑之间的距离，充分捕捉了采光和通风，开阔了观景视野。项目内部配有时空花园.八大主题花园景观，如石径花园，营造移步异景的视觉体验。

大华自持物业

作为大华集团旗下的城市生活综合服务运营商，大华物业成立20余年，拥有物业管理企业一级资质，位居中国物业服务前100名。管理面积超过1500万平方米，服务100多个项目，打造“汇聚生活”APP提高超大型社区服务质量的平台。

大华·锦绣山首开12号地块占地约51亩，总建筑面积约19万平方米，容积率4.0，绿地率在40%左右。大约2000元将安装在地块内部。㎡沿街的社区商业和大约20000㎡新鲜超市，规划社区文化活动场所.老年服务站.社区服务中心等设施，商住搭配，保证良好的居住品质和幸福感。

内部规划方面，大华·锦绣山海打造一站式资源全享综合社区约2500亩，规划10多块教育用地解决业主儿童上学问题，7个休闲公园打造城市生态生活，以及多家生鲜超市/综合医院/体育中心等内部配套设施，无需离开社区即可享受一站式理想生活。

现在主推一座山海央座，享受100米左右的建筑间距。.直面中央景观园林约10000平方米，俯瞰一园风光，采光.观景.通风.隐私等方面有着无与伦比的人居体验。从选址到规划再到产品，稳扎稳打，实现人们渴望的理想生活。

不管房地产市场是调整期.稳定期还是震荡期，买房的第一要义永远是“稳定”。大华·锦绣山海品牌稳健，品牌稳健.安稳的品质.稳健的销售，让置业者稳操胜券，给居民带来稳健的幸福。

户型赏析

样板间

大华集团

大华集团稳步发展

1988年，大华集团在上海成立，拥有33年的匠心和稳步发展，是中国最早的起步之一。.中国最大的城市更新运营商之一是国内首批具有房地产开发国家一级资质的开发企业，荣获中国百强房地产企业，发展潜力巨大。TOP5.运营效率TOP十、深耕全国20多个城市，建设运营8平方公里新城.百万平方17个超大社区。

2017年，大华集团进入云南，连续三年落地6个子，土地储备约8000亩。昆明的土地储备仅次于俊发。预计开发周期至少16年，土地储备大，致力于积累财富。.深度培育云南。在其他房地产企业收缩征地的大环境下，大华集团与五华区政府合作，投资超过22亿元，获得莲花池国际商贸城后续用地，参与五华区城市更新改造，稳步向昆明迈进。

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