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中南十二集
项目位于二环路东侧白沙街中段,地铁旁,建筑面积约107-143㎡宽幕住宅
昆明的人都知道,昆明的健康建筑太多了,昆明充斥着太多的康养楼盘,很多都是为了外来度假者准备,所以产品细节并没有太多亮点,更多的是资源占有。中南十二集这个项目,考虑做好产品水平只是第一步。从人开始,不盲从,不盲目,越深入市场,发现需求,不忽视场景。
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【开发商简介】
由全国千亿房企:全国地产16强中南置地开发,在全国已经进入100 座城市/拥有360个项目/共计120万业主。母集团中南集团1988 年成立,先后荣获过26项鲁班奖15项詹天佑奖,合计40余项建筑大奖,参建过包括鸟巢基础工程、国家大剧院、国家博物馆、首都机场、北京地铁、加蓬国家体育场等多处知名建筑。
【项目区位】
东市三环内唯一核心地段
项目位处东市区三环内的核心位置,尽享主城核心配套,背靠白沙河水库、金殿呼马山自然生态圈。占尽主城都市资源和东市黄金山水资源。
【交通设施】
地铁口物业立体交通
项目临近地铁三号线虹桥站,直线距离约400米,地铁3号线通达昆明城市中心商业恒隆广场仅5个站,与主城核心一脉相连。项目东南侧连接虹桥立交,可快速通达长水机场、呈贡高铁站等昆明全城各个方向。项目靠近白沙街,交通十分便利,无论是开车还是绿色出行都比较方便
【项目配套】
项目靠近黄金交响家园社区,已建成多年。酒店、汽车市场、银行、大型社区超市、风情商业街等配套设施相对成熟,生活氛围浓厚。
【教育配套】
项目周边覆盖多所重点学校,东华小学(区域内最好公里公办学校,东华小学昆明排名前 20)、青云小学二部、云华实验中学、新迎中学等等。此外,盘龙区在本区域内还有多块教育性质用地,未来将会有更多更好的教育配套落地本区域。
【商业配套】
项目南侧约 100 米内在建有 32 万方区域内最大核心商业配套:虹桥国际商业中心。项目周边还环绕有福缇商业中心、新迎新城、瑞鼎城爱琴海等繁华商业配套。满足业主各类商业需求,加持住宅价值提升。
【户型鉴赏】
目前在售地块占地约55亩,建面约9.7万方,容积率约1.73,建筑密度约14%,绿地率约43%。目前在售有小高层和高层,以及花园洋房。
高层和小高层,2梯4户类板式设计
在售两个户型:
107㎡三房两卫、121㎡三房两卫。均价15000-16000元/㎡,装修风格为现代简约
洋房总高11层,1梯2户纯板设计
在售两个户型:131㎡四房两卫和143㎡奢阔四房两卫。均价18000-19000元/㎡,
装修风格为现代简约风。所有产品均为全明户型,干湿分区,动静分离,户型方正,得房率较高。
【实景交付景观呈现】
东市区目前唯一在售体验区实景呈现项目,展示区一楼归家大堂,二楼下沉式花园,观影集,微健身房,书吧及 143 ㎡样板间均实景呈现,所见即所得。
【独有5000㎡宽阔中庭】
项目规划三个中庭景观总面积约5000㎡,西侧中庭景观(含儿童乐园)约2600㎡,中轴中庭(风筝草坪约1800㎡及下沉庭院约850㎡),东侧中庭约550㎡, 户户可观景,规划有儿童乐园,老,中,青年健身空间,书吧,微影院,满足全年龄段业主的不同运动及社交需求。
【项目卖点】
唯一地铁口物业立体交通
超大繁华商业配套加持,丰富教育配套设施
唯一实景交付景观呈现,独有5000㎡宽阔中庭
稀缺独家户型产品,唯一低密稀缺宽阔洋房社区
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