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广州番禺「品秀星瀚」
售楼处电话:400-9696-334【售楼中心】(来电尊享优惠活动)
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番禺区内的地铁上盖项目比较少,距离200米以内的仅有3个,可以说是稀缺。
其中星瀚TOD相当出挑,目前在售楼栋就在地铁上盖。从地铁站出来,算上走路和等电梯的时间,应该就一首歌的时间就能到家!
项目基本信息
【户数】4378
【物业类型】住宅
【车位数】6517
【产权年限】70年
【容积率】2.41
【绿化率】30%
【物业公司】越秀物业
【物业费用】3.26元/m²
【装修情况】精装修
【占地面积】24万m²
【建筑面积】88万m²
【交房时间】2024年
交通配套
22号线陈头岗站-A2通道,于8月底顺利开通,全新地铁出入口开放,使星瀚真正成为地铁上盖项目,两者直线距离约10米。
另外番禺“最强黄金动脉”——南大干线,最后的核心段(东新高速-省妇幼、钟三路-东新高速)正式通车!
这意味着南大干线正式迎来全线贯通!番禺彻底打通“任督二脉”,在番禺交通史上具有里程碑意义。
图源:广州日报/广州番禺发布
通车当天,即使暴风雨也阻挡不了番禺人民的激情!不少街坊激动得大半夜驾车来一场开通首体验。
教育配套
项目配建一所27班幼儿园,还砸重金引进了公办九年一贯制广外附,孩子幼升小、小升初,家长不用愁秃头。(注:具体招生以教育局为准)
而且,平日里宝爸宝妈不用每天为了送娃上学奔波,轻松实现目送式教育。
去年9月,广外番实小学一年级、初中一年级正式开学,共设45班中小学,提供1350个小学学位和750个中学学位。
除了小学,星瀚TOD还配备有约27班的公办幼儿园。这意味着,星瀚TOD的业主子女,有几率在家门口完成从幼儿园到初中的学业。
商业配套
除了教育实力,星瀚TOD在交通、配套、产品各方面的条件也都具备了硬实力。
2022年3月,地铁22号线正式开通,兑现了星瀚TOD的高效出行方式。同时,星瀚TOD打造建面约7万㎡森氧园林、建面约1.7万㎡立体商业街、超700㎡多功能泳池等丰富配套,也让这座大城的生活更加精彩。
在售户型以及价格
分南北地块开发南地块,一期和三期,三期是一到五栋,现在目前还在售,一期基本卖完已经交付,涵盖建面约73-107㎡两至四房。
北向73㎡的两房总价大概在250w左右
南向89平的是三房两卫户型,双阳台设计,厅出阳台,此外另一个小阳台则与两个卫生间相邻,可以按需求打造成书房或婴儿房,这套房是三开间朝南。
115平四房户型则明显宽敞许多,横厅设计,生活阳台较大,景观视野不错。
广州番禺「品秀星瀚」
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