上海中环金茂府| 宝山中环金茂府房价|中环金茂府户型图_交通地铁_楼盘详情
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最新消息：7号线、15号线双轨交，金茂「府」系3.0 华东全新首发之作「 中环金茂府 」金茂科技系统+约1500平轻奢泳池会所，将推出建面约100㎡的2房和3房户型共266套，首开均价63650元/㎡，小筹进行中！
售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552
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项目本次首开7#、10#、12#三栋，共计266套房源，主力户型建面约100㎡3房。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552中国金茂15年进阶之作，金茂府3.0华东首作，再一次刷新行业产品天花板，将科技住宅的标准再一次刷新。
项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。
从“会呼吸的房子”到“会思考的房子”到“自然生长的社区”，金茂府的“绿色健康”和“智慧科技”一直都在成长和迭代。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552金茂府的绿色科技内核，而今已发展成为从新能源的应用、设备能效的提升、外围护结构系统、社区智能化的全系统运作。履获全球领先绿色建筑高标认证，将科技的内核，融于真实舒适的生活体验，沉淀更健康、可持续的生活方式。让健康的一切变得细节可感起来。
项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552这次受到热捧的建面约100㎡的户型，让人感受到了满满的诚意。
要知道，在上海这种100㎡的户型，因为有很多限制，很难做出一个非常不一样的产品。除非做出一些牺牲，比如，北边房间基本上不能用，那么它的公区就会显得更丰富一点。
但是中环金茂府并没有这么做。我们看到，客厅、主卧和次卧全部朝南。
客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，公共空间实现了充分利用。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552为了提升采光效果，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满活力，同时也提升了居住者的视觉享受。
也正是通过上述种种的设置，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。
这或许就是金茂府在户型设计上的功力，也是很多项目难以企及的地方。
中环金茂府在选材上，也是非常用心：
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比如你会在样板间的浴室用到了大块的岩板；
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灶台背后用的一整块无缝岩板，既体现了业主的高端审美，也解决厨房油污不好清洁的问题；
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还有木饰面的运用、隐形门的设计等，都仿佛是置身五星级酒店的家；
样板房：
7月13日，上海二批次土拍第一轮，金茂以总价312496万元成交宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，地块出让面积34434.9㎡，容积率2.5，溢价率10%，楼板价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552该地块位于南陈路丰皓路，东至35-01公共绿地、南至丰皓路、西至35-02地块，北至35-04地块。距离15号线丰翔路站/7号线场中路站直线约1.5公里。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552根据项目规划设计方案，拟建8幢16-17F的住宅以及其他配套用房。
具体经济指标如下：「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。
中央大堂吧（还有棋牌室）
会所车库入口
东方语境下的现代格调-外立面
小区主入口
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。
在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552与此同时，贯穿南大智慧城的地铁15号线，链接着漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。
交通配套：轨交方面有地铁7号线（上大路站、场中路站）、地铁15号线（丰翔路站）、规划22号线；项目距离中环直线距离仅约2.2公里，周边拥有外环高速 沪嘉高速 中环路三条快速高架。
商业方面：项目附近有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业。
「 中环金茂府 」售楼处电话：400-886-1552教育配套：距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）约100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，距上师大附属经纬实验学校约3.3公里。
最新消息
7号线、15号线双轨交
金茂「府」系3.0 华东全新首发之作
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金茂科技系统+约1500平轻奢泳池会所
将推出建面约100㎡的2房和3房户型共266套
首开均价63650元/㎡
正在小筹进行时
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
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