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万业梦立方

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

地铁9号线给泗泾的发展带来巨大的利好。距离泗泾地铁站约900米【万业梦立方】小区于2016年竣工，一个70年纯住宅小区，小区采用人车分流，3000平全功能会所健身房、室内篮球场。一梯两户户型设计，现在还有部分保留房源，建面约77-101㎡2-3房精装修，均价4.6万，总价约380万起，层高3.5米市面稀缺，得房率85%，现房交付，不担心烂尾的风险。

万业梦立方周边二手房住宅价格在5.5-6万/平，万业还不到5万一平，价格优势明显。（有叫松江· 万业名苑）

开发商 ：上海万裕房地产开发有限公司

竣工时间：2015 - 2020年

总楼数：29栋 总户数：673户

在售体量：100 多套

面积：77- 78- 101 平（两房和三房）

均价：4.6万左右（预计）

层高：3.5米 得房率：85%

物业公司：上海万业企业爱佳物业有限公司

物业费：2.88元/ 平/ 月

车位配比：1:0.7 固定车位：577

停车费：300元 / 月

绿化率：35% 容积率：1.6

装修标准：硬装交付

【户型图如下】

77平户型

78平户型

101平户型

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项目优势：

1、开发商优势：良心开发商，上市公司，上海本地房企，多个成功作品：普陀万业新阶、万业一番空间、宝山万业紫辰苑；

2、地段优势：9号线泗泾路站900米左右 半小时内可达大虹桥，G60科技走廊，漕河泾开发区、徐家汇；

3、价格优势：小面积低总价；

4、配套优势：商业氛围浓：网红夜市三湘广场，保利悦活荟，金地方邻，青浦奥特莱斯，山姆会员青浦店；

5、产品优势：3.5米层高，市面上很稀缺；

6、现房优势：简装款清即入住，无期房等待烂尾风险；

7、人口优势：五大新城人口密度最浓。常驻人口190万人，另规划引进人口110万；

8、业主素质高：高薪人才较多（如华为、腾讯、商汤单位人员）；

9、文脉优势：上海之根，千年古镇；

10、在售房源位置优势：河景房，环境优美空气怡人；

11、学区优势 上海师范大学附属松江实验学校九年一贯制；

【商业配套】：毗邻泗泾三湘商业广场、泗泾古镇商圈，大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。

【交通配套】：距离泗泾地铁站约900米、3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。

【教育配套】：上师大附属实验学校，泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、泗泾实验学校。（招生条件按当年教育局信息发布为准）

【医疗配套】：泗泾社区卫生服务中心（建造中）、泗泾医院（二甲）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。

【生态配套】：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。

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