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返乡置业回顾:21城套均总价过百万,小户型成主流交易户型- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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开工大吉!南昌2月楼市开盘预告!单价万元买装修现房!
发布时间: 2021-02-19 10:09:22
来源: 楼盘网
分类: 行业动态
2月份迎来中国最重要的传统节日——春节,然而,留给上班族的假期永远是短暂的,楼盘网南昌站今天开工了, 南昌楼市也在这几天进入了“春节模式”,各大售楼部看房的人已纷至沓来,从16号开始每天都有很多人看房,看来2021年开年楼市不同凡响。
据楼盘网不完全统计,2021年2月南昌预计有18个项目推新,入市项目多为老盘加推,仅有4个纯新盘预计将在2月份入市。
2021年南昌预计2月份开盘楼盘一览表(标红为首开)
从整体区域来看, 湾里将成为2月份主战场,预计有6个项目入市,分别是 碧桂园正荣湾棠、 万科星光世纪、 南昌恒大林溪府、 恒茂未来都会、 海玥名邸、 宏泰四季花城。其中,海玥名邸为带装修现房在售,即买即住,着急入住的购房者们,不妨去看看!
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从房源类型来看,以 住宅为主,面积段主要以刚需为主,也不缺改善型房源。价格方面,还是湾里的优势最大,基本都在万元左右,目前湾里已经放开限购,对于初次置业且首付不多的购房者来说,是个不错的选择。
东、 西湖区
西湖区,作为南昌的老城区之一,目前 在售楼盘主要集中在朝阳新城,但是大家除了关注到 华侨城万科之外,似乎忘记了这个曾经的: 名城紫金轩。
名城紫金轩沙盘
名城紫金轩项目预计2月份推出3#,共31层,2梯2户结构, 户型建面约133-149㎡,121套房源,预计均价19500元/㎡。
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而南昌的另一个老城区, 东湖区,年后即将推出一个全新盘, 赣电中心,不过可惜的是,该盘为纯 商业楼盘, 初次推出的是商铺产品,南昌大桥头的综合体产品,紧邻 地铁,周边学校、医院聚集,人流量是绝对没问题,如果有投资需求的朋友,不妨去看看!
青云谱区
2021年2月份,青云谱区目前仅有一个楼盘推新,即为 美的新力公园天下,该盘自开盘以来,去化一直平平,而在2020年9月份,该盘双正式落地,小学划归洪都小学教育集团象湖实验学校,初中划归南昌二十八中教育集团江铃学校,成功解决了青云谱区购房的软肋:,自此,该盘的成交才慢慢回升,此次借机春节,项目将于2月份推出20号楼 洋房,122㎡的三房,有改善的购房者可以关注起来!
南昌青云谱区教育体育局发布
青山湖区
年后青山湖区将有一个纯新盘亮相: 华林青山湖,项目位于 万科青山湖的北面,近地铁四号线(民园路西站),建筑面积约6万方,容积率仅为2.0,将打造青山湖畔低密度社区。项目住宅面积段约为70-133㎡的两房至四房,现售楼部已开放。
华林青山湖沙盘图
该项目首开将推出4栋洋房产品,90-133㎡,目前青山湖区的洋房产品并不多,有洋房情节的朋友,可以去售楼处看看。
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新建区
新建区2月份推新的项目主要集中在欣悦湖板块,分别为 新力大境天城、 锦天天悦华府。
新力大境天城沙盘图
随着欣悦湖板块的各大新盘陆续入市,目前该板块的产品扎堆,而想要在这一大堆纯新盘中胜出,品牌房企就很有优势了,特别是本土的房企新力,新力大境天城在开盘之初,每次开盘都售罄,当然也得益于其优越的地理位置,毕竟是距离欣悦湖学校、体育中心最近的一个盘。
锦天天悦华府鸟瞰图
而另外一个纯新盘,锦天天悦华府,就比较尴尬了,既不是名企,地理位置也没有那么优越,项目于1月2日开放售楼处以来,一直说即将开盘,可是一直没开,究竟是蓄客不足,还是其他原因,我们也不得而知,希望年后该盘能成功开出。
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高新区
高新区将推售的楼盘,主要集中在艾溪湖及瑶湖畔, 正荣棠悦的11号楼小高层产品,即将在2月5日网上摇号,摇号之后就会开盘,户型95、117㎡,单价在13071-16171元/㎡之间,该项目紧邻师大附小以及在建的航空一中,未来小孩的读书问题能得到解决。
正荣棠悦鸟瞰图
而对于有需求的购房者来说, 赣电东方城就需要慎重选择了,该盘位于瑶湖西,是地铁上盖楼盘,项目自带综合体,商业部分未来将由招商来运营管理,升值潜力是肯定有的。但是,该盘的地理位置尴尬,在紫阳大道以南,未来能不能分配到新建的师大附小附中,还是个未知数。
赣电东方城鸟瞰图
红谷滩区
2月份,红谷滩将有2个楼盘推新,分别是 金地金茂九峯府、 绿地新里城。
参考价格:
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绿地新里城,将于2月5日进行网上摇号,推出A08地块1、2号楼,18F,2梯4户,共105套房源,户型建面约89-108㎡,均价12500元/㎡,预计2022年底带装修交付。
金地金茂九峯府鸟瞰图
金地金茂九峯府已于1月29日领出10#预售,18F小高层,共72套房源,户型建面约89、106㎡,后期将推出,另将于在2月3日加推9#小高层,户型建面约89㎡,106㎡,全装交付,预计均价15200-15600元/㎡。
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湾里
2021年2月份,湾里将是推新的主力区域,在湾里放开限购之后,对区域的成交还是起到了很好的促进作用。
海玥名邸鸟瞰图
值得关注的是,海玥名邸目前为装修现房在售,即买即住,对于急于入住的购房者来说,是个不错的选择。海玥名邸即将推出8、12#,8#洋房,8F,户型108㎡,12#高层,18F,2梯2户,洋房高层均价均为10000元/㎡。
参考价格:
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另外,湾里2个大体量项目南昌恒大林溪府、恒茂未来都会,在接下来也会有加推,有意向的不妨关注起来。
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责任编辑: ganjianhua
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