西安曲江新区：改造老房子 迎接新生活

　　承载着几代人幸福回忆的老旧小区饱经风霜之后再次焕发了青春，房子新了，道路平了，小区里的居民们也都洋溢着幸福的活力与朝气。

　　老小区 新生活“改完看着就像新楼一样”

　　67岁的李先生是太阳锅巴厂家属院的老住户，搬进小区后一住就是30年。“以前小区里垃圾和废家具胡乱堆放，又乱又臭，每到下雨天，污水流不出小区，想出门都下不去脚。”李先生感慨道，当时每到下雨顶楼就开始漏水，家里天花板滴水不说，楼道里雨水也流得到处都是。

　　小区新墙面上陈列着小区改造前的照片

　　而这一切，在老旧小区改造后都发生了改变。红色墙面温馨复古，柏油道路干净整洁，垃圾分类处的垃圾筒摆放整齐，以往乱停放的车辆整齐地停放在修整后的绿化带旁，加装的防攀爬栅栏和遍布主要道路的摄像头，让安全系数大大提升。

　　“重做了防水层，楼顶再也不漏水了，路面也干净平坦了，出门心情都好很多，有太阳的时候出门找几个老伙计聊一聊，很舒坦很舒坦。”李先生笑着说，原来女儿总说小区环境差劲，现在也说小区环境改得很好。“有亲戚来了，还说改完看着就像新楼一样。”

　　小区焕然一新“爷爷奶奶们的精神都好多了”

　　作为一座已有几十年历史的老小区，市委党校家属院在历经多年雨雪风霜之后，老旧的墙面、腐朽的管道、坑坑洼洼的路面……给居民们的生活带来了很多烦恼。但经过此次改造提升，小区内的阴霾一扫而空，重新焕发出活力和朝气，清新通透的小区内，仿佛空气都清新了起来。

　　“小区老人很多，以前环境很差，房子看着也很老旧，路上经常都是烟蒂、垃圾乱扔，平时也看不到爷爷奶奶们在小区逛，自从改造之后，现在每天都有许多爷爷奶奶出门遛弯晒太阳，坐一块聊聊天。”29岁的金先生是市委党校家属院的住户，说起改造前后的变化，他的赞美之情溢于言表。

　　“小区环境好了，物业收拾得也更上心了，地上每天都很干净，以前垃圾箱远远都能闻到异味，现在也闻不到了。”金先生笑着说，“我现在有时也会在小区逛逛，可以说是居住体验直线上升。”

　　长效管理机制跟进让老旧小区“青春常驻”

　　老旧小区改造计划启动以来，曲江新区已完成老旧小区改造25个，改造总面积45.03万平方米，楼栋总数115栋，改造共惠及4879户居民。“重返青春”的老旧小区焕然一新，但只有长效管理机制的后续跟进，才能让老旧小区“青春常驻”。在改造完成后，曲江新区还为许多没有物业的小区，引进了专业的物业公司对小区环境进行管理和维护。

　　太阳锅巴厂家属院在改造过程中就引进了物业公司，在做好日常小区维护管理工作的同时，还针对小区老人较多的现状，推出了家政等服务。“疫情期间我们每天都会对小区进行消杀，日常道路和楼道的卫生，我们也会定时进行清扫，保证小区整体的干净整洁。”

　　物业相关负责人职先生介绍说，“以前小区里，很多人都会把家里的废品和破家具胡乱堆放在小区里，或者是有些业主在绿化带里种菜，现在我们物业看到后都会进行管理和劝阻，避免小区再回到以前的状态。”

　　改造老房子，迎接新生活，一处处重新焕发青春的老小区折射的是城市发展中的脉脉温情，未来，曲江新区将继续秉持着”我为群众办实事“的理念，打造更加幸福宜居的曲江新区。