天心区荣盛书苑物业为业主指定装修公司
长沙市天心区
时刻网友20180814172302
2020-09-02 16:46:56
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住建
天心区经贸街的荣盛书苑公寓物业:荣苑物业公司，在业主交房装修期间，强制指定消防管道改造公司、装修公司。荣盛书苑s3栋公寓，8月22号才开始交房，8月21日，物业指定装修公司已经在832号房完成基础装修，铺设好了地板，刷好墙，进场办公了。物业强制要求业主缴纳4000元装修押金，才给进场装修，让业主心里发怵，是不是不找物业的指定装修公搜，押金就不退了了么。请相关部门调查，荣苑物业在小区的流氓行径。
荣苑物业的流氓行径数不胜数，殴打业主，以水电卡物业费，不提供任何文件收费，收费项目不公示等等。
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时刻网友20180814172302
装修押金，业主是否必须交给物业公司，4000元一个43平的敞开式公寓，套内无承重墙，无阳台，这个金额是否合理。水费5.49元/吨，电费0.803而且还必须是物业插卡交费，是否合理。装修的垃圾清运费4元/平方是否又合理。
先收物业费再验房，是否流程合理。
只收费不管装修公司资质、装修图纸收集，又是否是负责的行为。
请求相关部门整顿物业的歪风邪气，地痞流氓行径。只管收最高的费，又不做最好的服务。物业收费除限价外，是否应该根据小区实际指导定价，而不是只有最高限价。
2020-09-04 15:41:54
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时刻网友20180814172302
物业如果不退我押金，可以请问押金的去向吗？
2020-09-04 15:47:04
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这个广告不能确定就是物业指定装修公司。
律师认为消防设施和房屋的承重结构（梁、柱、剪力墙）你不能随便去改装，否则物业有权不退你押金。消防设施的施工必须由有资质的公司承担，不能随便改，否则将影响公共安全。
如果因你没有找他“指定”的装修公司装修而不退你押金，这一点物业公司是得不到法律支持的，即使他敢明确在合同中给你指定，要求你必须找他指定的装修公司装修，这样的约定也是无效的。若有时可向住建局和工商局投诉，甚至可以向法院起诉要求期退还。