房屋主体与承重结构破坏严重危及业主安全，隆回县建设主管部门充当黑恶势力保护伞

隆回锦绣桃源小区由湘立房地产公司开发，至今没有完成真正意义上的交房，没有综合验收，但是绝大多数业主已装修入住，消防控制室长期无人值班，存在巨大的安全隐患。

湘立房地产公司法人代表袁玉斌还留有部分楼层没有出售。袁玉斌只不过是一个较大的普通业主，为了个人利益，全然不顾楼房安危和数百户业主的身家性命，在没有得到广大业主同意，也没有履行任何手续的前提下，于2018年5月18日悍然打穿了A单元预留井的全部承重底板，打掉了部分底板梁和承重剪力墙，打穿了C单元三层的承重楼板约30平方米，打断了一根十字梁，已给楼房造成了极大的安全隐患。广大业主义愤填膺，推倒了其在地下室中砌筑的砖墙，并报告了城管、住建局、房产局等相关部门，至今没有得到有效处理，根本原因是袁玉斌暗中勾结住建局、质监站的个别官员，在没有现场察看和进行安全评估，也没有经求广大业主同意的前提下，违规给袁玉斌的不法行为签署意见，企图骗取施工许可等证件，将其不法行为合法化。在住建、房产等部门主持协调处理时,袁玉斌居然对业主极尽人身威胁，妄图动手伤人，是典型的黑恶势力。现场附图如后。

袁玉斌买通个别政府官员办事是其一贯伎俩，曾行贿原县人民政府县长周卫臣2.4万元；勾结房产部门和政府个别官员，违规获得房屋预售许可证，致锦绣桃源延迟数年交房，至今都无法办理房产证；袁玉斌曾因非法融资受到立案调查，也是动用关系逃避制裁，其历史背景很不光彩。延迟交房违约，业主没有获得足额赔偿，并且挪用几十户业主契税和维修基金数百万元至今未缴。

袁玉斌打掉楼板、梁、和剪力墙安装电梯属于房屋装饰装修和改建房屋附属设施的施工活动。依据《物业管理条例》第十一条第（六）项之规定：改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。但袁玉斌从未向业主支过声。依据建筑工程施工许可管理办法》第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。但袁玉斌根本没有依法申领施工许可证。依据《建设工程质量管理条例》第十五条：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

这些规定袁玉斌和建设主管部门都是非常清楚的，但袁玉斌为了个人利益，没有是非，没有安全意识，当然也不会理会法律制度，隆回县个别官员毫无法律观念，不仅不依法履行职责，反而暗中支持袁玉斌的不法行为。

袁玉斌不顾数百户业主的性命财产安全，并对业主极尽威胁打击之能事，广大业主敢怒不敢言，求助无门，现借红网一角，揭露袁玉斌和隆回县个别官员的不法行径，希望上级部门介入，拯救数百户锦绣桃源业主于水火。现提出如下请求：

1、请求上级部门介入，立即制止袁玉斌的不法行为，组织相关部门进行安全鉴定，对其破坏部分进行加固补强，消除安全隐患，安装电梯，不能破坏井底板，非经广大业主同意不得改变原有设计。

2、请求上级部门介入，对同袁玉斌勾结的个别官员立案查处，依法追责。

3、请求上级部门介入，责令隆回县相关部门依据《建设工程质量管理条例》69条之规定对袁玉斌及湘立房地产公司依法处理。

4、请求上级部门介入，责令袁玉斌立即交纳代收业主的契税和维修基金。

举报投诉人：锦绣桃源广大业主

2018年6月23日