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雨花区东方新世界小区商家在裙楼违规装修,大楼多出裂缝住户有家不敢回
长沙市雨花区
湖南人在湖南
2018-07-31 10:49:05
投诉举报 住建

尊敬的领导:

我们是雨花区荷叶塘社区东方新世界业主,现小区商业裙楼、一、二楼正在装修中,对湖南道顿商业投资有限公司来小区投资建设东方悦邻MALL项目,业主表示欢迎。但是该项目在装修期间,严重侵害了广大业主的合法权益,影响到社会的稳定和谐,特将相关情况汇报如下:

1、道顿公司进场装修以来,不少户业主家出现裂缝,三幢大楼安全通道墙面均出现不同程度的裂缝,而且裂缝有扩大趋势,业主担心大楼坍塌,性命不保。如此不可知的安全情况,人命攸关,道顿公司是否应紧急停工,进行专家评审,专业检测机构出具专业的检测鉴定报告,等待房屋总体安全总体评估后,再行决定继续施工,以打消业主严重恐慌?

2、小区外墙被严重破坏。道顿公司在外墙随意增设二十余门洞,其提供的由湖大土木建筑工程检测有限公司出具的“填充墙拆除及3号栋二层剪刀墙洞口改造等对房屋结构影响的技术咨询报告”(HD18-03-02-ZX06),是依一个门洞得出的结论,结论仍显示对“结构整体性有一定的影响”。不知道顿公司是否有报建手续?如无相关政府职能部门审批手续,应立即停工整改;如有,需提供按二十余门洞做的检测报告及实施可行的加固方案或恢复至原设计条件。

3、道顿公司擅自改变小区用地规划,在裙楼正大门前搭建建筑物、构筑物,侵占公共空间约300余平方米,此处属于小区公共面积,属于全体业主所有,未经业主同意私自占用。道顿公司是否有此建设工程规划许可证?

4、小区负一楼、负二楼一些墙体被拆除,业主担心建筑主体承重被破坏,是否可出示相关墙体拆除的政府职能部门的审批文件?设计方案是否经原设计单位化工部长沙设计研究院或者具有相应资质等级的设计单位提出?

5、在小区一、三栋安装油烟排放管道,油烟排放在小区天台。天台是小区晾晒区和业主主要的活动场所,同时生活水池也建在天台,请问道顿公司油烟排放管道方案是否考虑损害了业主的身体健康,严重影响了业主的生活?

6、外墙多处装空调,废气排放是否超标,对业主的身体健康多大影响程度不得而知?

7、道顿公司非法占用公共区域,主要有前坪、后坪卸货区及三处消防梯占用的公共要道及消防通道。

小区业主对房屋及自身安全忧心重重,对道顿公司的侵权行为,反复要求道顿公司停工检测无果。多次拨打12345市长热线,长沙政法频道、湖南都市频道等媒体也有曝光,上访荷叶塘社区、左家塘街道办事处、雨花区城建局,道顿仍在日夜施工。

面对道顿公司霸道蛮横,小区业主无可奈何。上访过程中,业主最初向雨花城乡建设局执法大队投诉道顿公司侵权行为时,其以没签物管合同为由,拒绝执法,违背首问责任制,踢皮球,让业主申诉无门。后其参加协调会,在会上承诺的事情不兑现。如先是要求道顿公司就房屋总体安全进行专家评审,专业检测机构出具专业的检测鉴定报告,后改口说只要政府指定的专业检测机构出具专业的检测鉴定报告即可。

“为政之道,以顺民心为本,以厚民生为本”。关注民生、重视民生、保障民生、改善民生,是党和政府的神圣职责和终极目标。实际上,民生本无小事,以民为本,说到底,是落实以人民为中心的发展思想的细与实,是政府工作作风的细与实。这种风气在当下中国已成为一种上下同欲的大势。民之所望,政之所向。

我们请求上级政府相关部门介入调查,还我1265户业主公道,建设和谐社会、和谐小区,让东方新世界全体业主在实现中华民族伟大复兴的历史进程中共享幸福和荣光,实现伟大的中国梦!!

相关报道:

政法频道:楼下商场剪力墙施工,震动过大致小区30层大面积开裂!急坏业主

https://www.365yg.com/i6583902627010970125#mid=6136895293

芒果都市:长沙一超市搞装修居民回家一看懵了:都挖到家里来了

https://xw.qq.com/hn/20180721020784/HNN2018072102078400?from=groupmessage&isappinstalled=0

相关微博:7月30号晚长沙市雨花区东方新世界发生大规模冲突,楼下道顿公司违规装修,砸承重墙,危害房屋安全!!

https://m.weibo.cn/detail/4267628481069564

 

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回复123

网友:

您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

接到您的投诉后,8月2日,雨花区直有关部门、荷叶塘社区、长沙道顿商业管理有限公司、业主代表等召开了东方新世界楼盘安全隐患问题协商解决答复会议,商讨解决方案和措施,处理有关问题,得到了业主、公司代表的认可,具体情况如下:

一、关于是否停工的问题。东方悦邻项目方全面暂停改建装修工程,待安全问题化解后恢复施工。

二、关于小区外墙被严重破坏的问题。由业主代表选择建筑安全检测公司(后确定为湖大土木建筑工程检测有限公司)对其做全面安全检测,检测费用由东方悦邻项目方负责,同时责成东方悦邻就商场改建装修进行优化设计,迅速完成安全隐患的排除和整改;目前湖大土木建筑工程检测有限公司检测评定已完成,结论摘要如下:裙楼改造施工满足改造设计及相关施工质量验收规范要求,该改造加固工程未降低与房屋原结构安全性等级。主楼裂缝不会危及主体结构安全。下一步检测机构将会对三栋主楼裂缝进行排查检测,并就裂缝原因进行分析。关于外墙施工有无报建手续的问题,雨花区城乡建设局质安站自施工开始时已进行现场介入管理。

三、关于裙楼改建工程占用公共空间及消防通道的问题。8月20日,东方新世界业主代表与道顿公司达成和解协议,就道顿公司侵占东方新世界小区公共区域面积200多平方米进行赔偿达成共识并签订书面协议。同时道顿公司对东方新世界业主墙体开裂进行修复。

四、关于承重墙体疑似被拆除的问题。依据检测机构的安全检测结果,责成东方悦邻项目施工方切实加强裙楼改扩建装修工程施工的安全管理及监理工作,进行优化设计,迅速完成安全隐患的排除和整改,确保不再发生影响楼宇建筑安全的问题。

五、关于油烟排放管道安装影响业主生活和外装空调排放废气是否超标的问题。区环保局将组织人员进行环评检测,指导企业有序设置,并向业主代表回馈信息。

如有其他疑问,建议您与雨花区左家塘街道(电话:0731-85461231)或雨花区城乡建设局(电话:0731-85880910)联系咨询。

感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

中共雨花区委办公室

2018年8月20日

2018-08-24 09:03:04
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回复123

尊敬的网友:

您好!您的来信已收悉,您反映的“雨花区东方新世界小区商家在裙楼违规装修”问题,雨花区高度重视,我办经调查了解,现将处理结果回复如下:

8月2日,雨花区直有关部门、荷叶塘社区、长沙道顿商业管理有限公司、业主代表等召开了东方新世界楼盘安全隐患问题协商解决答复会议,商讨解决方案和措施,处理有关问题,得到了业主、公司代表的认可,具体情况如下:

一、关于是否停工的问题。东方悦邻项目方全面暂停改建装修工程,待安全问题化解后恢复施工。

二、关于小区外墙被严重破坏的问题。由业主代表选择建筑安全检测公司(后确定为湖大土木建筑工程检测有限公司)对其做全面安全检测,检测费用由东方悦邻项目方负责,同时责成东方悦邻就商场改建装修进行优化设计,迅速完成安全隐患的排除和整改;目前湖大土木建筑工程检测有限公司检测评定已完成,结论摘要如下:裙楼改造施工满足改造设计及相关施工质量验收规范要求,该改造加固工程未降低与房屋原结构安全性等级。主楼裂缝不会危及主体结构安全。下一步检测机构将会对三栋主楼裂缝进行排查检测,并就裂缝原因进行分析。关于外墙施工有无报建手续的问题,雨花区城乡建设局质安站自施工开始时已进行现场介入管理。

三、关于裙楼改建工程占用公共空间及消防通道的问题。8月20日,东方新世界业主代表与道顿公司达成和解协议,就道顿公司侵占东方新世界小区公共区域面积200多平方米进行赔偿达成共识并签订书面协议。同时道顿公司对东方新世界业主墙体开裂进行修复。

四、关于承重墙体疑似被拆除的问题。依据检测机构的安全检测结果,责成东方悦邻项目施工方切实加强裙楼改扩建装修工程施工的安全管理及监理工作,进行优化设计,迅速完成安全隐患的排除和整改,确保不再发生影响楼宇建筑安全的问题。

五、关于油烟排放管道安装影响业主生活和外装空调排放废气是否超标的问题。区环保局将组织人员进行环评检测,指导企业有序设置,并向业主代表回馈信息。

如有其他疑问,建议您与雨花区左家塘街道(电话:85461231)和区城乡建设局(电话:85880910)联系咨询。

感谢您对我们的工作的理解与支持!

特此回复。

雨花区宣传部

2018-08-24 11:50:35
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stst5658
东方新世界的裙楼被悦邻商场施工,挖掉了承重墙,导致3栋30层的房屋全部整体出现很多裂缝,房子成了危楼,新闻记者都报道了,请大家帮忙转发下,让政府看到,万分感谢!
2018-07-31 15:14:38
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吃饭睡觉打豆豆
情况属实,我也是这个小区的业主,道顿公司简直太可恶了,他们的行为就是流氓、恶霸,为了自己的一已私欲,违法装修,肆意打洞,不仅裙楼千疮百孔,连主楼的剪力强和承重墙都敢随便破坏,导致绝大多数业主家里房屋不同程度开裂,还敢雇佣大批黑恶势力来破坏业主维权,究竟是谁给他们的胆子!政府也不作为,组织业主数次协调,给出的调解方案却出尔反尔,一拖再拖,现在我们1260户业主有家不敢住,有冤无处申,青天何在???
2018-07-31 15:17:30
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17023

尊敬的领导:

我们是雨花区荷叶塘社区东方新世界业主,现小区商业裙楼、一、二楼正在装修中,对湖南道顿商业投资有限公司来小区投资建设东方悦邻MALL项目,业主表示欢迎。但是该项目在装修期间,严重侵害了广大业主的合法权益,影响到社会的稳定和谐,特将相关情况汇报如下:

1、道顿公司进场装修以来,不少户业主家出现裂缝,三幢大楼安全通道墙面均出现不同程度的裂缝,而且裂缝有扩大趋势,业主担心大楼坍塌,性命不保。如此不可知的安全情况,人命攸关,道顿公司是否应紧急停工,进行专家评审,专业检测机构出具专业的检测鉴定报告,等待房屋总体安全总体评估后,再行决定继续施工,以打消业主严重恐慌?

2、小区外墙被严重破坏。道顿公司在外墙随意增设二十余门洞,其提供的由湖大土木建筑工程检测有限公司出具的“填充墙拆除及3号栋二层剪刀墙洞口改造等对房屋结构影响的技术咨询报告”(HD18-03-02-ZX06),是依一个门洞得出的结论,结论仍显示对“结构整体性有一定的影响”。不知道顿公司是否有报建手续?如无相关政府职能部门审批手续,应立即停工整改;如有,需提供按二十余门洞做的检测报告及实施可行的加固方案或恢复至原设计条件。

3、道顿公司擅自改变小区用地规划,在裙楼正大门前搭建建筑物、构筑物,侵占公共空间约300余平方米,此处属于小区公共面积,属于全体业主所有,未经业主同意私自占用。道顿公司是否有此建设工程规划许可证?

4、小区负一楼、负二楼一些墙体被拆除,业主担心建筑主体承重被破坏,是否可出示相关墙体拆除的政府职能部门的审批文件?设计方案是否经原设计单位化工部长沙设计研究院或者具有相应资质等级的设计单位提出?

5、在小区一、三栋安装油烟排放管道,油烟排放在小区天台。天台是小区晾晒区和业主主要的活动场所,同时生活水池也建在天台,请问道顿公司油烟排放管道方案是否考虑损害了业主的身体健康,严重影响了业主的生活?

6、外墙多处装空调,废气排放是否超标,对业主的身体健康多大影响程度不得而知?

7、道顿公司非法占用公共区域,主要有前坪、后坪卸货区及三处消防梯占用的公共要道及消防通道。

小区业主对房屋及自身安全忧心重重,对道顿公司的侵权行为,反复要求道顿公司停工检测无果。多次拨打12345市长热线,长沙政法频道、湖南都市频道等媒体也有曝光,上访荷叶塘社区、左家塘街道办事处、雨花区城建局,道顿仍在日夜施工。

面对道顿公司霸道蛮横,小区业主无可奈何。上访过程中,业主最初向雨花城乡建设局执法大队投诉道顿公司侵权行为时,其以没签物管合同为由,拒绝执法,违背首问责任制,踢皮球,让业主申诉无门。后其参加协调会,在会上承诺的事情不兑现。如先是要求道顿公司就房屋总体安全进行专家评审,专业检测机构出具专业的检测鉴定报告,后改口说只要政府指定的专业检测机构出具专业的检测鉴定报告即可。

“为政之道,以顺民心为本,以厚民生为本”。关注民生、重视民生、保障民生、改善民生,是党和政府的神圣职责和终极目标。实际上,民生本无小事,以民为本,说到底,是落实以人民为中心的发展思想的细与实,是政府工作作风的细与实。。

我们请求上级政府相关部门介入调查,还我1265户业主公道,建设和谐社会、和谐小区!!

2018-07-31 15:23:20
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Baby love kids
我家最近开始到处都是裂缝,这两天有新增了更严重的裂缝,太恐怖了。
2018-07-31 15:24:40
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左家塘东方新世界30层高楼的负一楼到二楼和裙楼被下面的商场施工,挖掉了一大块承重墙,导致房屋整体出现很多裂缝,房子成了危楼,新闻记者都报道了,希望政府看到,万分感谢!
2018-07-31 15:27:41
0
雲淡風清
乱砸承重墙,造成房屋1楼到30楼发生多出同一位置开裂,请黑社会威胁业主,雨花区政府不管,相关职能部门不管,报警110也反应极慢,不抓打人者,政府部门与商场沆瀣一气,狼狈为奸,1200多名业主投诉无门,试问那些为人民服务的哪里去了,政府部门的初心丢到哪里去了
2018-07-31 15:39:45
0
上好佳
因违规装修,导致房间开裂情况如下(不完全统计)
2018-07-31 15:52:39
0
上好佳
序号栋号房号裂缝

1.3栋26045。                            

2.1栋3028  五处大裂缝

3.3栋30034 2处开裂 

4.2栋230225处裂缝

5.2栋170202处裂缝

6. 3栋18040 2处裂缝

7.2栋4028  2处开裂             

8. 3栋16045多处开裂

9.2栋8028三处开裂                        

10.1栋29007两处开裂

11.1栋13011两处开裂

12.3栋24055过道二处裂缝明显

13.1栋8016二处裂缝

14.3栋24044过道有一处裂缝   

15.2栋27027房间有三道裂缝

16.2栋180242处裂缝       

17.2栋27032每个房间都有裂缝

18.3栋30037四处裂缝

19.3栋9042有裂缝。

20.2栋20022多处开裂

21.3栋26042六处开裂

2018-07-31 15:55:17
0
上好佳
因违规装修,导致房间开裂情况如下(不完全统计)

2018-07-31 16:00:57
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上好佳
序号栋号房号裂缝

1.3栋26045。                            

2.1栋3028  五处大裂缝

3.3栋30034 2处开裂 

4.2栋230225处裂缝

5.2栋170202处裂缝

6. 3栋18040 2处裂缝

7.2栋4028  2处开裂             

8. 3栋16045多处开裂

9.2栋8028三处开裂                        

10.1栋29007两处开裂

11.1栋13011两处开裂

12.3栋24055过道二处裂缝明显

13.1栋8016二处裂缝

14.3栋24044过道有一处裂缝   

15.2栋27027房间有三道裂缝

16.2栋180242处裂缝       

17.2栋27032每个房间都有裂缝

18.3栋30037四处裂缝

19.3栋9042有裂缝。

20.2栋20022多处开裂

21.3栋26042六处开裂

2018-07-31 16:03:43
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