绿城·云溪里售楼处|楼盘详情|绿城云溪里欢迎您|绿城云溪里首页网站|价格\户型

杭州余杭绿城云溪里

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

Sales hotline: 400-8828-814 [Appointment hotline] (one-on-one enthusiastic service)

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

Disclaimer: The article content is sourced from the internet and only for sharing. The copyright belongs to the original author!! If there is any infringement, please contact us and we will handle it as soon as possible!

环良渚古城遗址公园一带的低密生活圈开发，也正与云城的开发节奏同频。

它像极了伦敦的Hampstead，围绕约3平方公里的草林地公园而生，近处绿草如茵的山坡，远处壮观的天际线，如明信片般完美。

作为“世界上最好的城市郊野公园”，Hampstead距离白金汉宫不过八九公里，手握NW3邮编，是伦敦人心中的上流社会标签，更是与肯辛顿、切尔西齐名的豪宅区。

巧的是，良渚遗址公园的已开发面积也是3平方公里，距离西站枢纽也是八九公里，而从它的南门走到雲溪里，仅约800米。

绿城·雲溪里效果图

项目背靠紫雲山，南拥雲栖湖，拥有非常难得的原生坡地形态，绿城利用约30米的坡地高差，打造出罕见的“立体山水园林”及“户户见山、见水”的宅院视野，并营造出“一湖三山五境十二景”，

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）为保留坡地的自然属性，项目在雲风、雲景两翼组团的天然衔接处打造绿城规模最大的开放式坡地中式园林，约10000方“雲梯公园”，未来不但可以游憩，更是整个住区的公共活动空间和生活配套核心区，真正实现了隐逸山水、雅致园林和开放空间的三者统一，融杭州的精致生活于园林之中。

绿城雲溪里区位图

雲溪里所在的遗址公园南侧，周边生活配套已然丰沛，商超、学校、医院皆齐备，未来，在云城与良渚的共同加持下，大隐于市的静谧和摩登都市的温度，更将水乳交融。

雲溪里的单价，仅与未科的高层限价相仿，起步总价约900多万，一套双拼大宅仅约1500万。如果一口气拿下两套，未来再出手时，拆开卖或者一并售出，两相宜。

简单地算笔帐，一套雲溪里的双拼大宅，只够在奥体买一套二手小户型，无论是自住舒适度，还是价值抬升空间，都不可同日而语。

如果由杭州西站出发，沿运溪高架一路向北衔接瓶仓大道，直线约8公里，行车不过9公里多，已到雲溪里门前，真正的“一脚油门，纵享丝滑”。

其实，你从城西或未科任择一地去往雲溪里，经由运溪高架、留石高架、杭长高速等密织而成的路网，“半小时”就是最常见的交通半径。

地理与心理隔阂的消融，根源于一再被打破的时空次元壁。大云城波澜壮阔的产业蓝图，正如涟漪一般，沿着未科-云城的轨迹，向北迅速推进。

雲溪里直线约1.5公里之外

就是云城投资近百亿的中法航空大学

，它定位于打造具有民用航空特色的世界一流大学，将是容纳1万名学生+2000名教职工的重量级大学。

项目介绍项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方街商业及其他配套用房组成。

绿城法式经典 纯甄石材立面 沿承绿城经典法式联排风格，外立面石材干挂为主 私家车库直通地下室入户 ，法式大宅，代表了绿城造墅的至上修为。

绿城玫瑰园系作品，始终如一的淬取欧洲优秀建筑文明与建筑发展中的经典元素，追求纯正血统的延承。

每一朵“玫瑰”，绿城都以超乎国家规范与行业标准之上的要求，在园区规划、设计、材料和营造方面，均以绿城“认真、用心”的匠心态度，实施精细化的产品管控每一座绿城玫瑰园，不仅提升了每一位家人的生活态度，更拉近每一位城市精英阶层的理想归属。

一门一户前庭后院的建筑形式 对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质，庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间 ，阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

绿城·雲溪里双拼联排效果图

以建面约350㎡户型为例：首先是庭院够豪阔。每一扇门与窗的外面，都是自家的前庭、后院、中庭、侧院，花园270°环绕的感觉，不要太美妙。

都说买低密就是买地，这里的庭院均舒展从容，最大的一户面积超过400㎡，光院子就超过半亩地！草坪、花圃、茶座……还有富余，要不辟一块羽毛球场？

其次是无敌采光，完全突破人们对法式大宅开窗面偏小的固有认知。双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗，甚至阁楼都有老虎窗，每一个房间，都由自然光点亮。

绿城·雲溪里双拼联排效果图

承袭法式建筑的优雅、精致与浪漫，通过对建筑立面廊柱、山花、宽檐等典型西方皇家元素的运用，绿城法式院墅自诞生之始，就成为中国别墅建造史上“大师”，成为行业内外瞩目骄子。

整个园区，以经典的绿城法式墅区景观大中轴贯穿，占地约1000多㎡，联排建筑的设计，融合了中国传统院落布局与法国枫丹白露宫的审美，外立面大面积采用全石材干挂，檐口等细节部位使用仿石。

“唯有生活最珍贵”，作为绿城产品开发的核心价值之一。围绕生活出发，绿城将中国传统人居院落的形制融入并贯穿于恒久之美的法式建筑语言体系之中，建立起以“庭院”为核心，以“街巷、邻里”为生活的串联，营造“安定、美好”为居住空间。

法式合院以迷人的私家内院构建起一个极具“安全感、归属感”的隐密空间——这不仅是对传统合院形制“居住心灵”的承载，同时将追求“安定、美好”的居住体验发挥到极致，更是体现绿城对产品“精致、完美”的极致追求。

绿城·雲溪里效果图

绿城玫瑰系产品，总是能够让它成为代言城市历史文化、营造城市人居高度的塔尖产品。而“玫瑰”深处诗意绽放的生活方式，更为居住理想增添了馥郁芬芳的一笔。作为终极改善居所，里子和面子同样重要，房子够大，才包容得下生活所需。

户型雅鉴 约280-350㎡

绿城·雲溪里建面约280㎡户型装修示意图

雲溪里的每一套宅邸，都以五房格局起步，几乎每个房间都可设计成套房，边套的电梯井，还可以从地下室直通阁楼。

以建面约350㎡边套为例，一楼三面为花园环绕，室内空间完全留给客餐厅与厨房；二楼则是尺度阔绰的三间套房，确保整个家的动静区分离。

私密又安静的三楼，大可以一整层作为主卧，搁下慵懒的高床软枕、铸铁的猫脚浴缸，用风景最美的房间做更衣室，如何？

绿城·雲溪里建面约350㎡户型装修示意图

至于地下室和阁楼，那更是任由主人发挥想象力的空间，酒窖、雪茄房、影音室、棋牌房、童玩天地、茶室……你爱什么，它就可以是什么。

当“玻璃盒子”被置入自然山水中，Trees Villa才会产生直击心灵的居住体验！四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。

私家车库直通地下室入户 庭院空间最大450㎡，人生自得天地阁楼拓展面积最大约50㎡，均配采光老虎窗预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求 地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间，共154户，约255-355平法式排屋，户户带花园总价900万起 ，层 高：一楼3.4米，二楼、三楼均为3.2米。绿 地 率：30.2%容 积 率：1.02装 修：毛坯交房时间：预计2024年！

杭州余杭绿城云溪里

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

Sales hotline: 400-8828-814 [Appointment hotline] (one-on-one enthusiastic service)

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

Disclaimer: The article content is sourced from the internet and only for sharing. The copyright belongs to the original author!! If there is any infringement, please contact us and we will handle it as soon as possible!

最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策