搜狐网苏州站—【万科东方雅苑】苏州工业园区 少量洋房在售 300万起

【万科东方雅苑】苏州工业园区 高贸新城中央居住区

【万科东方雅苑】贵宾热线：400-156-0037转 400002【官方】

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢请提前预约登记看房〢1：1销售专业讲解万科 东方雅苑——

【万科东方雅苑】

【品牌介绍】：

万科：万科成立于1984年，1988年进入房地产行业。经过30多年发展，于2016年跻身世界500强，目前位列世界500强第208位。苏南万科深耕苏州16年，覆盖苏、昆、常、吴、宜、太、张7大片区，累计开发40多个项目。

建屋：建屋集团是新建元控股集团旗下企业，是江苏省较大的综合性房地产开发企业之一；享有“金鸡湖缔造者”的美誉，累计住宅开发面积超800万方。

苏州恒泰：中新合作苏州工业园区直属大型国有企业，资产总规模超300亿元；聚焦商业地产、产业地产、租赁住房三大主业板块，累计开发各类物业载体540万方。

由以上三家家实力雄厚企业强强联合，紧跟政府十四五规划强势打造本项目，体现苏州城市顶层设计的大方向，彰显了政府与企业强有力的信心。

【产品介绍】：

首开271套

洋房产品：8/12 面积：128㎡（42套）、149㎡（18套）。

高层产品：13/17/1，面积98㎡（102套）、113㎡（108套）

【产品信息】：

「开发商」：万科 · 建屋 · 恒泰

「容积率」：2.0

「绿地率」：35%

「总户数」：1030户

「车位配比」：1：1.37

「物业公司」：万科物业

「交房时间」：2023年6月份左右

「项目地址」：苏州市工业园区民胜路与兴浦路交汇处

「装修配置」：中央空调、新风系统、地暖三大配件齐全

「楼栋层数」：12栋高层、6栋小高层

「总用地面积」：5.7万方

「总建筑面积」：11.54万方

小区入户

楼盘位置

小区外立面

小区景观 当代苏式园林，水岸客厅

文脉传承 以东方美学之魂，溯源华夏古都的诗栖居，用设计唤醒沉睡千年的华夏文化

【区域价值】：

自贸区加持

2019年8月26日，园区迈入自贸区时代，涵盖了金鸡湖金融商务区和独墅湖科教创新区和高贸区（高端制造与国际贸易区）三大板块。金鸡湖金融商务区、独墅湖科教创新区，发展已极度饱和，后期发现受限；中环以东为高端制造与国际贸易区（简称高贸区），占据园区自贸区面积的50%，规划面积较大，是苏州自贸区的主力区域，是未来少有拥有大量空间可供发展的板块。

2020年12月15日，园区十四五规划明确了园区未来五年整体的发展走向，规划中提出“一轴两核三心四片”，以金鸡湖商务区为主核，东西向开放商务轴和南北向科技创新轴，三新指月亮湾副中心、城铁副中心、国际商务副中心；四片指四个功能片区，分别将金鸡湖商务区打造成苏州国际会客厅、将独墅湖科教创新区打造为苏州科创策源地、将高端制造与国际贸易区（简称高贸区）打造成苏州开放桥头堡、将阳澄湖半岛旅游度假区打造成为苏州科技生态区。

高贸新城板块

园区十四五规划重点发展区域。退二进三，将打造苏州较大的高科技产业园，将新带动10万高薪就业机会，也将成为高级经济开发区经济带动排名前列保持第六年！而高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，在高贸区内高贸新城拥有68平方公里面积的超大功能片区，386家规模企业、20万人口虹吸，以高起点、完善配套、先进产业先落地和优质人才集聚，占据了园区自贸时代发展的前沿。未来可供工业与物流用地约占园区60%，开放先进的高贸区拥有全国排名前列综合保税区。按照规划，五年内苏州将设立不少于800亿元的苏州自贸区专项发展资金，其中较高份额用于高贸新城发展投资建设！

地块优势

一共九块住宅用地，我们属于63号地块，属于中心位置，打造的小区品质也是目前区域内较高端的。

商业配套

教育资源

星海教育集团旗下三所学校（星浦中学、星浦小学、胜浦实验小学）现骨干教师已轮岗

交通资源

自驾出行：现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区，中新大道金鸡湖湖底隧道于2019年2月13日开工建设，预计2022年底建成通车。新胜浦大桥预计2022年通车。

公共出行：公交方面219路、27路、206路、1075路直达园区核心商业区、园区高铁站；

轨道交通：园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条地铁连通全城，最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站；

户型面积

装修标准

中央空调（日立）地暖（博士）新风系统（松下正压新风）

板块内的高端改善期待您成为尊贵的万科业主！

【物业介绍】：

万科物业：江苏苏南万科物业服务有限公司成立于2003年10约，是万物云空间科技服务股份有限公司全资子公司，拥有独立的法人资质，作为一家本土企业，深耕苏州18年，积累了更为成熟的经验，属地化运营能力强。

截止2021年5月，苏南万科物业已布局苏州、无锡、常州等具有强大发展潜力的城市，服务家庭超过20万户。

荣获江苏省物业服务行业综合实力50强企业等荣誉。