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深圳【万丰海岸城翰府二期】[400-6556-033转999【营销中心】

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万丰海岸城瀚府

【项目基础信息】

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【主力户型】100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 户 比】4梯6户/4梯5户/3梯3户（分筒设计）

【交楼标准】毛坯送简装交付

【 物 业 费】5元/㎡

【交楼时间】2025年

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【园林设计】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【约20万㎡万丰海岸城购物中心 】

万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

【深圳外国语学校宝安学校】

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。

学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

【豪宅标准外立面 】

豪宅的立面之美，瀚府立面打造升级，材质主要为石材 (裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅项目才多有使用，如深圳湾悦府。

【 意境园林】

瀚府项目打造日式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【公共空间】

公区大堂由知名设计团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府标准，大量运用大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富有禅意和巧思的生活细节。

【毛坯送简装交付】

室内赠送实木复合地板、三星智能门锁等高品质家装，满足业主品质生活所需。

海岸城以往开盘记录

2021年1月4日，万丰海岸城锦园，首次获批预售，推出8栋，272套房源，面积73-96㎡的2-3房，备案均价5.75万/㎡，备案单价5.17-5.97万/㎡，总价398-562万/套。

2021年1月4日，万丰海岸城玺园，首次获批预售，推出3栋1/2单元，449套房源，面积99-144㎡的2-3房，备案均价5.74万/㎡，备案单价5.3-6.2万/套，总价527-858万/套。

当时锦园/玺园在2021年2月份同时开盘，共717套房源，按社保年限靠前的客户入围筛选，最终确定入围2114批客户，最低社保278个月，认筹率1:2.95，开盘当天全部售罄。

2021年9月27日，万丰海岸城瑧园，首次获批预售，推出1-2栋1/2/3/4/5单元，1025套房源，面积82-136㎡的3-4房，备案均价5.72万/㎡，备案单价5.22-6.43万/㎡，总价429-877万/套。

当时开盘入围2760批客户，入围最低积分59.1分，认筹率1:2.69，开盘当天全部售罄。

2023年1月5日，万丰海岸城瀚府一期，获批预售，推出1/2栋，566套房源，面积100-122㎡的3-4房，备案均价5.74万/㎡，备案单价4.63-6.14万/㎡，总价463-743万/套。

当时开盘，登记552批客户，认筹率1:0.97，到今天为止，备案381套，去化不到7成。

2023年8月12日，万丰海岸城玺园，加推3栋3单元，137套房源，现房入市，面积98-121-143㎡的3-5房，备案均价5.9万/㎡，开盘有2个99折。

项目户型图

100㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，西南及东南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室有个大阳台约6.4米，西南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，南北通透。

143㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，厨房带生活阳台，南北通透。

深圳【万丰海岸城翰府二期】[400-6556-033转999【营销中心】

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