林曦水岸为什么便宜

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浦东新区川沙板块

比邻迪士尼乐园

川沙商业广场旁

地铁2号线川沙站

【林曦水岸】

建面100~130㎡精装/毛坯交付

单价1.8~2.1万/㎡总价180万起

不限购 不限贷 可投资 可自用

【项目名称】：林曦水岸

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【面积】：100平-130平

【首付】：七成（贷款只能贷50万）

【户型】：南北通透，双阳台

【层高】：一楼3.6米，其它3米

【楼层】：总高4层部分带电梯

【装修】：毛坯/精装（自用毛坯交付，统一运营精装交付）

【产权】：50年

【团购】：无团购

【物业】：3元/平

【交房】：款清交付

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【户数】：1200

【物业公司】：鼎川物业

【绿化率】：30%

【容积率】：1.3

【得房率】：一层120%二层以上90%

【水电费】：商用

林曦水岸总12万方，容积率为1.4，绿化率38%，主要以主力面积为100平的两室两厅双阳台的类住宅公寓。

目前本案的主要给迪士尼各类高级主题酒店。

未来在项目的西南面还会修建迪士尼为主题的大型休闲商业广场，售楼处电话 400 101 2202，商场主要包括美食一条街、音乐轻吧、量贩式、大型城、健身房、院、连锁商超、面包房等商业配套。

为来迪士尼游玩的旅客提供休闲场所，也给我们住户提供充足的社区，方便平时的生活所需。

经营业态：酒店、餐饮商业网络;

娱乐：迪士尼大型KTV公园古迹 等娱乐设施

门口公交直达市区，地铁站高铁站，闹市区售楼处电话 400 101 2202

学校：中心幼儿园，中心小学、高级中学等知名学校

医院：中心医院 人民医院 六灶社区卫生服务中心 浦东医院

商业：川沙百联购物中心 奥特莱斯 佛罗伦萨小镇，绿地商业广场售楼处电话 400 101 2202

交通：轨道交通2号线川沙站 11号线迪士尼站 21号线800米 S1迎宾高速 上海东站 浦东国际机场

公交：小区门口2路991路、55 路、118路、615路、65路、50路公交、地铁2号线上海浦东东站川沙；

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