花392万买的商铺已过交付时间半年仍未建成 开发商回应

　　楼上的公寓房已经建好，楼下的商铺却还是一个“坑”。花了近400万投资商铺，高女士担心这笔钱会打水漂。

　　交付日期为去年9月，如今部分楼体仍为框架

　　2020年9月，高女士在西安市北二环正荣天寓买了两套商铺。“每平米3万多元，两套一共花了392万元。”高女士说，“合同里写的交付时间是2022年9月30日，但到现在这里还没有修好。”

　　4月6日上午，华商报记者陪同高女士来到正荣天寓。这里与住宅小区正荣府仅一墙之隔，正荣府已经交付并有居民入住，但正荣天寓仍有部分楼体仍处于未建成状态。小区外围的工程铭牌显示，正荣天寓的工地名称也为正荣府。记者来到售楼部，却发现这里已无人值守。

　　高女士介绍，正荣天寓共有三栋楼，分别位于小区的东、南、西三侧。其中南边楼向外延伸出两层，作为小区的配套底商，她购买商铺就在这里。

　　记者注意到，东边的公寓楼从外表来看已经建成。西边楼已封顶，但未进行外墙装修。南边楼的3层以上已建成，但1层和2层仅修建了框架，原本应该延伸出的底商楼体，只有一半搭起了框架，另一半只在地面挖出了坑，还没有打地基。“这个坑就是我买的商铺位置，不知什么时候才能建好。”高女士说。

　　高女士说，合同上的交付日期到了之后，开发商曾说12月底可以交房，但时至今日，这里却连地基都没有打好。记者询问了负责看管此处工地的保安，被告知这里目前已无人施工，但不清楚为何停工。

　　开发商：资金曾出现问题，将于今年6月复工

　　记者查询到，正荣天寓由西安景齐房地产开发有限公司筹建。随后，记者联系到该公司负责正荣天寓项目的王先生，他表示该小区确实出现了延迟交付的情况。

　　王先生介绍，正荣天寓和正荣府属于一个地块，正荣天寓为公寓，正荣府属于住宅，已于2021年交付。“正荣天寓东、南、西三侧的楼分别为7、8、9号楼。东侧的7号楼已经建成并向业主交付，南侧的8号楼3层以上的公寓房也已交付，1层和2层的14间公寓房和延伸出的12间商铺目前没有建设完成。西侧的楼目前仍未售出，因此不存在交付问题。”

　　“去年因为疫情，我们的工期推迟到了12月，后来因为资金问题，总包方暂停了施工。”王先生说，“经过多次沟通，目前问题已经基本解决，总包方也已经在制定施工计划，预计今年6月可以进场复工，在两个月之内施工完成。”“对于这26户业主未能如期交付的情况，我们也会按照合同，向他们支付延期违约金。”王先生说。

　　华商报记者 白仲夏 文/图

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