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长沙保利天汇

售楼处电话：400-861-0709转接4444【售楼中心】

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开发商：长沙利湖置业有限公司

建筑类型：高层 塔楼 叠墅

建筑面积：580000

占地面积：165000

车位信息：总数约 1162 个 （ 地上车位：116 个， 地下车位：1046 个）

总户数：1110

容积率：35

绿化率：2.4

物业类型： 普通住宅

入住时间：预计2024年9月份入住 >>

物业公司：保利物业发展股份有限公司

物 业 费 ：高层：3.2元/㎡/月 洋房：3.8元

装修状况：带装修

产权年限：住宅产权年限为70年

开盘时间：2021年12月16日已推出 >>

售楼地址：长沙岳麓区景园路与周家湾路交汇处

项目位置：岳麓区景园路与周家湾路交汇处

项目简介

【TOP级产品系-天字系】

◆ 作为央企保利旗下TOP级的高端产品系，“天字系”旗下包括天悦、天际、天汇、天珺四大产品。它们以天赋之名，在上海、杭州、成都、南京、重庆等24个一二线城市核心地段纷纷落子。

◆保利天汇，保利体系内高端改善的尊居产品系。屹立于每座城市核心区，以精英家庭生活为蓝本，坐拥城市优质的核心资源，城市优居生活。

◆天字系产品首落长沙，甄选长沙城市潜力，资源之地。集一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，汇一城天赋。

【保利物业】

◆ 保利物业发展股份有限公司（06049.HK），于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。保利物业是一家全国性的大型物业服务企业，具有国家一级物业管理资质，也是物业管理金钥匙国际联盟成员。

一线地段

◆ 湘江新区——全国第12个、中部地区新区。打造“一带一部”核心增长极的重大举措，也是推动长沙在更高起点上融入“一带一路”和长江经济带等国家戓略的重要平台。

◆ 洋湖生态新城——2011年中部最大的湿地公园洋湖湿地公园首期开放，2012年，洋湖城市中心广场奠基，总投资达500亿的总部经济区落子洋湖，至此，洋湖正式腾飞。洋湖生态新城主要分为三个板块：洋湖湿地区、总部经济区和生态宜居区。项目位于洋湖生态新城生态宜居区核心区位，旨在打造生态生活人居新高地。

一线资源

◆ 洋湖国家湿地公园——长沙城区最大的湿地公园，被誉为沿湘江旅游带上一颗璀璨的明珠，湘江流域生态治理的开篇之作，“两型”社会建设的亮点工程，占地7200余亩，国家4A级旅游景区。

一线配套

◆ 商业:

宜家荟聚——宜家在中国荟聚综合体，体量约40万方；

卓伯根——集卓伯根MALL、德国风情街、6A德系精质公寓于一体的城市综合体，卓伯根集团中国总部；

龙湖天街——10万方一站式体验式购物中心；

洋湖水街——标杆性文旅项目，明国风情街，体量约10万方；

京东超级体验店——家电全品类场景化卖场。

◆教育：

雅礼洋湖实验中学——高品质市属公办完全中学；

麓山国际洋湖实验学校（在建 预计2021年开学）——公办九年制学校；

长郡双语洋湖实验中学——全日制公办初级中学；

长沙麓山中加学校——12年一贯制基础教育的寄宿制民办学校。

◆医疗：

湖南妇女儿童医院——严格依照三甲级医疗机构规模、国际JCI标准“高起点建设、高质量运营、高水平服务”的国际化妇儿专科医院。

◆交通：距地铁3号线洋湖新城站约1.5公里；距长沙绕城高速约2公里；距湘府路高架约0.3公里；便捷链接潭州大道、潇湘南路等主干道。

一线文化

◆李自健美术馆——国内外规模的现代化公益美术馆，全球最大的艺术家个人美术馆；

◆谢子龙影像艺术馆——旨在"收藏中国影像历史"、"弘扬影像艺术文化"，为公众提供影像艺术服务；

◆洋湖湿地科普馆——科普馆已获中国绿色建筑二星级标识、美国LEED金级认证及“中国十大最美湿地场馆”称号；

◆雷宜锌雕塑馆（规划）；洋湖国际雕塑园。

周边设施商业：宜家荟聚、卓伯根

教育：雅礼洋湖实验中学——高品质市属公办完全中学；

麓山国际洋湖实验学校（在建 预计2021年开学）——公办九年制学校；

长郡双语洋湖实验中学——全日制公办初级中学；

长沙麓山中加学校——12年一贯制基础教育的寄宿制民办学校。

医疗：

湖南妇女儿童医院——严格依照三甲级医疗机构规模、国际JCI标准“高起点建设、高质量运营、高水平服务”的国际化妇儿专科医院。

休闲配套：李自健美术馆——国内外规模的现代化公益美术馆，全球最大的艺术家个人美术馆；

◆谢子龙影像艺术馆——旨在"收藏中国影像历史"、"弘扬影像艺术文化"，为公众提供影像艺术服务；

长沙保利天汇

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