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深业·堤亚纳湾位于北二环内。
(项目区位示意图,仅供参考)
项目总建筑面积约81万㎡,总容积率约1.2,绿化率约40%左右,占地面积约1000亩。
约350亩的楚家湖已成为社区内湖。
效果图如下:
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项目配建了九年制清水塘实验学校(学区划分,以教育局正式文件为准)。
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深业堤亚纳湾的规划示意图,如图所示:7#、8#栋位于“湖心组团”的中心位置。
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项目鸟瞰效果图
可以看到,该组团楼栋与楼栋之间全是并排而立,还规划了超宽楼间距。
如此一来,推窗“两两相望”的可能性将大大降低,室内也能有更多的开间可以捕获到窗外的日出日落、盈盈绿意。
不吹不黑,单就这一点,市面上很多房子都难以比拟。
项目效果图
此次上新共有6个户型,面积段约为109-143㎡。
那么,这批升级之作能否为我们带来惊喜?且随小编一探究竟。
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各户型均配置有大阳台,不仅大大提升了室内的采光度和通透性,也能让自然风光占据整个视野。
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项目实拍图
值得注意的是,项目每个户型的每个房间都带窗,照顾到了全家人的居住感受。每个人的窗,都像是一个取景框,在四季变换中抓拍楚家湖的波澜与宁静。
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楚家湖实景图
需要重点表扬的是建面约143㎡的两个2+N的户型,实用率超高!
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首先,开阔的横厅外接约6.8米大阳台,无论是会客或孩子嬉戏,都有充足的活动空间。
其次,多功能厅可根据家庭成长周期灵活变动,可以是书房、琴房,也可以是次卧、瑜伽室、衣帽间……
最后,整体空间布局动静分离,动线布置合理,主卧套房设计,三代同住家庭的起居生活也能互不打扰。
二环内,配套超完善!
当然,向往的生活不止是诗意的风光,还要能享受这座城市的繁华。
项目临近北二环、开福大道;附近还有 地铁1号线延长线-湘绣城站(在建)。便利的交通条件,不仅可以实现每天地铁通勤上下班,即便自驾也能一路畅通。省下来的时间大可多睡一会儿懒觉,安逸~
项目区位示意图
高岭国际商贸城就在项目正对面,周边另有 福元路河马公园,龙湾国际广场、五矿长沙live、四方坪麦德龙、世纪金源购物中心等成熟商业,吃喝玩乐应有尽有。
此外,项目四期自带优质社区底商,平时吃个饭、买个菜都是下楼就能解决的事情。
不仅如此,项目还有风情商业街,以及约3000㎡主题运动馆,馆内设置有游泳池、室内篮球场、健身房等;周末闲暇时,待上一天都有得玩!
学校有小学部+初中部,生源稳定可靠,相比一般的单独小学或者初中有很大优势。
同时,对家长、学生而言,小学初中连读能解决很多择校成本,更为省心。尤其是在教育新政实施后,九年一贯制学校因初中部和小学部定义为同一所学校,不属于中学托管小学的范围,小学部不用退出,因而更受长沙家长欢迎。
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项目底商效果图
价格倒挂厉害,性价比超高
众所周知,长沙在售一线湖景房的现状是存量少、选择少、价格相对较高!想在二环内买一线湖景房,更是难!
深业堤亚纳湾位于二环内,更北边的秀峰山片区都已限价10100元/㎡;而以湖景+教育为特色的梅溪湖板块更不用说,现在不少二手房的价格已经超过了20000元/㎡!
在这个背景下,项目四期新品价格将低于市场预期,直接倒挂!叠加面积适中,总价令人欣喜。
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