【置顶】2023@#长沙【北辰时光里】售楼处电话+价格+地址+24小时咨询 最新房源
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◆长沙滨江近地铁【北辰时光里】
◆售楼处电话：400-159-8559 转接 6666【售楼中心】
◆营销中心专线：400-159-8559 转接 6666【欢迎致电-24小时专线】
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近年来，许多长线投资者深刻意识到，无论是股票、债券、石油期货，本质上都是一种风险 超 大的投资模式，而 城市 核芯 的优质房产 ，依然是非常重要的财富仓库和稳定器。
而一个城市的核芯无外乎是 江岸和政务片区 。
而本次要介绍的项目—— 北辰时光里 ，则正位于市府板块+滨江位置，兼具江岸与政务双重片区利好加持。并且在前几周的开盘上，取得了突出的表现，以 “现象级热销” 实力，数小时内狂销 180+套！！！
在滨江新城，总价能控制在约20多万的公寓产品，除了北辰时光里还真难找。对比项目周边，那些享受同样配套资源的公寓来说，北辰时光里拥有更低的门槛。与此同时，在租金水平相当的情况下，投资回报率也将更高。
而以周边公寓市场的出租情况为例，建面约40㎡的公寓租金一般在1800-3500元/月之间，预计未来租金还会走高。
总价20多万买套公寓，租金轻轻松松就能覆盖月供！
其次发展前景可期，利好频频
7月，市府片区规划正式亮相，定位"长沙教城融合示范区"。
市府片区将新建4所学校、17条道路、13处公园、1所综合医院、9处公共停车场、2处公交首末站等等。
据统计，市府片区未来几年的计划总投资额将超360亿。
此外，北辰时光里南边建成了一座长沙市中小学生科技中心和素质教育基地（隶属于长沙市少年宫），及总建设规模约4万㎡长沙市建筑工人文化宫。
受“双减政策”影响，家长们为了孩子会更加注重素质教育与精神方面的培养，届时北辰时光里公寓将会成为租房市场的“香饽饽”。
另外，北辰时光里东侧正在建设一座湖南金融中心。将吸引各路投资商的到来，资源和资金在这里高度集中，推动着滨江高速向前发展。
目前，片区内已聚集有中国农业银行、平安银行、浦发银行等十多家银行总部机构！500余家金融类衍生机构。
《湖南省2021年重点招商项目册》对外公布，计划打造城市高端复合型金融总部大厦，预计总投资25亿。
预计将吸附约50万高薪人群在此工作、生活。
这类高收入群体对生活质量有较高的要求。抓住这一特点，如果能在这里投资一间公寓，高租金、高出租率都是不必担忧的问题。当然，如果能有一个高性价比的产品，那么投资回报率将更高！
而北辰时光里位于市府北、滨江西，紧邻湖南金融中心，且建面约40-62㎡的LOFT毛坯公寓单价6字头，作为该区域性价比超高的产品，未来的增值空间将以几何倍数增长。
除却配套与售价令人心动之外，项目引入中国物业服务百强企业——龙湖物业。更让人惊喜的是，对标同区同质量物业物业费4.2元/㎡，北辰时光里物业费仅2.98元/㎡，保证良好物业服务同时，价格上更为实惠。
在产品上，北辰时光里公寓让人眼前一亮！面积段定为——建面约40-62㎡的全能型户型。层高约4.5m，LOFT设计，以建面约62㎡公寓为例，可享约124㎡立体使用空间；空间灵活，可根据自身需求进行打通和改造，满足各类业态的需求。
在滨江金融中心+市府核心片区，这种灵活空间LOFT公寓的业态几乎无限制：
1、白领自住：地铁4号线+8号线，未来有双地铁+多维路网，轻松通达全城。
2、闺蜜合租：金融中心高薪岗位多，年轻人机会无限，闺蜜好友一起工作生活。
3、商务办公：金融中心上下游产业链需求大，适合创业办公室，做财富根据地。
4、民宿酒店：交通便利，近学校和商场，年轻人更愿意住这里，日租价格更优！
实际上，“投资房就是投资地段”这句话的真正价值，在于附加在这个地段与房子上的各类城市资源。简而言之，就是配套与人群。
前文已经说过了片区内辐射数十万金融客群+数十万政务教育客群，现在，我们就来看看项目所占的城市资源中的配套商业及交通。
项目自带约7000㎡商业，周边凯德壹中心、渔人码头等，约3km范围内囊括核心商业中心奥克斯广场、大型仓储式及零售超市麦德龙、24品生活中心、山姆超市（在建）等，可满足金融白领群体的各类休闲、娱乐、购物需求。
同时，交通更为便利。
项目东侧的银杉路贯穿南北，东西长望路连接潇湘大道与城市主动脉二环线；
门口的岳华路已拉通，开车可直达市政府、岳麓大道、湘雅附三，相当方便；
福元路大桥、银盆岭大桥、三汊矶大桥，更是连接东西两岸；
除地铁4号线福元大桥西站外，还有智轨线路等轨道交通，为商务群体提供了便利的通勤条件。
投资北辰时光里公寓占用资金少，单价6字头，总价20多万起，首付10万开头，一辆私家车的价格即可拥有一套房！非常适合普通人投资，作为个人长期资产配置也很不错。买北辰时光里公寓，当个包租婆，风雨不动收租金，美滋滋，机会不等人，赶紧下手吧！
◆长沙滨江近地铁【北辰时光里】
◆售楼处电话：400-159-8559 转接 6666【售楼中心】
◆营销中心专线：400-159-8559 转接 6666【欢迎致电-24小时专线】
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