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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！保利和悦滨江4栋强势加推 总价2字头，货量有限，上次没有抢到的客户速来!!
保利和悦滨江是保利花了23.66亿拿下的西朗地块，楼面价22490元/㎡，不算太高，具体定价多少还不确定，但项目已经动工，很快就能推出来，今天就来和大家聊下这个盘！
从区位交通上，保利和悦滨江的确可圈可点。
往大了说，处于白鹅湾商圈辐射区；往小了说，位于广钢新城板块西侧，周边是海龙科创起步区，坐落于西塱TOC辐射范围内。
广钢新城自不必多说，九年耕耘，崭新的城市面貌，便利的交通条件，优质的学校资源，市场认可度极高，但板块内目前在售新盘存量不多。
而海龙科创将重点导入新一代信息技术、智能制造、现代生产性服务业、医药健康产业等核心产业。
保利和悦滨江可以说享受双核心利好。
还有，如果说TOD地铁发展的里程碑，那么TOC（Transit Oriented Community）就是打造一个更宜居的交通导向未来门户社区。
别看西塱不显山不露水的，却是奔着TOC打造的 ，是个四线“换乘王”。
保利和悦滨江距离西塱地铁站A、B口的距离约800-900米（地图测距），步行轻松可达。
10号线（在建中）无需换乘就能直达越秀、海珠、天河等核心办公区，对上班族非常友好。
22号线（在建中）的强势无需多言，一轨串联广州海陆空，北至白云、花都，南抵南沙，深圳。
再加上已经开通的1号线和广佛线，畅达全城毫无压力。
况且跟着地铁去买房，这句话虽简单粗暴，却也是个金科玉律。
河景资源也算是保利和悦滨江一大亮点
项目离花地河非常近，仅有160米，未来部分楼栋应该可以看到河景。
花地河边有步道，可以满足市民散步、踏青垂钓等休闲活动需求。
我们知道，“云山珠水”是广州独有的自然资源，亲山近水更是成为一种备受推崇的生活方式。
所以无论江景、河景房什么时候出现，总会引发市场一阵骚动。
保利和悦滨江的前瞻性布局，早早为其赢得了市场先机。
生活配套方面
项目周边有市场、超市、餐饮店等可以满足日常需求。
尤其在项目的东北侧，有个江楠荔塱市场，据说是广州规模最大品种最全的市场之一。
如果想去想去商业中心逛街，周边更有约12万㎡星河COCOPark（部分开业）。
星河COCOPark“城市造浪嘉年华”派对
在未来，更是有太古里（建设中）、万象城、山姆会员店、广船综合体等，吃喝玩乐一网打尽。
居住于此，的确可先饮得“头啖汤”。
学校配套方面
保利和悦滨江配建有一所幼儿园，周边有广钢实验幼儿园、西塱小学、广州市文伟中学等，三公里范围内还有省实荔湾学校、百年老校真光中学等。
小区产品方面
整体规划和保利领秀海、保利水木芳华差不多，也是六户蝶形楼+基本全南向小户型+大型中心花园设计。
和悦滨江占地约3.9万㎡，总建面约14.4万㎡，约1100户左右。一共规划了8栋住宅，以及北向临街商业，还自带一所幼儿园。
其中7栋住宅都是一层六户设计，主打小户型，定位为刚需户型。5#是唯一的一层四户设计，产品建面稍大一点，但很可能不超豪宅。
据悉，项目首推6A#、6B#，均为25层，两梯6户，户型涵盖建面约73㎡3房、83㎡3房、105㎡4房。
建面约74㎡三房
>>>约11米采光，创新1.5卫设计<<<
你敢相信，建面约74㎡户型，保利和悦滨江竟然做出三空间，而且还是1.5卫？
要知道，放眼荔湾一手盘，大部分三房都是85㎡+，难得有一两个控制在80㎡以下的，不好意思，只有一个卫生间。
所以，保利和悦滨江一甩出约74㎡三房1.5卫，在荔湾几乎没有对手。
仔细看看，它还有几个爆强亮点：
其一，客厅开间达3.4米，这往往要在约90㎡才能实现。
如果觉得还不够大，可以打通隔壁空间，变身约5.7米开间的超大家庭欢聚厅！摆上乐高，搭上一顶小帐篷，就是孩子们的游戏天堂。
样板房效果图漫画加工
其二，它这个户型竟然做到四面宽，采光面达到惊人的约11米！
再加上12个采光点，让光线排山倒海地灌进来，心情也变得敞亮。
它还有一个小细节，主卧两面都！是！窗！妥妥形成对流，这在小户型里是不可思议的。
样板房效果图漫画加工
建面约84㎡三房，升级为南向四面宽
客厅、阳台、两大灵动空间、主卧，通通朝南，市面上有些130㎡都做不到如此尺度。
如此一来，形成约11.6米超长长长采光面，反手就是一个爆赞。
此外，房产君特别喜欢它的LDKB一体化设计。
只需要打掉一面墙，就能把客厅从约3.7米拉伸到约6米长，连同厨房、餐厅、270°L型阳台形成超大方厅！
样板房效果图漫画加工
再来看建面约107㎡四房，同样是市场的“稀有品”。
基本上，荔湾四房都要120㎡起步，但在保利和悦滨江，这一下就省下约13㎡、五六十万房款。
第一个，是超强收纳。
一进门，就是满壁的玄关柜，延展至餐厅，安放四季鞋子绰绰有余。超大容量餐边柜，则能展示从世界各地收集来的红酒。
第二个，是超大LDKB一体化。
如果把书房打通，连通阳台，就是一个超52㎡超聚厅，相当豪横！
不仅有尺度，当朋友来访，面子也有了。长约6.25米的客厅，几个家庭的聚会都能容得下，主人一个转身就能从厨房拿出刚烤的甜点，大家举杯欢聚。
样板房效果图漫画加工
不过，产品好虽好，也有一个很现实的问题，单靠户型就能让买家轻易买单吗？
显然不能。
在小编看来，真正值得买的房子，是“一专多能”。
简单来说，除了产品顶配外，在地段、交通、配套、环境等核心资源上，也要足够出色。那么保利和悦滨江能撑得住考验吗？大家可以说一下自己的想法
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