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深耕长沙，不断进阶迎高光时刻！
从深圳到长沙，招商蛇口的高端之路依旧，是重仓也是深耕，是进化也是迭代。
2019年，招商蛇口凭借5.6%的中签率从诸多房企中脱颖而出，通过摇号竞得天心主城双限地块，至此开启了在长沙的热销之旅。
说起来，招商蛇口与长沙的结缘似乎带点运气成分。
但在这之后，招商蛇口用持续稳健的的脚步，每一步都踏在城市脉动上，而且是提前布局。
“进梅溪、定滨江、踞市府” ，围绕梅溪湖中轴打造多种不同业态，占据近年来滨江最后一块住宅用地，首入观沙岭就立鼎观沙岭城市更新首发地块……
招商蛇口·长沙布局图
4年深耕，它用自己毒辣的选址眼光，和这个城市水乳相融，密不可分。
招商蛇口布局长沙这几年，刚好是楼市动荡期，长沙更是迎来严峻的挑战。
有的房企收敛锋芒，有的房企黯然离场，有的房企缩减成本求生存。
像招商蛇口这样不惧市场冷暖，积极参与长沙土拍，屡屡拿地并保持高品质输出的房企，并不多见。
这背后，除了雄厚的资金实力支撑，央企的责任使然，更是对这片土地的尊重与热爱。
长沙实景，图源星城天际线
时代不只奖赏敏捷者，更奖励深耕者。
在长沙各个榜单的数据中，招商蛇口也慢慢迎来了自己的高光时刻。
2021年位于操盘榜20位，2022年直接跃升到房企操盘榜第7名，销售金额达到了43.96亿元。
去年一整年都几乎是招商蛇口的热销年：绿城招商桂语雲峯热销24.5亿，全市Top5；招商麓山府首开售罄，屡屡日光；招商滨江境首开去化95%；招商雍山湖劲销14.3亿，洋房持续热销……
【招商华发天汇】
一、地段区位介绍
天心·书院路
二、周边配套介绍
市中心·双地铁
三、楼盘参数简介
精装·小楼盘
四、户型和样板间
115-141㎡
繁华市中芯稀缺在售精工住品
【招商华发天汇】 I 书院路 双地铁
🥊招商蛇口&华发股份 双国匠 匠心筑造
一、地段区位：
项目简介
项目总建筑面积约3.9万㎡，位处长沙市中芯——天心区南湖新城板块，雄踞城市轴心，交通便利，尽享醇熟配套。招商蛇口、华发股份双国匠联手打造精工品质社区，产品集高尚住宅、精品公寓、临街商业于一身，让居住、购物、娱乐、休闲有机结合。
项目共规划2栋住宅，1栋公寓，建面约115-141㎡三至四房精装住宅，建面约40㎡精品LOFT公寓；住宅产品全屋配置高品质装修，以现代美学设计、知名品牌家装提升品质与质感，从设计、选材到施工、使用，一切以环保健康为基点，打造人性化的温暖居家体验，致力于承载每一位业主的美好生活。
【品牌介绍】
招商蛇口是百年企业“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。经过41年的发展，招商蛇口已布局全球65大城市，开发450余个精品项目，总资产规模超过6177亿元。并荣获中国产业新城运营商综合实力TOP10、中国房地产上市企业TOP10、中国房地产品牌价值TOP10、中国城市综合运营领导品牌、《福布斯》全球上市公司2000强第348位等殊荣。
华发集团成立于1980年，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续四年跻身“中国企业500强”。华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，曾荣获“中国房地产十佳诚信开发企业”、“中国房地产上市公司20强”，多次获得“广厦奖”、“鲁班奖”等多项国家及省市建筑奖。
——📍黄金地段·无可复制📍
项目位于长沙天心主城区——南湖新城板块中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心位置，堪称无可复制的绝版地段。集萃城市资源与文化景观资源双重资源。
——天赋贵地·寸土寸金
书院路，因其造城悠久、配套齐全，被视为名副其实的市中芯。更是因其新货缺、房价高、纯宅地供应不足，成为寸土寸金、一房难求、价格洼地的黄金地段。湘江路24号地块已为不限价地块，房价倒挂，其位可居，区域土地价值水涨船高，未来升值空间不言而喻。
——📈奇货可居·房价攀升📈
新地供应紧张，自然催生了二手房价格的的攀升，中建江山壹号二手房价格高达25000元/㎡，二手房价格涨声四起的背后，是区域强劲的发展实力以及不可小觑的发展前景。
二、周边配套：
① 商业：
五一商圈、海信广场、华远华中心、侯家塘商圈、东塘商圈、新开铺步步高广场等
② 学校：
长沙理工大学幼儿园、天心区思远第四幼儿园、湖南省第一师范附属小学、南湖小学、仰天湖小学、雅礼天心中学等
③ 交通：
便捷交通 通达全城：地铁4号线碧沙湖站，1号线南湖路站，公交站天心一中站，南湖路隧道口。
④ 医疗：
湖南中医药大学第一附属医院、湖南省红十字妇幼医院、湖南省第二人民医院、长沙市第三医院、长沙三真康复医院等
⑤休闲：
公园环绕 美好生活：橘子洲头公园、望江公园，火车头公园、南郊公园
楼盘介绍：
【户型面积】建面约115-141㎡
【总栋数】2栋住宅、1栋公寓
【交房标准】住宅精装修
【总层高】住宅28—31层高层 公寓23层
【梯户比】住宅两梯四户
【开发商】长沙雍景房地产有限公司
【物业公司】国家一级招商物业
【绿化率】38%
【车位比】1 : 0.7
四、户型图+样板间：
115㎡（三房两厅两卫）
141㎡（四房两厅两卫）
长沙天心区【招商华发天汇】售楼处电话：400-016-9676转6666
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