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深圳鸿荣源珈誉府

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鸿荣源珈誉未来花园04-10地块近期规划对外公布，其中，珈誉未来花园04-10地块总建面约32万㎡，总户数2578 户，为纯商品住宅项目，本次将推出户型为76-120㎡三到四房

【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-06-30

【备案价格】均价5.5万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025年9月30号前

【总房源】2280

【车位数】2592

【车位比】1:1.14

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【总层高】44F

【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户

【占地面积】70165.12㎡

【批地时间】2023-01-06

【在售户型】76-181㎡三到五房

户型品鉴

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房产信息

1、[规划] 光明大街36班初中招标，总投资3.07亿，将提供1800个学位，周边规划建设多个居住小区、多所小学、中学、九年制学校、商业体等；

2、[监管] 深圳市物业管理行业协会：《深圳市业主共有资金监督管理办法》实施3年来，截至2023年12月，全市开设业主共有资金账户2928个。其中，业委会开设的基本账户占14%，物业企业开设的共管账户占86%；

3、[交通] 深圳地铁6号线支线二期工程光华区间右线顺利洞通，标志着该工程区间隧道全线贯通，全线预计2025年建成；

4、[金融] 2023年金融支持深圳高质量发展10件大事：包括“前海”和“河套”两大战略平台、“金融支持前海30条”落地实现6项全国“首创”、数字人民币跨境支付潜力巨大等；

5、[投资] 东莞虎门：2023年固定资产投资总额再创新高，达150亿元、增长34.9%，通过“工改工”累计拓展产业空间23万平方米；

6、[规划] 珠海中心站将建三大工程，建设规模约61万平方米，项目投资估算总金额63.34亿元；

7、[外贸] 海关总署广东分署：2023年，广东外贸进出口总值8.3万亿元，同比增长0.3%，其中，出口5.4万亿元，增长2.5%；进口2.9万亿元，下降3.6%；

8、[土地] 合肥：截至2023年末市区存量住宅用地项目总数281个，存量住宅用地总面积1378.15公顷（约20672.25亩）；

9、[规定] 福建南平延平区：出让房地产用地时，明确新出让住宅用地就学安排；

10、[消费] 商务部：2023年社会消费品零售总额47.15万亿元 同比增长7.2%，最终消费支出对经济增长的贡献率达82.5%。

1月20日大湾区楼市成交（网签）

深圳：新房共成交92套，住宅为74套；二手房共成交25套，住宅为20套；

东莞：新房共成交81套，住宅为32套；二手房共成交15套，住宅为9套；

惠州：新房共成交8套，住宅为6套；

佛山：新房共成交402套，住宅为98套；二手房共成交146套，住宅为122套；

肇庆：新房共成交73套，住宅为22套；

江门：新房共成交271套，住宅为173套；二手房共成交5套，住宅为5套。

1月1-20日大湾区七个城市新房住宅累计网签突破1万套，其中惠州超2000套；二手房方面，深圳、东莞、惠州、佛山、江门五个城市共网签超1.3万套，其中佛山超4000套，领先于其他城市。