深圳龙华【鸿荣源尚云】售楼处 |鸿荣源尚云售楼中心_24小时售楼电话
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深圳鸿荣源尚云
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鸿荣源又给深圳人带来新一代品质好房「鸿荣源尚云」，倾心打造的高定人居尚系美宅。从社区景观、配套设施到室内装置都是比肩一线高分配置，为深圳人提供颜值与性价比并存的生活载体。
▲品牌示意图
就在2023年7月29日「鸿荣源尚云」正式开盘啦！甄选建面约82-120㎡的3-4房2卫户型开盘钜惠，对外发售666套住宅，开盘折后单价约5.8万/㎡起，总价仅需480万/套起！优惠仅限开盘当天！
也就是说，如果按3成首付计算，相当于只要约144万起的首付，就能买到「鸿荣源尚云」的3房2卫，且在龙华中心区核心地段，优惠力度可以说是诚意十足了。
据前两天公布的一共有762批客户入围选666套房，最终根据朋友圈网友的晒图，销控约330套，去化率约50%。
鸿荣源尚云带简装备案均价约6.8万/㎡，开盘93折之后的均价约6.3万/㎡，最小户型82㎡的3房2卫总价约480万起即可上车，比壹成中心时尚花园的上车门槛要低得多。
有人说，鸿荣源尚云如此低价格入市，相当于是把自家兄弟也赶上了降价的“不归路”。
作为鸿荣源精心打造的尚系新作 ，「鸿荣源尚云」延续升级了尚系产品一贯的高品质住宅基因。
配套较完善
不论是鸿荣源尚云项目，还是壹成中心项目，生活配套完善一直都是它们的大卖点，甚至也让区域内的其他项目受益匪浅。
商业方面有建面约60万㎡的壹方天地，包含有山姆会员店和龙华壹方城这种旗舰商业；
地铁方面有步行1公里左右的4号线龙华站，5期规划（2023-2028年）还有3条地铁线（25、22、27号）都在1公里内设有站点，未来地铁出行将非常方便；
教育方面有即将要开始招生的九年一贯制深圳市艺术高中民治学校，下楼即达，上学非常方便，虽然品牌一般，但也算免除了片区学位紧缺的焦虑（具体招生范围以主管部门公布为准）。
在产品方面，鸿荣源·尚云非常惊艳，户型设计水平远超市场上绝大部分相近价格水平的新盘。
建面约82平的3房2卫，采用了市场上罕见的三房搭配四开间采光面的设计，双面采光使得室内采光透气效果更佳，打开门窗，在室内会形成一股凉爽的穿堂风。
建面约89的3房2卫，全明格局、方正且布局紧凑，清晰的动线科学地划分出互不干扰的动区和静区。
鸿荣源·尚云的三房户型都很适合刚需家庭首次上车深圳就实现一步到位的品质生活。
建面约120平的奢阔4房2卫，四开间采光的全明户型，带4米宽敞生活景观阳台，人性化的功能分布和宽奢尺度，为三世同堂的多口之家提供更安逸的居住空间。
龙华下一个重要价值爆发点在龙华国际商圈，是值得购房者们高度关注的高性价比区域。
目前，龙华的零售商业总量、优质零售商业面积、人均商业面积都在全市排名三、四位，仅次于南山、福田、罗湖，而福田、南山是2.8、2.7的人均商业面积，龙华只有1.5。（信息来源：根据深圳市公开商业数据整理）
换言之，福田、南山已经没有商业增量空间，龙华的商业增量空间很大。
根据规划，龙华将打造建面约450万㎡的城市级高端商圈，拥有约205万㎡“中央商贸MALL集群”，以大型购物中心、商业步行街、体验街区为主。（信息来源：龙华区城市更新和土地整备局）
未来，龙华的国际商圈会有非常丰富的业态，不仅能满足大众化的购物体验，个性化、开放式和小众化的消费业态，还会有轻奢、跨界和主题型的酒店进行消费端的增强，甚至新型的楼宇办公等，提供一个现代化、国际性、中心城区的商业生活。
伴随着国际商圈的启动，区域内的多个超百万级体量旧改正在加速进程。（信息来源：龙华区城市更新和土地整备局）
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房产信息：
【深圳】：一手住宅昨日网签4套，本月累计网签406套；二手住宅昨日过户51套，本月累计过户456套。【广州】：一手住宅昨日网签61套，本月累计网签810套。【东莞】：一手住宅昨日网签7套，本月累计网签491套；二手住宅昨日网签49套，本月累计网签328套。【惠州】：一手住宅昨日网签23套，本月累计网签514套；二手住宅昨日网签58套，本月累计网签550套。
深圳2024年最新购房政策解读第一：深户，无需社保即可购房； 第二：非深户，社保或个税3年； 第三：首付，最低三成。 2023年深圳常住人口同比2022年增长超200万，人口增幅决定城市发展潜力，人聚财聚。（乐有家研究中心）
中山宣布公积金新政：最高可贷300万中山市人民政府发布《中山市科技创新强市十五条》，其中明确提到：高层次人才在中山购买首套住房申请住房公积金贷款，最高可上浮5倍达300万元贷款额度。春节前，中山发布了深中两地公积金互认互通政策。深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款，享受中山缴存职工同等待遇。为深圳客户购房提供便利。中山目前的贷款政策为：
春节一线城市新房成交上涨，深圳同比增长125%根据中指研究院数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%。另外，据中指研究院《2024年春节置业调查》数据，近半数受访者表示今年春节期间看房但未购房，消费者观望情绪仍较重。一线城市在限购政策松动影响下，成交有所上涨。中指院数据显示，春节期间一线城市一手住宅成交面积同比增加108%。其中，上海同比增加126%，深圳同比增长125%，广州同比增87%。二线城市中，合肥、苏州、武汉、济南、长沙、青岛、郑州等地楼市，短期内仍处于调整期。（财联社）
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