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珠海中铁建湖心公馆售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
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项目基础信息：
【项目占地】28231㎡
【项目建面】45915㎡
【项目容积率】1.8
【项目绿化率】37%
【项目总户数】309户
【车位数】1:1
【项目户型产品】103-126㎡四-五房，实用率超100%
【物业公司】中铁建物业
【物业费】3元/㎡/月
【装修】精装交付
『交通配套』香海大桥旁，1小时粤港澳生活圈四桥：洪鹤大桥（预计2020年通车），金海大桥（预计2021年通车），香海大桥（预计2021年全线通车），珠海大桥，两轨：广珠城轨，广佛江珠城轨（规划中）；两港：高栏港，珠海机场
『教育配套』学校就在家门口，3—18岁全学段学府项目自带6000㎡幼儿园，全学段学府汇聚（15所幼儿园+8所小学+4所中学）西部中心A片区教育配套丰富（4所幼儿园+2所小学+1所中学，预计未来3年内交付使用）
『商业配套』繁华商业圈 西部中心城A片区超20万商业体 从项目步行5分钟即达湖心路 家和城广场，车程10分钟即达金湾华发商都 未来商业配套升级
①金茂悦项目约5万㎡商业综合体②复星地块约4万㎡豫园商城③爱琴海购物中心约12万㎡大型商业综合体④建发悦玺项目约1.4万㎡风情商业街⑤华德同裕璞樾项目约0.8万㎡风情商业街
『医疗配套』医疗配套齐全，为业主健康保驾护航西部医疗中心，遵义医院，同和医院等医疗配套齐聚，满足日常医疗健康所需
『休闲配套』生态休闲场所，满足日常茶余饭后的休闲时光白藤头湿地公园、尖峰山公园、鳄鱼岛、幸福河生态公园
『园林价值』全龄段休闲园林，5大乐活空间项目园林以“生活艺术家”为打造理念，筑造了休闲空间，阅读空间，全龄活动，康体健身，萌宠乐园等5大乐活空间，匠造湾区宜居典范。
【跃层至臻复式户型】A1户型121-126㎡5房2厅3卫（创意装修）双套主卧，附带独立卫浴衣帽间设计南北通透，尊享南向宽阔视野复式双层，动静分明，互不打扰 双阳台设计，兼备生活整理及观景功能，包容生活万象
B1户型103-108㎡4房2厅2卫（创意装修）全明设计，南北通透，通风采光效果极佳私密朝南主卧，诠释真正奢享主义户型方正，功能齐全，简约而不简单全飘窗设计，超大赠送，演绎宽敞生活
C1户型103-108㎡4房2厅2卫（创意装修）坐北朝南，直厅设计，通风采光极佳明厨明卫，居家生活，人性化设计独立书房，悦享静谧私人时光全南向卧室，私藏充沛阳光
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15日，珠海市轨道交通局发布了关于《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，征求社会公众对项目建设实施的意见和建议，意味着该项目进入新阶段！
根据公示，珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目包括枢纽建筑配套工程、市政道路工程、轨道预留预埋工程三大工程，建设规模约61万平方米，项目投-资估算总金额63.34亿元。
其中，枢纽建筑配套工程争取统筹利用铁路自营停车设施，在铁路桥上、桥下空间布设公交、大巴、出租、社会停车和城市通廊等，打造站城融合的一体化综合交通枢纽。
市政道路工程则构建“快慢分离”的双支撑系统（南北高架、“三横三纵”地面），同时满足高铁枢纽进出和片区规划交通需求。
轨道预留预埋工程将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件，将3号线、珠斗城际车站设置于广珠澳高铁场及西广场下，珠肇高铁场预留3号线、珠斗城际线路东西向区间穿越条件（地基加固），实现枢纽内轨道交通客流“零换乘”同时，尽量减少轨道车站近期预留预埋工程。
手握“交通之钥”线路途经斗门
鹤洲高铁枢纽，是集众多重要角色于一身的项目，是集众多长远谋划于一体的期盼，与斗门有着千丝万缕的联系。
根据新发布的《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，该项目建设地点就在斗门区、金湾区。此前珠海市自然资源局发布的《珠海中心站（鹤洲）站城一体综合开发用地规划条件论证批前公告》也显示，项目选址初定在东临江珠高速，南临新界河，西临胜利河，北临香海高速的区域范围内。
《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》还多次提到将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件。
这几条线路都规划途经斗门！
按早前公开的规划，珠斗城际线路全长100公里，起点为珠海唐家，终点至江门斗山。在珠海境内设7个站点，途经珠海站、珠海中心站（鹤洲）、斗门白蕉镇、井岸镇、斗门镇、金湾红旗镇，在鹤洲高铁枢纽与珠机城际北延线相连。
此外，在《珠海市城市轨道交通线网规划 （2021-2035）》中，在远景2050年方案中，3号线将形成珠海中心站（鹤洲）-珠海中心站（鹤洲）的闭环，路线将途经斗门；10号线的起点为横琴口岸，终点落于斗门新青。
需要指出的是，《草案》并不等同于最终方案，最终路线请以实际规划方案为准。
鹤洲高铁枢纽是珠海迈入交通枢纽城市的重要一步。历史机遇，不容错过。斗门将依此打造千亿级高铁产业新城。
根据《粤港澳大wan区城际铁路建设规划》，珠海中心站（鹤洲）枢纽定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一，承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海（澳-门）高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路，将实现珠海和澳-门向华中、华北、成渝、长三角、北部湾等国家战-略区域的快速联系。
面对重大利好，斗门已做足准备！《斗门区“大交通”建设三年行动方案（2022—2024）》提到，珠海中心站（鹤洲）枢纽将打造成珠江口西岸轨道交通中心，形成产业与城市双轮支撑，依托东湖半岛周边72平方公里区域打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
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