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———深圳中海珑悦里营销中心———
深圳中海珑悦里售楼处预约电话：400-825-6030（开发商24小时热线）
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北站五大卷王之一的【中海珑悦理】凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，在楼市中脱颖而出；中海珑悦理周边拥有丰富的商业资源，距离项目仅50米处，就有万象系商业设施，中海珑悦理还靠近多个重要的交通枢纽，使得出行极为便利 深圳中海珑悦里开发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
【项目名称】中海.珑悦理
【开发商电话】400 825 6030
【占地面积】约1.2万㎡
【建筑面积】约7.53万㎡
【推售产品】88-128㎡ 3-4房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025年7月
【房产性质】住宅70年
【总 户 数】规划946户
【车 位 数】约637个
【物业公司】中海物业
【物 业 费】4.8
【容 积 率】约6.28
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T6
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●●● 项目信息 ●●●
该项目占地面积约12009㎡，建筑面积72050㎡，容积率6.0，其中住宅68700㎡、推售约88-128㎡3-4房 可售480户，商业1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、公共充电站700㎡、物业服务用房150㎡。普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡，送装修！由中海物业管理！目前折后价格为6.5万起！
该地块属于龙华北站边上比较好的位置，绿芯公园、万象商业，潜龙学校（9年制公办），花园虽小，五脏俱全。旁边华润打造的北站超核万象中心等，配套会非常丰富。
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深圳北站超级枢纽总部基地，作为深圳6+1超级总部基地的重要一员，总投资额高达约2000亿元，建筑面积更是达到了惊人的约950万㎡。这里不仅是链接大湾区的超级枢纽，更是总部经济的CBD，吸引了众多国内外知名企业入驻，成为推动深圳经济发展的重要引擎。
中海珑悦理家园，坐落于万象商业的南侧，其优越的地理位置使得住户能够轻松享受到万象商业带来的繁华与便利。同时，这里又远离了喧嚣，为住户提供了一个安静、舒适的居住环境。入则繁华，出则安静，中海珑悦理家园为住户提供了一种全新的生活体验。 深圳中海珑悦里开发商电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
交通配套
项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。第五工期地铁规划落地27号线障坑站400米。
通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
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教育配套
隶属于四大之一的深圳市外国语龙华学校，是区属九年一贯制的公立学校，更有深圳市民治小学、深圳潜龙学校、深圳香港培侨学校龙华信义学校等多名学校
商业配套：项目周边中大型商业比较多，小型商业反而比较少；1公里范围内有北站缤果空间、天虹商场、皇嘉商业广场（天虹）等。2公里范围内有民治1881MALL、嘉煕业广场（大润发）星河COCOcity、玖龙荟、红山6979商业中心等。
医疗配套 深圳中海珑悦里开发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
深圳市第二儿童医院（建设中）：直线距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营，新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.7公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。
内外兼修，礼遇未来
五重归家礼序，提升归家的仪式感，归属感，更有中海物业·颂系服务，以定制化服务和“私匠礼谧”四大服务体系，悉心呵护生活的每一个方面，尽显人性化的尊崇礼遇。
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户型鉴赏
最具代表的是建面约129㎡4房2卫。南北三通透+约6.8m超长阳台+约30㎡超大尺度主卧套间，市面上几乎找不到同款户型。这是一个全屋除了阳台，其他地方都带飘窗的户型，简直是“会发光的户型”！还是4开间朝南，实现全南北“三通透设计”，能同时做到客餐厅南北通透，双次卧南北通透。预留了入户玄关柜空间，深度约600mm，可以满足滑板车和大件行李存放。非交付标准，示意图客厅开间为4m，这里开发商有一个非常用心的设计，充分考虑到日后的使用生活场景空间，客厅与次卧专门设计了非剪力墙，是可以打通的，客厅可拓展为6.9m，这种尺度在南山、深圳湾这些地方200平以上的顶级豪宅才能看得到。 深圳中海珑悦里开发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
建面约88㎡的3房2厅2卫。这是当之无愧的王炸户型，方正大气、尺度优越，基本实现其他项目99㎡功能尺度。建面约97㎡的3房3厅3卫。户型方正尺度优越，约6.5m的宽景阳台。约3.8m开间的宽厅客厅，超越其他项目同面积产品30cm尺度，3.8m正好是100寸投影幕布的最佳观影距离。客厅、次卧可以形成孩子的洄游阳光动线，给孩子更多玩耍的空间。建面约101㎡3房2卫。约5.1m灵动超大宽厅， 深圳中海珑悦里开发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
要知道传统同面积产品大多数是3.6-3.8m，相当于其他项目140㎡的尺度。多出来的空间可以做很多功能，比如茶室、办公空间、瑜伽室、钢琴室等；5.1米也是120寸投影幕布的最佳观影距离。主卧、次卧L 形采光飘窗，为卧室带来足够的采光，让室内环境通风透气、明亮舒适，还可以提供良好的睡眠环境。
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