合正观澜汇(首页最新详情)楼盘价格/折扣/户型|深圳合正观澜汇售楼处电话
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深圳合正观澜汇三期售楼处电话：400-9099-108【售楼中心】
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合正观澜汇三期售楼中心电话400-9099-108（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
合正观澜汇三期（澜汇云庭花园）位于深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区，观澜大道与云澜路交汇处西北侧，为4号线茜坑站地铁口物业。
合正观澜汇项目总建面超130万方，分四期开发。一期、二期分别于2016、2020年入市，均已售罄，
【三期】分两个地块开发，分别为澜汇云境花园、澜汇云庭花园。
在售的是澜汇云庭，首推700余套建面约103-129㎡3-4房，备案均价5.4万/平送精装修，单价在4.9-5.9万/平之间，项目开盘有优惠活动，折后单价在4.6-5.6万/平之间，特价房最低单价4.2万/平！欢迎咨询，详见文尾！
项目详情：
开发商：合正地产
占地面积：约18万㎡（三期澜汇云庭约2.7万㎡）
建筑面积：约130万㎡（三期澜汇云庭约32万㎡）
总栋数：6栋
容积率：9.1
绿化率：35%
总户数：1668户（874套可售）
总车位：1639个
层数：2栋54层、3栋56层、4栋53层
梯户比：2、3栋4梯6户、4栋3梯5户
交楼时间：2025年底精装交付
产权年限：70年
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户型：
配套——
区位：
项目位于龙华观澜，与龙华区政府一路之隔。
观澜重点发展数字经济，9大数字经济产业区块，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术等；
九龙山科技城落地，华为、美团等500强企业入驻，覆盖1700多家大规模企业，总产值超5200亿；
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与红山商业中心、龙华中心城超级商圈相比，观澜生态更好，更适宜居住，而且新房5万的价格也更有优势。
交通：
项目4号线茜坑站上盖，商mall直连，1-3期横跨4号线茜坑站3个地铁口，地铁商业无缝接驳。
深圳地铁5期规划已确定，龙华新增22、25、27三条地铁，分别连接福田、罗湖、前海、坂田，再加上26年通车的深大城际，将大大提升龙华的通勤效率。
商业：
项目自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆。
教育：
龙华外国语学校福城校区（在建中）。龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；
配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺。
生活圈：
项目背靠龙华图书馆，毗邻人文三馆、观湖文体中心等，周边近20个文体生活配套。
文体：观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；
公园：观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等。
园林：
合家“S—Plus社区” 升级力作 多维度打造品质社区。
封面建筑：国际顶尖设计机构“柏涛”打造高山流水东方美学理念建筑，荣获建筑“设计届奥斯卡”-美国缪斯最高设计奖项；
多元交互园林：空中运动花园、全龄亲子双游泳池、环氧跑道、稚趣IP乐园、城市会客厅等，亲子、社交、远动一应俱全；
四大系统：焕新健康系统、超容收纳、人性化关怀、尊崇居家四大系统，人居舒适度全面提升！
西门子、唯宝等德系及国际一线品牌装修，入住享高品质格调生活。
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