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来了！绿城·琨玉已领证，本月19号开盘！
发布时间： 2021-12-18 11:07:36
来源： 乐清楼盘网
分类： 房产楼讯
1515次浏览
今年5月28号，绿城以约17500元/㎡的楼面价拍下如今“绿城·琨玉”地块，该楼面直接刷新乐清近几年的纪录一直至今。
成交价：12.48亿元+政策性用房9400㎡，楼面价：15007.88元/㎡，折合配建楼面价约：17500元/㎡。(总配建成本以5000元/㎡计算，可能有误差，以实际为准)
也是因为这么高的楼面价，所以，绿城·琨玉这个项目也一直备受关注，前两日绿城·琨玉终于领到了预售证，并将于本月19号开盘。
▲实景图|绿城·琨玉
绿城·琨玉位于乐清千帆东路石马北——东临银溪。
项目总建筑面积约11.3万㎡，共14幢城市大平层，主要面积段约177-330㎡。容积率约2.2，绿地率约35%。
根据温州房管网上公示的数据可知：
绿城·琨玉本次公开6幢(1#、2#、3#、5#、6#、7#)， 住宅142套，商业8套。且本次预售商品房为全装修商品房，装修交付标准为500元/㎡。拟售价格30355元/㎡，也意味着 乐清楼市正式进入了3万+时代。
▲信息来源|温州房管网
而且本次绿城·琨玉给到的优惠也非常有限，累计不超过6%。
一、住宅优惠政策：
优惠一:参加琨玉园办理认筹可享受总毛坯房款1%优惠(开盘前限时优惠);
优惠二: 按照公司要求开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款1%优惠;
优惠三: 付款方式可享受总毛坯房款 0-4%优惠。
优惠说明:
1、以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修价款不打折，装修价格按总价计取。
2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过6%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。
计算方式:
最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)】+该套装修总价。
▲效果图|绿城·琨玉
绿城·琨玉3#、6#、8#这临河三幢可以说是整个 小区的精华所在，主要的概念就是河景，而且都是270平、330平的大平层，一层一户，所以这价格也是整个小区里最高的。尤其是3#，330平的总价高达1000万……当然，贵也有贵的道理，真的住在这里，又会是一种怎样的享受?
责任编辑： yueqingbj1
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