毫无疑问，郑州正在重回产品力之都。一场豪宅之间的竞争，早已拉开帷幕。

不仅外来的一线房企，一直在思考和迭代郑州生态圈；一些本土的优质豪宅开发商，也在锚定郑州豪宅市场，拿出诚意做出企业标杆项目。

豪宅不断内卷，郑州豪宅产品力的不断迭代。如今想在豪宅市场杀出一片天，仅仅只是单纯的好，不够！

只有对当代豪宅买家画像的描摹程度，精细至微粒，才能激发顶豪买家的兴奋度。

就像一个奢侈品，审美和资源兼顾的同时，在产品研发上，还得不断突破买家的想象力。

难吗？难！

但让人惊喜的是，郑州未来天奕做到了！未来天奕在产品上的超前设计，让一众豪宅买家兴奋至极。

高定设计天团联袂打造

为了打造高定产品，未来天奕特邀李玮珉、孙虎设计天团联合操刀，从建筑、规划、园林景观、公区、空间、精装品质等方面联袂打造，多维度诠释再定义豪宅设计。

当我们走近匠造这一标杆项目的大师团队，了解他们独特的设计理念，就会发现回家的每一道风景，居家的每一个细节，都被精心定制。

定制级建筑立面，国际豪宅独有的表达

对于豪宅而言，外立面不仅是不一样的视觉体验，更具备一定的城市“地标感”。基于这样的理念，未来天奕是怎么做的呢？

玻璃幕墙极简美学立面

从全球地标建筑汲取设计灵感，项目特邀国际知名大师李玮珉，打造玻璃幕墙占比90%的极简立面风格，优雅的国际质感，为郑州豪宅的国际化视野铭刻下自己的独特符号。

远远望去，建筑轻盈得仿佛与云天融为一体，既有高级感，又有辨识度。

高级质感立面的设计手法

简约的线条、通透的玻璃幕墙，让立面简约舒展灵动的同时，亦注重玻璃与铝板的结合。未来天奕奇偶层错层设计，打造挑高6.3米，错层交叠的270°弧形阳台，呈现出既高级简洁又有韵律的流线，带来视觉动感。

更隽挺的线条、更大的窗墙比、更高级的天体配色、更细腻的质感，不仅充分展示了国际极简美学的特点，又赋予建筑艺术感。

此外，未来天奕舍去传统立面的棱角，部分墙面采用双幕墙结构，阳台及墙体转角位置采用弧形玻璃幕结构一体化的曲面设计，不惜造价，使得外立面更加圆润、高级。

此般质感，才是豪宅该有的体面！

云端天幕大平层，突破空间尺度，定制级豪宅居住体验

未来天奕源于对高阶人群生活需求和未来生活场景应用的深刻理解，通过巧妙的户型设计，空间尺寸的精准拿捏，打造品质人居的无界想象。项目全系建面约176㎡以上大平层产品，圈层纯粹，突破空间尺度，寸寸都是高级感！

匠心巧妙布局

项目北侧一路之隔东风渠，基于得天独厚的景观优势，如何因地制宜发挥其优势，是团队思考的一大重点，到底有什么设计巧思呢？

巧妙地将楼栋均扭转了15°，5栋楼一字布局，带来两大好处：

首先：窗外的风景，决定户型空间的价值。通过扭转一字布局设计让所有户型有了360°的视野景观，以风景融入户型空间。

第二：所有户型实现户户观河，享受一线绝美河景。 

全系建面约176㎡+大平层，定制级豪宅居住体验

大平层豪宅，“尺度感”必须是主角。

项目每个户型都亮点十足，这就是未来天奕产品带来的超常规空间体验与视觉突破，下面让我们感受下建面约286㎡堪称一绝的尺度、空间及视野感。

270°全景大落地窗，16米巨幅玻璃幕

大面宽、全景观、功能齐全的空间布局，私密感与尊崇感兼顾，处处透露着高端气质。

完全动静分区，南北双向阳台设计，超75㎡餐客厅，IMAX级270°全景落地窗，无比震撼，足以秒杀市面上绝大部分大平层豪宅。

阔绰是对云端大宅的首印象，在赞叹之后，会发现，“以人为本”的设计出发点，让豪宅空间散发着与众不同的魅力。

比如奢华主卧总统套房，独立卫浴空间+衣帽间，实现“主卧小家化”，更私密从容；比如在客厅和卧室之间设置暗门，在有客人来访时，互不打扰。

不止于大尺度！精致品质生活才是“真奢侈”！

项目室内也是由李玮珉大师倾力打造，整体为现代简约设计风格，为高阶人群量身定制，在生活的点滴中找寻到高阶生活的真谛。

此外，未来天奕以全方位超配精装体系，将豪宅精装配置拉到满格！

几乎全部都是国际一线的精装奢侈品牌。比如：厨房里配置的是整套德国博世品牌，吸油烟机、灶具、嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机；阳台门采用德国旭格提升推拉系列；卫浴用的也都是德系品牌，台盆和智能马桶采用国际进口品牌德国唯宝，淋浴花洒及龙头为“世界花洒之母”汉斯格雅，足够奢侈！

山谷剧幕主题园林，营造高定生活场域

孙虎大师沿用山水比德“新山水”的设计理念，采用现代的手法把传统山水画卷重新进行诠释。利用外围东风渠滨河公园与项目相结合，布置“风水局”，在园区内部营造地形，以最大4.5米的高度落差，从而形成一个背山面水、层叠交错、富于变化的多维艺术空间。

以山谷剧幕为主题，整个景观结构采用：“一轴”、“两区“、“四点”将不同观感的景观主题进行互通融合。

在这里，一段温暖而又诗意的私谧之境，让人们彻底放下内心的喧嚣，回归隐奢生活的真谛。

尊崇归家礼仪，打造高端且温馨的归家之旅

首层到三层全架空设计，面积约230 ㎡单元入户大堂，挑高 9 米，而且大堂内软装全部采用的是意大利进口品牌。

入户大堂还设计了独立的泊车前庭，真正实现了酒店式落车入户，宽2.5米长9.2米的电梯厅，星级酒店标准，更有格调。

随着动线深入，一种直击心灵的奢隐感，随之而来。

建面约220㎡+实景准现房，超强兑现力尽显“硬核”实力

未来天奕项目公司背后资金方是华润央企，央企的加持，为项目工程保驾护航。目前5号楼、6号楼都已顺利封顶，5号楼正在实施外挂幕墙工程，这两栋预计在24年年底交付，另外1#已盖至10层。

同时未来天奕打造的FENDI高定实体样板间也已经正式对外开放，将未来高级质感大平层生活提前展现在客户的面前，以直观的感受给予客户最真实的触感，以经得起时间考验的品质，不断为理想生活赋能。

项目5号楼、6号楼全部售罄，1号楼221㎡、286㎡户型已经启动认筹。

好土地难得，真正能够成为代表作的产品更难得。作为中原的新豪宅封面之作，未来天奕可以说是可遇不可求。可以预见，又一座标杆豪宅，将在中原豪宅发展史书上留下浓墨重彩的一笔。

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来源：信阳日报    | 撰稿：未来天奕    | 责编：谷晟    审核：张渊

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