没许可证就施工 金领世家遭遇物业野蛮装修

信网2月1日讯 从1月19日开始，崂山区金领世家南区16号楼楼下就没消停过，巨大的砸墙的声音让大家总觉得有些不对劲。等到大家发现时，地下停车场的电梯口都已经被拆了，楼下空间的隔断墙也被打通，甚至还有挖掘机开了进来。信网(热线0532-80889431)了解到，制造出这么大动静的是负责小区日常管理的青岛海悦东林物业管理有限公司，而在施工前该公司也并没有向主管部门申领施工许可证。目前，崂山区住建局已经叫停了这一施工，并且安排了第三方机构对此次施工是否会对楼体安全造成不良影响进行鉴定。

来源：信网

金领世家南区16号楼是一座18层的高层住宅，建成和交付都已经有些年头了。虽说这么多年楼里的房子有不少都被重新出售，但是这么大规模装修动静是业主们从来没遇到过的。“声音特别大，咚咚咚的砸墙，感觉楼都要被震塌了。”有业主曾找物业询问声音的来源，得到的答复是楼上有装修的。可等有人在地下停车场里发现了挖掘机时，大家意识到这咚咚咚的砸墙的声音绝对不是家庭装修这么简单。

信网看到，如今16号楼地下停车场的电梯口已经被拆了扩宽，里面的隔断墙也都被打断，而且有的断口还露出了里面的钢筋，地面上也随处可见被砸碎的石头。虽然在现场并没有看到业主所说的挖掘机，但从现在的情况看，这远不是物业所说的“有业主在装修房子”。

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据了解，整个金领世家分南北两个区，但都归青岛海悦东林物业管理有限公司负责。信网尝试联系海悦东林物业，但工作人员表示领导不在。“不管你找不到人，我们也找不到人。本来想当面把事说清楚，可南区北区都找了，就是找不到负责人。”业主表示，他们希望海悦东林的负责人尽快出面，将被破坏的电梯口和墙体恢复原状，“我们还担心这样砸墙会影响整座楼的安全。”

好好的地下停车场为何被砸成如今的样子?原来，金领世家小区的中央广场地下在规划图纸上是近1000平方米的休闲健身区域，正是在对这一区域进行装修的时候影响到了小区的16号楼。经过青岛市城市管理局工作人员的调查，这一次是海悦东林物业在没有取得施工许可证的情况下擅自施工，这种行为已经违反了建筑法以及山东省房屋建筑和市政工程质量监督办法的规定，“按照相关规定，建筑面积在300平方米以上的室内外装修工程都要在开工前申领施工许可证才行。”

随后，信网又联系了崂山区住建局建设管理科，工作人员答复称，经过多个部门的现场检查，海悦东林物业在施工过程中没有损坏承重墙，但确实破坏了隔断和圈梁，目前局里已经联系了第三方机构对此次施工的影响进行鉴定，来判断楼体安全是否存在问题，“同时，我们也已经联系了海悦东林物业，要求物业负责人今天到局里来，我们一起把问题说清楚，希望能够尽快将被破坏的部分恢复，之后也不允许进行这样的施工。” 信网首席记者 于晓