远洋潮起东方百项带装修魔鬼细节 · 之二

　　匠心远洋，中国“建筑·健康”的践行者

　　远洋集团立志做中国“建筑•健康”的践行者，于2015年率先将美国WELL标准引入中国，并迭代升级出更适用于国人的《远洋健康建筑体系1.1》，以4大健康维度，74项健康价值，从模拟住户的生活场景出发，营造全方位的健康环境。

　　高质量的品质，高质感的人生

　　远洋潮起东方承袭“建筑·健康”理念，延续远洋匠心精工基因，以“人”为尺度，深耕产品品质，反复易稿后研磨百余项魔鬼精工细节，为空港敬呈健康装修解决方案。

　　远洋潮起东方的装修魔鬼细节

　　01 通体阳台｜超大拓展空间

　　(85平米拓展面积约4㎡，95平米拓展面积约4㎡，116平米拓展面积约6㎡，123平米拓展面积约7㎡)

　　《滨海新区房屋面积测算改革创新实施方案》的首批产品，远洋潮起东方极致面积拓展，85户型拓展面积后约89㎡;95户型拓展面积后约99㎡;116户型拓展面积后约122㎡;123户型拓展面积后约130㎡;外部配合经典三段式设计，简约大气，层次分明。

　　（根据《滨海新区房屋面积测算改革创新实施方案》，阳台不论封闭与否，在主体结构外的阳台，按其结构地板水平投影面积的一半计算）。

　　效果图

　　02 落地窗设计｜最大约8.7m“光幕”生活

　　(85㎡阳台面宽约7m，95㎡阳台面宽约6.3m，116㎡阳台面宽约5.4m，123㎡阳台面宽约8.7m)

　　将“巨幕”升级为无边“光幕”，落地窗全部需吊装安装，繁复的工艺均需注入3倍以上的成本，匠心考量生活空间，只为最佳的采光比例和最大化通风效率。

　　实景图

　　03 三玻两中空玻璃｜降噪、保温、采光充足

　　三层low-e玻璃构成，四周用高度高气密性复合粘结剂，中间充入惰性气体，保证玻璃片间空气的干燥度。其保温性能高，同时具有各种光学性能，保证最大化采光。而且具有极强的隔音、降噪、保温性能，让日常生活时刻宜人。

　　（根据《建筑安全玻璃管理规定》规定，7层及层以上建筑物的外开窗和面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，需要使用安全玻璃。）

　　实景图

　　04 阳台15cm仿石砖下顶｜以匠心换诚心

　　以居者的实际需求，采用仿石砖固定窗台，比普通落地窗成本更高，工艺更复杂，出于对业主及其家人的安全考虑，设计15cm高度，不仅将玻璃落地窗底座加固，同时还能消除卫生死角，清洁更省心。

　　实景图

　　05 阳台顶高、侧顶｜极致到1mm的人本关怀

　　顶高：40cm，在保证室内美观的前提下，以更大的玻璃面积，营造高于市场标准的窗墙比，极致采光视野。

　　侧端：分为功能端和普通端，功能端预留 65cm可放置洗衣机及储物功能，普通端预留10cm，最大化视野采光。

　　实景图

　　06 阳台大进深｜享受“无墙”人居体验

　　(85、95㎡阳台进深约1.15m，116㎡阳台进深约南侧1.3m、北侧1.45m(双阳台)，123㎡阳台进深约1.5m，均为轴线进深)

　　每一步细节考量，让阳台成为美观与实用性兼顾的功能空间，不仅能DIY一家人的秘密花园，也能隔断后，让阳台与卧室连通，拓展卧室空间。116㎡户型更是匠造南北双阳台设计，可静可动，一边开启一家人的光影派对的同时，一边独处享受自在时光。

　　彩平图

　　07 窗户内开内倒｜不占用空间，保证通风效果

　　每个房间均有具备内开内倒功能窗户，在内倒状态下使用，不占用室内的空间;且雨天也可以开窗，满足室内通风换气的需求。在开窗时风不直吹人体，对健康作充分保障;同时兼备防盗功能，内倒转为平开状态，需要先关上窗户，从窗外无法实现。

　　实景图

　　08 洗衣机空间预留｜洗晾、收纳一体化

　　根据阳台宽度，预留深65cm洗衣机位置，同时预留上下水管道及插座，满足收纳、洗衣、晾晒的功能一体。

　　实景图

　　09 阳台DIY｜心仪生活随心改造

　　阳台具备改造条件，可以是绿植生长的花园，也可以是待客品茗的休闲场所，还能是家居收纳空间，封墙后，还可以增加卧室使用面积。

　　实景图

　　10 1㎡的极致功能｜阳台储物柜空间预留

　　充分利用超大阳台空间，预留柜体安装点位，以123㎡户型为例：高度2.3m，深度50.宽45.能够定制通体储物柜秒变超强收纳空间，同时最大化空调安装尺寸，无论生活或者休闲，大大提升了阳台的实用功能性。

　　实景图

　　11 独立灯光控制｜休闲、休息互不打扰

　　阳台分区独立灯光控制，安装柔光氛围灯，阳台、客厅、卧室休息互不打扰，提升了居家生活体验。

　　实景图

　　12 客厅开间｜随意施展想法，设计美好生活

　　(85客厅开间约3.8m, 95客厅开间约3.5m，116客厅开间约5.4m ，123客厅开间约5.7m)

　　兼具大“空间”的客厅，会给人更加舒适和放松的感觉，项目123户型约12.3米开间以及5.7米宽厅尺度，不仅方便家居的摆设，而且利于空间设计，既预留办公需求，亦可成为儿童活动区，116户型客厅也做到5.4m开间，妻子练习插花，父母静看报纸，阔绰的空间让一家人的生活互不干扰。

　　实景图

　　13 主卧室进深设计｜保留仪式感和私密性

　　主卧为套房设计，123主卧室进深约4.7m，利用空间隔断，将更衣橱后放置了梳妆台，可满足男主人洗漱，同时女主人梳妆的要求，彰显着人性化的设计考量。

　　彩平图

　　14 主卧室面宽｜让阳光极致每一寸的照射

　　主卧室面宽的轴线尺寸≥3300mm，最大化卧室宽度，居住空间通透敞亮，保障极佳的视觉比例。

　　实景图

　　15 卧室设计｜均以最优家具摆位考量

　　基于家具尺寸的卧室空间，可放置1.8*2的双人大床，同时还保留床头柜位置;可放置衣柜形成一个梳妆间，同时也可扩展空间，幼儿床、瑜伽垫均可不受限制。

　　效果图

　　16 卧室飘窗｜更安全，更合理的人性化设计

　　基于人体工学舒适考虑，窗台与地面相差30cm是坐卧最合适的距离，同时窗台位置双台面设计，优于一体台面，即给居者乘坐安全感，同时便于后期改造增加窗台柜。在卧室飘窗的宽限设计中，远洋更钻研至极致，95户型30cm适于双人使用，123户型60cm更适居者的奢阔体验。

　　实景图

　　17 卧室预留电动窗帘条件｜随心安装，时尚智能

　　116㎡、123㎡户型预留多个电口、模块，方便业主根据需要安装单轨或双轨电动窗帘。

　　实景图

　　18 卧室隐藏式窗帘设计｜极简家居新时代

　　为简化外在形式，保证卧室的空间美观度，预装时尚窗帘盒并暗藏窗帘轨道，追求尽可能的集成及隐藏方案，拉开时只有帘体裸露在外，简洁大方，节省空间。

　　实景图

　　19 卧室双控开关｜开启懒人模式

　　主卧设置双控开关，两个开关可以在不同位置控制一个线路的灯，上床睡觉忘记关闭灯光，只需按下床头开关即可省心搞定。

　　实景图

　　20 人体感应小夜灯｜无微不至的关怀

　　基于人体工学考虑，通过光和人体检测进行逻辑控制，产品探测移动后，延迟时间，避免突然灯灭的尴尬。

　　实景图

　　每一个优秀的作品，都是每一位大师灵感的凝萃。在潮起东方的装修设计中，远洋产品研发团队以全部985工程学院标配，10年以上设计从业经验的“殿堂级”人物为班底，将大师匠造和匠人精神的完美结合，此次远洋健康装修 落定远洋潮起东方，为空港定制大师级的光幕精智臻品。

　　想了解更多项目优惠政策、活动、 房价、户型、配套等信息，可拨打下方免费400电话，直接联系售楼部置业顾问咨询。感谢您对 天津楼盘网的关注，我们将持续为您提供 房地产市场新动态!